Objektdetail.

  • PhilsPlace Typ 1 Eckwohnung_1.jpg
  • PhilsPlace_Geschossplan_Übersicht_1.jpg
Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1404601 Vorsorgewohnung als "Serviced Apartment" ab € 141.000,- komplett möbliert und ausgestattet.

Investieren in einen weltweiten Trend: „Serviced Apartments“ als Vorsorgewohnungen Die Vermietungsplattform AirBnB, 2008 gegründet, hat den weltweiten Immobilienmarkt massiv verändert. Anstelle der üblicherweise sehr kleinen und teuren Hotelzimmern werden immer öfter komplett eingerichtete Kleinwohnungen sowohl kurz- als auch langfristig vermietet. Damit können Wohnungsvermieter bis zu dreimal höhere Mieteinnahmen erzielen, als bei einer klassischen langfristigen Wohnungsvermietung. Ein Wohnprojekt in Wien erstmals mit ausschlich „Full-Serviced Apartments“ als VORSORGEWOHNUNGEN Für die lukrative Vermietung der Vorsorgewohnungen beschreiten wir neue Wege: Unsere Betreibergesellschaft, die „PhilsPlace Management GmbH“ vermietet die „PhilsPlace Full-Service Apartments Vienna“ online professionell aus einer Hand auf unterschiedlichen Internetplattformen und verwaltet gleichzeitig das Projekt. Diese Art der Vermietung ist eine großartige Gelegenheit für alle, die das Beste aus ihrem Wohnungseigentum machen wollen. Verlängerung der U2 auf den „Wienerberg“ Der Wienerberg bekommt eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Die zukünftige U2-Station „Wienerberg“ wird direkt vor dem „PhilsPlace“ liegen, die Fahrzeit in die City zum Rathaus oder Schottentor wird lediglich 10 Minuten betragen. Besichtigung: wir haben eine komplett ausgestattete Musterwohnung im zukünftigen „PhilsPlace Full-Service Apartments Vienna“ eingerichtet (Achtung: Baustellenbetrieb, bitte festes Schuhwerk anziehen). Für eine Besichtigung senden Sie mir bitte Ihre Terminvorschläge! gl@vorsorge-wohnung.at Wohnungsgrößen: 30,50 bis 46 m2 Typen: 15 Wohnungen pro Geschoß mit 6 verschiedenen Größen Raumhöhe 3,50 Meter 4-Scheiben Aluminium-Fenster mit Sonnenschutz Klimaanlage und Raumbelüftung Heizung: Fernwärme Wien Energiedaten: HWB 7, fGEE 1,02 Kaufpreise: ab € 141.000,- bis € 271.000,- „PhilsPlace Full-Service Apartments Vienna“ Mit dem Wiener Architekturbüro DI Josef Weichenberger Architects wird das ehemalige Bürohochhaus in 135 „Full-Service Apartments“ umgebaut. Im Kaufpreis ist die komplette Ausstattung inklusive Möblierung enthalten. Eine Raumhöhe von 3,50 Meter und durchgängige Fensterverglasungen ermöglichen „Mini-Lofts“ in sechs verschieden Wohnungsgrößen mit traumhaften Aussichten über ganz Wien und einen spektakulären Weitblick bis zum Schneeberg. Vermietung der Vorsorgewohnung ähnlich wie ein Hotel Die „PhilsPlace Management GmbH“ wird die Vorsorgewohnungen sowohl tageweise an Wienbesucher, als auch langfristig an Geschäftsleute mit längeren Wienaufenthalten vermieten. Durch die hotelähnliche Vermietung werden deutlich höhere Mieterträge erzielt, als bei „normalen“ Vorsorgewohnungen. Das „PhilsPlace“ hat mit der Vorvermietung begonnen Die „PhilsPlace Full-Service Apartments Vienna“ sind bereits offiziell buchbar auf  www.phils.place Das ehemalige Philips-Haus bekommt eine komplett neue Infrastruktur Das größte VAPIANO-Restaurant Österreichs auf zwei Geschoßen mit 1.500 m2 plus eine Sonnen-Terrasse mit Fernblick zum Semmering und Schneeberg Merkur-Gourmet auf 2.500 m2 Hofer-Supermarkt auf 1.700 m2 Fitness-Center mit 2.000 m2 Selbstbedienungs-Filiale der Erste Bank Fertigstellung: Ende 2017 Besichtigung, Handy: 0664 143 57 61 gl@vorsorge-wohnung.at   Gerhard J. Lottes Geschäftsführer/CEO   Die Vorsorge Immobilienmakler und Bauträger GmbH Le Palais Sans Souci Wien Wiedner Hauptstraße 57/3 1040 Wien/Austria Mobil: +43 (0)664 143 57 61 gl@vorsorge-wohnung.at www.vorsorge-wohnung.at

