Objektdetail.

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  • Obergeschoss mit Dachterrasse und Pool Kopie
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Österreich, Salzburg, Sankt Johann Im Pongau, -

ID 114363 Gewerbegrund direkt an der B 311!!!!!!.

Gewerblicher Grund zum Pachten, direkt an der B311 gelegen!!! Dieser voll aufgeschlossene 6.000 qm grosse Grund, direkt an der B311 gelegen, der meistbefahrensten Bundesstrasse im Pongau eignet sich besonders für Geschäfte, Bürogebäude, Autohäuser, Werkstätten, Druckereien, Grafikbüros, Werbeagenturen usw. Für jede Firma ist es heutzutage wichtig gesehen zu werden. An dieser Stelle können Sie nicht mehr übersehen werden. Dieses Grundstück ist eines der Letzten in St. Johann im Pongau, dass sich direkt an der B311/Pinzgauer Bundesstrasse befindet. Der Pachtgrund ist direkt von der Bundesstrasse einsehbar und hat zwei Zufahrten von der B 311 in Richtung Norden und Süden. Auch von St. Johann im Pongau, Großarl, Hüttschlag und vom Alpendorf ist die Zufahrt direkt möglich. Die B 311, die Pinzgauer Bundestrasse hat eine tägliche Fluktuationsrate von ca. 40.000 Autos, da sie die Hauptverbindung zwischen Pongau und Pinzgau ist. Viele Autofahrer weichen auch über die B 311 aus um über die Tauernschleuse und den Großglockner nach Kärnten zu kommen oder über den Pinzgau nach Tirol. Während der Urlaubszeit im Sommer und besonders im Winter erhöht sich die Autoflut auf fast 100.000 Stück pro Tag, die an diesen Grundstück vorbeifahren müssen. Auch von der Eisenbahn aus, ist das Grundstück sehr gut einsehbar. Das Grundstück kann auch aufgeteilt werden. Zur Zeit sind noch ca. 2.000 qm frei. der Rest ist schon verpachtet und die Bauarbeiten beginnen bald. Es kann auch ein Gewerbe mit Wohnung geplant werden. Eine Wohnung für den Besitzer ist als Betriebswohnung gestattet. Vorschläge bei den Bildern. Jede Änderung kann durchgeführt werden. Diese Planung ist für eine Werkstätte mit großer Dachterrassenwohnung. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne per Mail oder Telefon zur Verfügung. Kreuzberger Marion Immobilienfachberaterin Poetsch Immobilien Tel.: +43 664 88 544 809 Mail: m.kreuzberger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2400 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €480------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2880

0
Preis (EUR)
2 880,00
Nutzfläche (m²)
2 000,00
Lage
-
Grundstücksfläche
6 000,00
Räume
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz5600
OrtSt. Johann im Pongau
BundeslandSalzburg
LandAUT
NäheSt. Johann im Pongau
BezirkSt. Johann im Pongau
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@poetsch-immo.at
E-Mail Direktm.kreuzberger@poetsch-immo.at
Telefon Durchwahl43 / 664/88544809
Fax43/6225/83571
Mobiltelefon43/664/88544809
NachnameKreuzberger
VornameMarion
AnredeFrau
FirmaPoetsch Immobilien GmbH
StrasseGaisbergstraße
Hausnummer4A
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
wwwwww.poetsch-immo.at
Preise
Kaltmiete2880.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Pacht2400.00
WährungEUR
Flächen
Nutzfläche2000.00
Grundstücksfläche2000.00
Stellplätze0
Ausstattung
BusJa
EisenbahnJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelGewerbegrund direkt an der B 311!!!!!!
ObjektbeschreibungGewerblicher Grund zum Pachten, direkt an der B311 gelegen!!! Dieser voll aufgeschlossene 6.000 qm grosse Grund, direkt an der B311 gelegen, der meistbefahrensten Bundesstrasse im Pongau eignet sich besonders für Geschäfte, Bürogebäude, Autohäuser, Werkstätten, Druckereien, Grafikbüros, Werbeagenturen usw. Für jede Firma ist es heutzutage wichtig gesehen zu werden. An dieser Stelle können Sie nicht mehr übersehen werden. Dieses Grundstück ist eines der Letzten in St. Johann im Pongau, dass sich direkt an der B311/Pinzgauer Bundesstrasse befindet. Der Pachtgrund ist direkt von der Bundesstrasse einsehbar und hat zwei Zufahrten von der B 311 in Richtung Norden und Süden. Auch von St. Johann im Pongau, Großarl, Hüttschlag und vom Alpendorf ist die Zufahrt direkt möglich. Die B 311, die Pinzgauer Bundestrasse hat eine tägliche Fluktuationsrate von ca. 40.000 Autos, da sie die Hauptverbindung zwischen Pongau und Pinzgau ist. Viele Autofahrer weichen auch über die B 311 aus um über die Tauernschleuse und den Großglockner nach Kärnten zu kommen oder über den Pinzgau nach Tirol. Während der Urlaubszeit im Sommer und besonders im Winter erhöht sich die Autoflut auf fast 100.000 Stück pro Tag, die an diesen Grundstück vorbeifahren müssen. Auch von der Eisenbahn aus, ist das Grundstück sehr Gut einsehbar. Das Grundstück kann auch aufgeteilt werden. Zur Zeit sind noch ca. 2.000 qm frei. der Rest ist schon verpachtet und die Bauarbeiten beginnen bald. Es kann auch ein Gewerbe mit Wohnung geplant werden. Eine Wohnung für den Besitzer ist als Betriebswohnung gestattet. Vorschläge bei den Bildern. Jede Änderung kann durchgeführt werden. Diese Planung ist für eine Werkstätte mit großer Dachterrassenwohnung. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne per Mail oder Telefon zur Verfügung. Kreuzberger Marion Immobilienfachberaterin Poetsch Immobilien Tel.: +43 664 88 544 809 Mail: m.kreuzberger@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 480
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2880
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer30.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No

Kontakt.

Poetsch Immobilien GmbH.

+43 / 664 / 88445910
m.kreuzberger@poetsch-immo.at