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Österreich, Wien, Wien, Wien 18. Bezirk-Währing

ID 1430090 Unsanierte Altbauwohnung mit Balkon Nähe Türkenschanzpark.

LIEGENSCHAFT:  18. Bezirk Nähe Türkenschanzpark / Gersthof Jahrhundertwendehaus Baujahr ca. 1914 gepflegt   OBJEKT + RAUMAUFTEILUNG: Hochparterre ca. 84m² Wohnfläche ca. 4,2m² Südostbalkon sanierungsbedürftig 1 Vorraum 1 geräumiges Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kabinett 1 Abstellraum 1 Küche 1 Bad mit Wanne 1 separates WC 1 trockenes Kellerabteil mit Fenster Südost-Ausrichtung alle Räume zentral begehbar   AUSSTATTUNG: renorvierungsbedürftig Lift Gas-Etagenheizung Balkon Parkettböden Fliesen Kunststofffenster tlw. Holzflügeltüren tlw. Türen mit Holzvertäfelungen Gangabstellraum Kellerabteil LAGE: Nähe Türkenschanzpark, Gersthof vielfältiges Geschäftsangebot in unmittelbarer Umgebung Umliegende Hot Spots: Türkenschanzpark, Sternwartepark Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinien 40 und 41, Autobuslinie 10A   Nähere Informationen und weitere Details zum Objekt finden Sie unter http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=1697959 KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Vielen Dank für Ihr Verständnis!

398000
Preis (EUR)
375 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1180
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalTürkenschanzpark / Gersthof
geokoordinaten_laengengrad16.3191645
geokoordinaten_breitengrad48.2358641
etageHochparterre
Kontaktperson
E-Mail Direktcb@schwarzenberg-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 1 227 12 12
NachnameBenari
VornameChen
AnredeHerr
FirmaSchwarzenberg Immobilien KG
StrasseHoher Markt 1/III
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an13793-201807-6c5f0a50@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.schwarzenberg-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Ak9-Ypah3l.jpg
Location / OrtREMOTE
-Chen Benarijpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Ak9-Ypah3l.jpg
Preise
Kaufpreis375000
Nebenkosten137.29
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto192.88
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-13.73
-41.86
Flächen
Wohnfläche84.55
Nutzfläche88.78
Gesamtfläche88.78
Anzahl Zimmer2.5
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse4.23
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum2
Balkon Fläche4.23
Ausstattung
Wanne1
Parkett1
Etage1
Gas1
Personen1
Südost1
Abstellraum1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr1914
Zustand / ArtSANIERUNGSBEDUERFTIG
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2022-12-03
hwb Wert120.01
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert120.01
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelUnsanierte Altbauwohnung mit Balkon Nähe Türkenschanzpark
ObjektbeschreibungLIEGENSCHAFT:  18. Bezirk Nähe Türkenschanzpark / Gersthof Jahrhundertwendehaus Baujahr ca. 1914 gepflegt   OBJEKT + RAUMAUFTEILUNG: Hochparterre ca. 84m² Wohnfläche ca. 4,2 Monate² Südostbalkon sanierungsbedürftig 1 Vorraum 1 geräumiges Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kabinett 1 Abstellraum 1 Küche 1 Bad mit Wanne 1 separates WC 1 trockenes Kellerabteil mit Fenster Südost-Ausrichtung alle Räume zentral begehbar   AUSSTATTUNG: renorvierungsbedürftig Lift Gas-Etagenheizung Balkon Parkettböden Fliesen Kunststofffenster tlw. Holzflügeltüren tlw. Türen mit Holzvertäfelungen Gangabstellraum Kellerabteil LAGE: Nähe Türkenschanzpark, Gersthof vielfältiges Geschäftsangebot in unmittelbarer Umgebung Umliegende Hot Spots: Türkenschanzpark, Sternwartepark Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinien 40 und 41, Autobuslinie 10A   Nähere Informationen und weitere Details zum Objekt finden Sie unter0http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=1697959 KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der0nachstehende0Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abNach Sanierung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.schwarzenberg-immobilien.at

Kontakt.

Schwarzenberg Immobilien KG.

+43 1 227 12 12
cb@schwarzenberg-immobilien.at