230888
Preis (EUR)
230 888,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandWien
LandAUT
etage4
Etagenanzahl12
Zusatz RegionalWienerberg
geokoordinaten_laengengrad16.3484815
geokoordinaten_breitengrad48.1679878
etage4. Etage / 4. Etage von 12.
Kontaktperson
E-Mail Direktgl@vorsorge-wohnung.at
Telefon Zentrale+43 664 143 57 61
Mobiltelefon+43 664 143 57 61
NachnameLottes
VornameGerhard J.
AnredeHerr
FirmaDie Vorsorge Immobilienmakler und Bauträger GmbH
StrasseWiedner Hauptstraße 57 / 3
Plz1040
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an17709-201805-77de181a@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.vorsorge-wohnung.at
Preise
Kaufpreis230888
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationKomplett möblierte und komplett ausgestattete Serviced Apartments
Anzahl270
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebühr2%
Flächen
Wohnfläche46
Nutzfläche46
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche3
Stellplätze270
anzahl_keller1
Ausstattung
Dusche1
Offen1
Dielen1
Parkett1
Fern1
Fern1
Klimatisiert1
Lasten1
Personen1
Freiplatz1
MöbliertVOLL
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
DV Verkabelung1
Gastterasse1
Hotel / Restaurant1
Sporteinrichtung1
Wellnessbereich1
Einkaufen1
Reinigung1
Wachdienst1
UMTS Empfang1
Fahrradraum1
Flachdach1
Massiv1
Schlüssel fertig mit Keller1
Neubaustandard1
Kabelkanäle1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr1964
Letzte Modernisierung2017
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert6.4
hwb KlasseA
fgee Wert0.97
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert6.4
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.97
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelVorsorgewohnung als "Serviced Apartment" ab € 141.000,- komplett Möbliert und ausgestattet
LageInvestieren in eine Architektur-Ikone der Moderne am Wienerberg Das ehemalige „Philips-Haus“ - ein mittlerweile denkmalgeschütztes Wahrzeichen der europäischen Nachkriegsarchitektur aus den 60er-Jahren - wird zu 135 "Full-Service Apartments" umgebaut. Eröffnung und Vermietung ab Juli 2018
ObjektbeschreibungInvestieren in einen weltweiten Trend: „Serviced Apartments“ als Vorsorgewohnungen Die Vermietungsplattform AirBnB, 2008 gegründet, hat den weltweiten Immobilienmarkt massiv verändert. Anstelle der üblicherweise sehr kleinen und teuren Hotelzimmern werden immer öfter komplett eingerichtete Kleinwohnungen sowohl kurz- als auch langfristig vermietet. Damit können Wohnungsvermieter bis zu dreimal höhere Mieteinnahmen erzielen, als bei einer klassischen langfristigen Wohnungsvermietung. Ein Wohnprojekt in Wien erstmals mit ausschlich „Full-Serviced Apartments“ als VORSORGEWOHNUNGEN Für die lukrative Vermietung der Vorsorgewohnungen beschreiten wir neue Wege: Unsere Betreibergesellschaft, die „PhilsPlace Management GmbH“ vermietet die „PhilsPlace Full-Service Apartments Vienna“ online