ALMFERIEN AUF 1.500 m SEEHÖHE IM WANDER- UND SCHIPARADIES! Das Klippitztörl lockt mit unzähligen Freizeit- und Erholungshighlights und ist über die A2, Autobahnabfahrt St. Leonhard binnen 15 Minuten zu erreichen. Im Sommer locken unzählige Wander- und Biketouren, Sommerrodelbahn, Erlebnisklettergarten und vieles mehr in die Region. Im Winter bieten 6 moderne Lifte und 12 Abfahrten in allen Schwierigkeitsgraden Skivergnügen und das mit Schneesicherheit! Die nach Nord/Ost ausgerichteten Grundstücke liegen an der Piste oder am Rande der Feriensiedlung mit einer Aussicht ins Tal und in die umliegende Bergwelt. Das angebotene Grundstück ist ca. 694 m² groß. Derzeit können Sie die Grundstücke besichtigen, das Ferienhaus wird nach Ihren Wünschen in wenigen Wochen aufgebaut. Das schöne Almhaus aus Holz bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche und WC und eine großzügige Terrasse und ist für ca. 6 Personen geeignet. Das alles auf nur 63 m² Wohnfläche. Das Haus wird mit der Fußbodendirektheizung elektrisch beheizt. Die Almhütten werden nach Auftragserteilung speziell nach Kundenwunsch gebaut. Die angegebenen Größen und Preise verstehen sich als Beispiel, die tatsächlichen Kaufpreise variieren je nach Lage und Größe des Grundstücks und je nach gewählter Ausstattungsvariante der Almhütte. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zu. Der aktuelle angebotene Preis umfasst eine spezifische Grundstücksgröße und die Basisausstattung der Almhütte. Wenn Sie Zusatzwünsche haben, ein kleineres/größeres Grundstück wünschen oder mehr Wohnraum brauchen, legen wir Ihnen gerne ein persönliches Angebot! Der angebotene Verkaufspreis versteht sich inklusive: - schlüsselfertig (ohne Einrichtung) - Baukosten inkl. Planung, ÖBA, Bau KG - 2 Parkplätze, Fundamentierung, Anschlußkosten für Strom, Wasser und Kanal, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten Es besteht die Möglichkeit dieses Haus auch mit 2 Zimmer um € 272.000,- zu bauen. Selbstverständlich ist auch nur ein reiner Grunderwerb möglich. Im ersten Bauabschnitt sind derzeit alle Grundstücke und Häuser verkauft. Sie können auf den 2. Bauabschnitt Reservierungen auf Ihren Wunsch hin gerne vornehmen, jedoch befindet sich dieser Abschnitt noch in der Umwidmungphase. Diese Phase kann einige Monate andauern. Dies zur Ihrer Information! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER, ABGEBER ÜBERNIMMT DIE KÄUFERPROVISION!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at