Objektdetail.

  • Sonnenlage im schönen Kärnten
  • Aussicht ohne Grenzen
  • Ansicht Westseite
  • Wintergarten mit Veranda Westseite
  • Großzügige Terrassenflächen
  • Fenster mit Aussicht
  • Schöne Momente im Wintergarten
  • Moderne Heizanlage
  • Balkon
  • Badezimmer
  • Mediterraner Lifestyle
  • Küche
  • Wohnzimmer
Österreich, Kärnten, Feldkirchen, Himmelberg

ID 1247351 Traumaussicht mit Zweitwohnsitzwidmung!.

Sonnenlage zu kaufen! Das Objekt befindet sich in herrlich sonniger Aussichtslage am Saurachberg und bietet einen Panoramablick bis zu den Karawanken. Ausser einem Nachbarsgebäude darf man das Kaufobjekt als in Alleinlage bezeichnen. Im Jahr 2010 um und ausgebaut befindet sich das Haus in einem Top Zustand. Das Klima der Gegend rund um Himmelberg - Feldkirchen, kann man durchaus als mediterran bezeichnen. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Umbau fertiggestellt. Harmonisch fügt sich das Gebäude in die Landschaft am Saurachberg ein. Eine Immobilie für Menschen die sich zurückziehen möchten und großen Wert auf Ruhe legen. Bestens auch geeignet für Haustierbesitzer, diese finden hier ein Paradies für Ihre vierbeinigen Freunde vor. Als besonderes Highlight sind sicher der Balkon - die Terrasse und der Wintergarten mit Aussicht nach Süden zu bezeichnen. Die Sonnenstrahlen begleiten Sie von früh morgens bis spät abends in den verschiedenen Räumlichkeiten. Die große Garage, welche zum Teil für auch schon für Wohnzwecke vorbereitet ist eignet sich auch für einen zusätzlichen Aufbau eines gesonderten Wohnbereiches. Ideal für Interessenten oder Familien welche getrennte Wohneinheiten benötigen. Die Entfernung in die Stadt Feldkirchen beträgt ca. 8 km; Klagenfurt, Villach und St. Veit sowie der Ossiacher See und der Wörthersee liegen ebenso wie die Schigebiete Gerlitzen, Bad Kleinkirchheim und Turracher Höhe in einem Umkreis von einer halben Autostunde. Zahlreiche Badeseen befinden sich ebenso in näherer Umgebung am südlichen Eingang zu den Nockbergen. Nächster Flughafen Klagenfurt oder Graz.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

275000,00
Preis (EUR)
350 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz9562
OrtHimmelberg
Geokoordinaten
BundeslandKärnten
LandAUT
Etagenanzahl2
NäheKlagenfurt-Feldkirchen-Villach
BezirkFeldkirchen
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@edelweiss-immo.at
E-Mail Direktoffice@edelweiss-immo.at
Telefon Zentrale+43 / 664 / 5286579
Telefon Durchwahl+43 664 52 86 579
NachnameLassacher
VornameKarl
AnredeHerr
FirmaEdelweiß Immobilien
StrassePredlitz
Plz8863
OrtPredlitz
LandAUT
wwwwww.edelweiss-immo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000623/orig/1000614756_0.jpg
Preise
Kaufpreis350000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl2
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche118.00
Nutzfläche175.00
Grundstücksfläche1267.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer2
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse35.00
Stellplätze4
Balkone1
BALKON_FLAECHE10.00
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse25.00
Verbaute Fläche83.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Kamin1
Zentral1
Öl1
Garage1
Freiplatz1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Sat / TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
Ländliche LageJa
UnterkellertJa
DorfrandJa
WaschmaschineJa
KücheJa
GlaskeramikfeldJa
GrünlageJa
BodenJa
NeubauJa
AussichtslageJa
BadJa
WaldrandlageJa
VillengegendJa
Aussichtslage unverbaubarJa
WintergartenJa
HanglageJa
Räume veränderbarJa
Sonnige LageJa
SonnenschutzJa
GeschirrspülerJa
WaldlageJa
Zustand Angaben
Baujahr2010
AlterNEUBAU
Altlastenlaut Grundbuch
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert80
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelTraumaussicht mit Zweitwohnsitzwidmung!
ObjektbeschreibungSonnenlage zu kaufen! Das Objekt befindet sich in herrlich sonniger Aussichtslage am Saurachberg und bietet einen Panoramablick bis zu den Karawanken. Ausser einem Nachbarsgebäude darf man das Kaufobjekt als in Alleinlage bezeichnen. Im Jahr 2010 um und ausgebaut befindet sich das Haus in einem Top Zustand. Das Klima der Gegend rund um Himmelberg - Feldkirchen, kann man durchaus als mediterran bezeichnen. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Umbau fertiggestellt. Harmonisch fügt sich das Gebäude in die Landschaft am Saurachberg ein. Eine Immobilie für Menschen die sich zurückziehen möchten und großen Wert auf Ruhe legen. Bestens auch geeignet für Haustierbesitzer, diese finden hier ein Paradies für Ihre vierbeinigen Freunde vor. Als besonderes Highlight sind sicher der Balkon - die Terrasse und der Wintergarten mit Aussicht nach Süden zu bezeichnen. Die Sonnenstrahlen begleiten Sie von früh morgens bis spät abends in den verschiedenen Räumlichkeiten. Die große Garage, welche zum Teil für auch schon für Wohnzwecke vorbereitet ist eignet sich auch für einen zusätzlichen Aufbau eines gesonderten Wohnbereiches. Ideal für Interessenten oder Familien welche getrennte Wohneinheiten benötigen. Die Entfernung in die Stadt Feldkirchen beträgt ca. 8 km; Klagenfurt, Villach und St. Veit sowie der Ossiacher See und der Wörthersee liegen ebenso wie die Schigebiete Gerlitzen, Bad Kleinkirchheim und Turracher Höhe in einem Umkreis von einer halben Autostunde. Zahlreiche Badeseen befinden sich ebenso in näherer Umgebung am südlichen Eingang zu den Nockbergen. Nächster Flughafen Klagenfurt oder Graz.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
als FerienNein/No
Geschosszahl2

Kontakt.

Edelweiß Immobilien.

+43 / 664 / 5286579
office@edelweiss-immo.at