professionell aus einer Hand auf unterschiedlichen Internetplattformen und verwaltet gleichzeitig das Projekt. Diese Art der Vermietung ist eine großartige Gelegenheit für alle, die das Beste aus ihrem Wohnungseigentum machen wollen. Verlängerung der U2 auf den „Wienerberg“ Der Wienerberg bekommt eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Die zukünftige U2-Station „Wienerberg“ wird direkt vor dem „PhilsPlace“ liegen, die Fahrzeit in die City zum Rathaus oder Schottentor wird lediglich 10 Minuten betragen. Besichtigung: wir haben eine komplett ausgestattete Musterwohnung im zukünftigen „PhilsPlace Full-Service Apartments Vienna“ eingerichtet (Achtung: Baustellenbetrieb, bitte festes Schuhwerk anziehen). Für eine Besichtigung senden Sie mir bitte Ihre Terminvorschläge! gl@vorsorge-wohnung.at Wohnungsgrößen: 30,50 bis 46 m2 Typen: 15 Wohnungen pro Geschoß mit 6 verschiedenen Größen Raumhöhe 3,50 Meter 4-Scheiben Aluminium-Fenster mit Sonnenschutz Klimaanlage und Raumbelüftung Heizung: Fernwärme Wien Energiedaten: HWB 7, fGEE 1,02 Kaufpreise: ab € 141.000,- bis € 271.000,- „PhilsPlace Full-Service Apartments Vienna“ Mit dem Wiener Architekturbüro DI Josef Weichenberger Architects wird das ehemalige Bürohochhaus in 135 „Full-Service Apartments“ umgebaut. Im Kaufpreis ist die komplette Ausstattung inklusive Möblierung enthalten. Eine Raumhöhe von 3,50 Meter und durchgängige Fensterverglasungen ermöglichen „Mini-Lofts“ in sechs verschieden Wohnungsgrößen mit traumhaften Aussichten über ganz Wien und einen spektakulären Weitblick bis zum Schneeberg. Vermietung der Vorsorgewohnung ähnlich wie ein Hotel Die „PhilsPlace Management GmbH“ wird die Vorsorgewohnungen sowohl tageweise an Wienbesucher, als auch langfristig an Geschäftsleute mit längeren Wienaufenthalten vermieten. Durch die hotelähnliche Vermietung werden deutlich höhere Mieterträge erzielt, als bei „normalen“ Vorsorgewohnungen. Das „PhilsPlace“ hat mit der Vorvermietung begonnen Die „PhilsPlace Full-Service Apartments Vienna“ sind bereits offiziell buchbar auf  www.phils.place Das ehemalige Philips-Haus bekommt eine komplett neue Infrastruktur Das größte VAPIANO-Restaurant Österreichs auf zwei Geschoßen mit 1.500 m2 plus eine Sonnen-Terrasse mit Fernblick zum Semmering und Schneeberg Merkur-Gourmet auf 2.500 m2 Hofer-Supermarkt auf 1.700 m2 Fitness-Center mit 2.000 m2 Selbstbedienungs-Filiale der Erste Bank Fertigstellung: Ende 2017 Besichtigung, Handy: 0664 143 57 61 gl@vorsorge-wohnung.at   Gerhard J. Lottes Geschäftsführer/CEO   Die Vorsorge Immobilienmakler und Bauträger GmbH Le Palais Sans Souci Wien Wiedner Hauptstraße 57/3 1040 Wien/Austria Mobil: +43 (0)664 143 57 61 gl@vorsorge-wohnung.at www.vorsorge-wohnung.at
Verwaltung Objekt
Verfügbar abDezember 2017
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

Die Vorsorge Immobilienmakler und Bauträger GmbH.

0043 664 143 57 61
gl@vorsorge-wohnung.at