Objektdetail.

Österreich, Steiermark, Leibnitz, Gamlitz

ID 1403502 Südsteiermark: Baugenehmigtes Projekt "Weinberg-Chalets" mit Landbesitz zu verkaufen.

Haben Sie schon immer von Ihrem eigenen Weinberg an der Südsteirischen Weinstraße geträumt? Ihr Traum kann nun Realität werden. Insgesamt umfasst die Liegenschaft über 3,6 ha. Das Bauland hat eine Fläche von ca. 4.225 m², mit einer erteilten Baugenehmigung und - auf Wunsch - einem fertigen Projektentwurf für den Bau von 2 Weinberg-Chalets mit einer Gesamtnettonutzfläche von 1.160 m² (Haus 1: 591 m², Haus 2: 569 m²). Das Objekt ist mit einer Freizeitwohnsitz-Widmung resp. touristischen Widmung belegt. Direkt angrenzend befinden sich die beiden anderen Grundstücke, ca. 19.471 m² Grünland sowie ein Weinberg von ca. 12.471 m², die zusammen mit dem Bauland erworben werden können. Eine spezielle Genehmigung durch die Grundverkehrskommission für den Erwerb von landwirtschaftlichen Flächen ist in Österreich notwendig. Alternativ könnten die beiden Grundstücke auch gepachtet werden. Das Grünland wird auf Wunsch vom benachbarten Bauern weiterhin als Pferdeweide genutzt, der auch den Weinberg bewirtschaftet, welcher einen guten, für die Region typisch spritzigen Welschriesling abwirft. Verkaufspreise: Bauland:      ca.   4.225 m² à EUR 150,-   / m² VB Grünland:     ca. 19.471 m² à EUR  10,-   / m²  VB Weingarten: ca. 12.471 m² à EUR  14,50 / m²     

0
Preis (EUR)
0,00
0,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz8462
OrtGamlitz
BundeslandSteiermark
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad15.5577229
geokoordinaten_breitengrad46.7214185
Kontaktperson
E-Mail Direktkanzlei@bolesch.cc
Telefon Zentrale+43 - 1 - 22 66 220
Fax+43 - 1 - 22 66 220 - 66
Mobiltelefon+43 - 664 - 81 117 44
NachnameSchölermann
VornameMichaela
AnredeFrau
FirmaBOLESCH Immobilien | Michaela Schölermann
positionImmobilienmaklerin
StrasseEichenweg 12
Plz6370
OrtKitzbühel
LandAUT
E-Mail Feedback an9180-201807-3f27ad6a@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.bolesch.cc
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ARZin0gmrt.jpg
Location / OrtREMOTE
-Michaela Schölermannjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ARZin0gmrt.jpg
Preise
Kaufpreis0
auf Anfrage1
WährungEUR
Flächen
Gesamtfläche36167
Grundstücksfläche36167
Weitere Informationen
ObjekttitelSüdsteiermark: Baugenehmigtes Projekt "Weinberg-Chalets" mit Landbesitz zu verkaufen
LageDirekt an der Südsteirischen Weinstraße, etwas außerhalb von Gamlitz, liegt dieses Paradies auf einer Hügelkuppe mit dem bezeichnenden Namen "Himmelreich". Im von sanften Hügeln und mildem Klima geprägten Steirischen Weinland gedeihen wunderbare, international prämierte Weine und saftiges steirisches Obst. Die kulinarischen Genüsse reichen von der urigen "Buschenschank", wo ausschließlich lokale Köstlichkeiten aus eigenem Anbau angeboten werden bis zur haubengekrönten Spitzengastronomie. Aber nicht nur die Feinspitze kommen hier auf ihre Rechnung, auch immer mehr wander- und radsportbegeisterte Menschen erkunden das abwechslungsreiche und mitunter durchaus auch anspruchsvolle Gelände der Südsteiermark. Kunstliebhaber erfreuen sich vieler Schlösser, Burgen und Museen mit wechselnden Ausstellungen. Die Landeshauptstadt Graz ist nur ca. 30 Autominuten entfernt; exzellente Anbindung über die Autobahn A9, Ausfahrt Vogau-Straß. Der internationale Flughafen Graz ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an viele europäische Destinationen.
ObjektbeschreibungHaben Sie schon immer von Ihrem eigenen Weinberg an der Südsteirischen Weinstraße geträumt? Ihr Traum kann nun Realität werden. Insgesamt umfasst die Liegenschaft über 3,6 ha. Das Bauland hat eine Fläche von ca. 4.225 m², mit einer erteilten Baugenehmigung und - auf Wunsch - einem fertigen Projektentwurf für den Bau von 2 Weinberg-Chalets mit einer Gesamtnettonutzfläche von 1.160 m² (Haus 1: 591 m², Haus 2: 569 m²). Das Objekt ist mit einer Freizeitwohnsitz-Widmung resp. touristischen Widmung belegt. Direkt angrenzend befinden sich die beiden anderen Grundstücke, ca. 19.471 m² Grünland sowie ein Weinberg von ca. 12.471 m², die zusammen mit dem Bauland erworben werden können. Eine spezielle Genehmigung durch die Grundverkehrskommission für den Erwerb von landwirtschaftlichen Flächen ist in Österreich notwendig. Alternativ könnten die beiden Grundstücke auch gepachtet werden. Das Grünland wird auf Wunsch vom benachbarten Bauern weiterhin als Pferdeweide genutzt, der auch den Weinberg bewirtschaftet, welcher einen guten, für die Region typisch spritzigen Welschriesling abwirft. Verkaufspreise: Bauland:      ca.   4.225 m² à EUR 150,-   / m² Vereinbarung Grünland:     ca. 19.471 m² à EUR  10,-   / m²  Vereinbarung Weingarten: ca. 12.471 m² à EUR  14,50 / m²     
Verwaltung Objekt
als FerienJa/Yes
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://bolesch.cc/objekt/item/671761.html

Kontakt.

BOLESCH Immobilien GmbH.

+43 - 463 - 203 202
kanzlei@bolesch.cc