Objektdetail.

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Deutschland, Bayern, Tirschenreuth, Waldsassen

ID 1426775 Florierendes Restaurant mit Wohnung.

OBJEKTNUMMER: 3979 LAGE: 95652 Waldsassen GRÖSSE: ca. 650 m² Wohn-/Nutzfläche GRUNDSTÜCK: ca. 255 m² BAUJAHR: ca. 1780 HEIZEN: Gaszentralheizung KINDER: Kindergarten und Schulen im Ort NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser PARKEN: öffentliche Stellplätze um das Haus AUFTEILUNG: EG: Gastraum mit ca. 28 Plätzen, Gartenlounge mit Wintergarten mit ca. 61 Plätzen OG: 1. WE: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca 54 m² 2. WE: 2 Zimmer, Küche, Bad - ca. 46 m² große Dachterrasse EINZUG: nach Absprache KELLER: teilunterkellert mit Kühlräumen UMGEBUNG: Einkaufsmärkte und Fachgeschäfte | Dreifaltigkeitskirche | Grenzübergang CZ ca. 5 km | Weiden ca. 45 km OPTIMAL: ... ist die Lage direkt an den Hauptsehenswürdigkeiten Waldsassens HIGHLIGHTS: komplett frisch renoviert | Gartenlounge mit mobiler Überdachung und Beheizung (ganzjährig und wetterunabhängig nutzbar) | gehobene Einrichtung im mediterranen Stil | großer Holzofen mit Rotation (Marana Forni) | Wasserfall ENERGIEDATEN: EA-V, 121,5 kWh, HZG Gas, fiktives Bj. (EA) 1780/2008 FAZIT: Gut eingeführtes Lokal mit noblem Ambiente in bester Geschäftslage.

249000,00
Preis (EUR)
249 000,00
Nutzfläche (m²)
0,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz95652
OrtWaldsassen
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
LandDEU
Etagenanzahl3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@maklerbuero-uebler.de
E-Mail Direktinfo@maklerbuero-uebler.de
Telefon Zentrale004992335256
Telefon Durchwahl004992335256
Fax0049923378183
NachnameÜbler
VornameAndreas
FirmaMaklerbüro Andreas Übler GmbH
StrasseAm Steinberg
Hausnummer2
Plz95691
OrtHohenberg an der Eger
LandDEU
wwwhttp://www.maklerbuero-uebler.de/
ImmoCard ID
Preise
Kaufpreis249000.00
Aussen Courtage / Provision4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Inkl. Mwst1
WährungEUR
Preisinformationinkl. komplett neuwertigem Inventar, Mehrwertsteuer ausweisbar
Flächen
Wohnfläche650.00
Nutzfläche550.00
Gesamtfläche650.00
Gastrofläche200.00
Grundstücksfläche255.00
Anzahl Zimmer6.00
Ausstattung
Fliesen1
Gas1
KellerTEIL
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
ArtVerbrauch
Gültig bis2027-08-30
Energieverbrauchkennwert121.50
Energieausweis (epass) Wärmewert121.50
Energieausweis (epass) Baujahr1780
Stromverbrauchskennwert / Endenergieverbrauch176.20
Weitere Informationen
ObjekttitelFlorierendes Restaurant mit Wohnung
ObjektbeschreibungOBJEKTNUMMER: 3979 LAGE: 95652 Waldsassen GRÖSSE: ca. 650 m² Wohn-/Nutzfläche GRUNDSTÜCK: ca. 255 m² BAUJAHR: ca. 1780 HEIZEN: Gaszentralheizung KINDER: Kindergarten und Schulen im Ort NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser PARKEN: öffentliche Stellplätze um das Haus AUFTEILUNG: EG: Gastraum mit ca. 28 Plätzen, Gartenlounge mit Wintergarten mit ca. 61 Plätzen OG: 1. WE: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca.54 m² 2. WE: 2 Zimmer, Küche, Bad - ca. 46 m² große Dachterrasse EINZUG: nach Absprache KELLER: teilunterkellert mit Kühlräumen UMGEBUNG: Einkaufsmärkte und Fachgeschäfte | Dreifaltigkeitskirche | Grenzübergang CZ ca. 5 km | Weiden ca. 45 km OPTIMAL: ... ist die Lage direkt an den Hauptsehenswürdigkeiten Waldsassens HIGHLIGHTS: komplett frisch renoviert | Gartenlounge mit mobiler Überdachung und Beheizung (ganzjährig und wetterunabhängig nutzbar) | gehobene Einrichtung im mediterranen Stil | großer Holzofen mit Rotation (Marana Forni) | Wasserfall ENERGIEDATEN: EA-V, 121,5 kWh, HZG Gas, fiktives Bj. (EA) 1780/2008 FAZIT: Gut eingeführtes Lokal mit noblem Ambiente in bester Geschäftslage.
Verwaltung Objekt

Kontakt.

Maklerbüro Andreas Übler GmbH.

004992335256
info@maklerbuero-uebler.de