Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1322792 Provisionsfrei: 19., Pfarrwiesengasse: Wohnung mit Loggia und Parkblick, Erstbezug nach Generalsanierung.

Hochwertig kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung in gepflegtem Haus in Parknähe. Großer Wohnbereich mit offener Maßküche mit allen Geräten, extraleisem Geschirrspüler, extra strapazierfähigem Vinylboden im Vorzimmer, ( sieht aus wie Eichenparkett!), moderner Eichenschiffboden im Wohnbereich und Schlafzimmer, etc.  Es wurden neue, energieeffiziente Fenster in der ganzen Wohnung eingebaut. Neue Elektrik in der ganzen Wohnung (E-Befund), neue Junkers Therme. Selbst der Fußboden wurde von Grund auf mit einer Wärmeisolierschicht versehen. Das Schlafzimmer hat einen französischen Balkon und einen begehbaren Schrankraum. Wunderschönes Duschbad mit bodengleichem Einstieg. Separates WC. Die ca. 6,5 m2 große Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar.  Es gibt ein trockenes Kellerabteil sowie einen idyllischen Gemeinschaftsgarten. Mietdauer bis 10 Jahre. Sofort bezugsbereit. Kaution € 5.000,-  

387000
Preis (EUR)
1 209,05
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalHofzeile, Rudolfinerhaus
geokoordinaten_laengengrad16.3448777
geokoordinaten_breitengrad48.2464923
etage1. Etage / 1. Stock
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@willwohnen-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 677 614 58 188
Mobiltelefon+43 677 614 58 188
NachnameDe Arnoldi
VornameBrigitte
TitelMag. (FH)
AnredeFrau
Firmawillwohnen Immobilien e.U.
StrasseElisenstraße 69
Plz1230
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an13170-201808-03521088@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.willwohnen-immobilien.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AraDvy96HT.png
Location / OrtREMOTE
-Mag. (FH) Brigitte De Arnoldipnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AraDvy96HT.png
Preise
Netto Kaltmiete970
Kaltmiete1099.14
Warmmiete1209.05
Nebenkosten129.14
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm10.78
WährungEUR
Kaution5000
Kaution Information5.000,00 €
-109.91
Flächen
Wohnfläche83.5
Nutzfläche90
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Logia1
Fläche Balkon / Terrasse6.5
Gartenfläche300
Kellerfläche8
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Loggia Flä6.5
Ausstattung
Dusche1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Etage1
Gas1
Gartennutzung1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1965
Letzte Modernisierung2016
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2019-08-03
hwb Wert58
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert58
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelProvisionsfrei: 19., Pfarrwiesengasse: Wohnung mit Loggia und Parkblick, Erstbezug nach Generalsanierung
LageAusgezeichnete Verbindung: in 25 Minuten zur Oper/Karlsplatz oder Stephansplatz. Die Busstation 10A und S-Bahn-Station Oberdöbling befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hofzeile, Saarplatz und das Rudolfinerhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur: Supermarkt, diverse Gastronomielokale, Apotheke, etc.
ObjektbeschreibungHochwertig kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung in gepflegtem Haus in Parknähe. Großer Wohnbereich mit offener Maßküche mit allen Geräten, extraleisem Geschirrspüler, extra strapazierfähigem Vinylboden im Vorzimmer, ( sieht aus wie Eichenparkett!), moderner Eichenschiffboden im Wohnbereich und Schlafzimmer, etc.  Es wurden neue, energieeffiziente Fenster in der ganzen Wohnung eingebaut. Neue Elektrik in der ganzen Wohnung (E-Befund), neue Junkers Therme. Selbst der Fußboden wurde von Grund auf mit einer Wärmeisolierschicht versehen. Das Schlafzimmer hat einen französischen Balkon und einen begehbaren Schrankraum. Wunderschönes Duschbad mit bodengleichem Einstieg. Separates WC. Die ca. 6,5 m2 große Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar.  Es gibt ein trockenes Kellerabteil sowie einen idyllischen Gemeinschaftsgarten. Mietdauer bis 10 Jahre. Sofort bezugsbereit. Kaution € 5.000,-  
Sonstige AngabenHaustiere sind nicht gestattet.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer10
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.willwohnen-immobilien.at/objekt/detail/objektid/998555

Kontakt.

willwohnen Immobilien e.U..

+43 677 614 58 188
office@willwohnen-immobilien.at