Objektdetail.

Schweiz, Tessin, Locarno, Vairano

ID 1319816 2 1/2-Zimmer-Gartenwohnung .

Region: Gambarogno Ortschaft: 6575 Vairano, Via Sonazza 2 / San Nazzaro Objekt: 2 ½-Zimmer-Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 41m2 Gartenfläche: ca. 120m2 Baujahr: 2001 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten Heizung: Ölzentralheizung Parkplätze: 1 Aussenparkplatz Nebenkosten: ca. Fr.200.--/Monat Zweitwohnsitz möglich: ja Seesicht: ja Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentl. Verkehrsmittel: 100m Distanz zur nächsten Stadt: 20 Km Distanz Autobahn: 19 Km Diese schöne 2 ½-Zimmer-Gartenwohnung liegt an sehr ruhiger Lage in einem 3-Familienhaus in Vairano, Via Sonazza 2 in der Gemeinde San Nazzaro an der Riviera del Gambarogno. Die ganze Liegenschaft wurde im Jahre 2001 neu erstellt und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Von den Aussenparkplätzen gelangt man über einen kleinen Weg zum abgeschlossenen Grundstück der Gartenwohnung. Der Haupteingang der Wohnung führt ins Wohn-und Esszimmer und zur gut eingerichteten Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspühler sowie Kühl- und Gefrierschrank. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt freundlich und wohnlich. Im hinteren Bereich sind eine Dusche/WC sowie ein Schlafzimmer mit Terrassentüre eingebaut. Das Bijoux der Wohnung ist der gedeckte Sitzplatz mit dem schönen, gepflegten und komplett eingezäunten Garten. Hier könnte sich beispielsweise ein Hund nach Lust und Laune austoben. Vom Sitzplatz aus kann man bei teilweiser Seesicht vom Frühling bis Herbst die längsten Sonnenstunden im ganzen Tessin geniessen. Neben dem Eingang der Wohnung befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Tumbler und Gemeinschaftskeller. Die Wohnung ist mit dem Auto über eine Privatstrasse gut erreichbar. Ein eigener Aussenparkplatz steht zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. Nur 100 m entfernt gibt es eine Postautoverbindung zum Schnellzughalt in Cadenazzo der Bahnlinie Bellinzona - Locarno. In San Nazzaro sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Quest’appartamento di 2 ½ locali con giardino si trova al piano terra in posizione molto tranquilla e soleggiata a Vairano, Via Sonaza 2, comune di San Nazzaro, nel Gambarogno. L’edifico è stato costruito nel 2001. La casa e l’appartamento si trovano in buono stato. L’arredamento interno è confortevole ed accogliente. L’appartamento consiste in un soggiorno/pranzo/cucina, in una camera, in una doccia/WC e in comune in un locale riscaldamento con lavatrice. Davanti si trova un bel grande giardino con un pò di vista sul lago Maggiore e le località e montagne del Locarnese. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Un posteggio esterno è a disposizione. Il tragitto per Locarno e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. Tramite autopostale e treno si arriva comodamente a Bellinzona e Locarno. A San Nazzaro si trovano possibilità d’acquisti e scuole.

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Preis (EUR)
390 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz6575
OrtVairano
BundeslandTessin
LandCHE
Etagenanzahl1
NäheLocarno
BezirkLocarno
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis390000.00
WährungCHF
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche41.00
Anzahl Zimmer2.50
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Gartenfläche120.00
Stellplätze1
Ausstattung
Zentral1
Öl1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Sat / TV1
TrocknerJa
Ländliche LageJa
HanglageJa
DorfrandJa
WaschmaschineJa
Blick auf Meer / SeeJa
GlaskeramikfeldJa
Sonnige LageJa
Blick auf Meer / See UnverbaubarJa
BusJa
SonnenschutzJa
GeschirrspülerJa
RuhelageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2001
Weitere Informationen
Objekttitel2 1/2-Zimmer-Gartenwohnung
ObjektbeschreibungRegion: Gambarogno Ortschaft: 6575 Vairano, Via Sonazza 2 / San Nazzaro Objekt: 2 ½-Zimmer-Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 41m2 Gartenfläche: ca. 120m2 Baujahr: 2001 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten Heizung: Ölzentralheizung Parkplätze: 1 Aussenparkplatz Nebenkosten: ca. Fr.200.--/Monat Zweitwohnsitz möglich: ja Seesicht: ja Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentl. Verkehrsmittel: 100m Distanz zur nächsten Stadt: 20 Km Distanz Autobahn: 19 Km Diese schöne 2 ½-Zimmer-Gartenwohnung liegt an sehr ruhiger Lage in einem 3-Familienhaus in Vairano, Via Sonazza 2 in der Gemeinde San Nazzaro an der Riviera del Gambarogno. Die ganze Liegenschaft wurde im Jahre 2001 Neu erstellt und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Von den Aussenparkplätzen gelangt man über einen kleinen Weg zum abgeschlossenen Grundstück der Gartenwohnung. Der Haupteingang der Wohnung führt ins Wohn-und Esszimmer und zur Gut eingerichteten Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspühler sowie Kühl- und Gefrierschrank. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt freundlich und wohnlich. Im hinteren Bereich sind eine Dusche/WC sowie ein Schlafzimmer mit Terrassentüre eingebaut. Das Bijoux der Wohnung ist der gedeckte Sitzplatz mit dem schönen, gepflegten und komplett eingezäunten Garten. Hier könnte sich beispielsweise ein Hund nach Lust und Laune austoben. Vom Sitzplatz aus kann man bei teilweiser Seesicht vom Frühling bis Herbst die längsten Sonnenstunden im ganzen Tessin geniessen. Neben dem Eingang der Wohnung befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Tumbler und Gemeinschaftskeller. Die Wohnung ist mit dem Auto über eine Privatstrasse Gut erreichbar. Ein eigener Aussenparkplatz steht zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. Nur 100 m entfernt gibt es eine Postautoverbindung zum Schnellzughalt in Cadenazzo der Bahnlinie Bellinzona - Locarno. In San Nazzaro sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Quest’appartamento di 2 ½ locali con giardino si trova al piano terra in posizione molto tranquilla e soleggiata a Vairano, Via Sonaza 2, comune di San Nazzaro, nel Gambarogno. L’edifico è stato costruito nel 2001. La casa e l’appartamento si trovano in buono stato. L’arredamento interno è confortevole ed accogliente. L’appartamento consiste in un soggiorno/pranzo/cucina, in una camera, in una doccia/WC e in comune in un locale riscaldamento con lavatrice. Davanti si trova un bel grande giardino con un pò di vista sul lago Maggiore e le località e montagne del Locarnese. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Un posteggio esterno è a disposizione. Il tragitto per Locarno e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. Tramite autopostale e treno si arriva comodamente a Bellinzona e Locarno. A San Nazzaro si trovano possibilità d’acquisti e scuole.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl1

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41 / 79 / 643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch