Objektdetail.

  • Garten
  • Wohnbereich
  • Wohnküche
  • Designerküche
  • Eltern SZ mit begehbarem Schrank
  • Ki-Zimmer I
  • Ki-Zimmer II
  • Badezimmer mit Fenster
  • Eingangsbereich
  • RöWieWe_6_EG.PDF.1.jpg
  • RöWieWe_6_OG.PDF.1.jpg
Österreich, Kärnten, Klagenfurt, -

ID 1466695 Klagenfurt: Seenahes Reihenhaus mit schönen Gartenanteil ab sofort zur Miete.

In Seenähe befindet sich dieses moderne, neuwertige ECK-Reihenhaus, das ab sofort zur langfristigen Miete angeboten wird. Das Reihenhaus wurde 2016 erbaut und war nun 1 Jahr gut vermietet. Zum Reihenhaus gehört eine großer Abstellraum direkt vor dem Haus sowie 2 Carport-Abstellplätze. Eingerichtet wurde das Reihenhaus mit einer Designerküche sowie auserwählter Badezimmerausstattung, edlem Parkettboden, Glasgeländer im OG und schönen weißen Innentüren.   IDEAL für die Jungfamilie oder auch das Pärchen mit vielen Vorteilen: neuwertig, modern, stylisch eine WNF von ca. 123 m² verteilt auf 2 Ebenen Nord/Süd-Lage Baukonstruktion in Massivholzelemente teilweise sichtbare Wandkonstruktionen in Lärchen-Holz - lasiert in Milchglanzoptik Erstklassige Außenwanddämmung (Steinwolle) 3fach verglaste Kunststoffenster kontrollierte Wohnraumlüftung Effiziente Heizung durch Wärmepumpe (Fußbodenheizung) hochwertige Teilmöblierung für Bad/WC und Küche Badezimmer mit Fenster (natürliches Licht) große Südterrasse in Lärchenholzkonstruktion (individuell überdachbar) helle schöne Parkettbodenwahl (Weitzer Parkett) im Wohnbereich und SZ Privatweg - keine Durchfahrt! Hausverwaltung Erstklassige Lage durch die Nähe zum Wörthersee, Universität Klagenfurt und Lakesidepark - im WESTEN von Klagenfurt! Infrastruktur: Nahversorger direkt in unmittelbarer Reichweite (Billa) Gastronomie nebenan Busverbindung Autobahnauffahrt Minimundus 10 min ins Zentrum von Klagenfurt 5 min ins Zentrum Viktring öffentliche Strandbäder Maiernigg/Strandbad Klagenfurt mit dem Fahrrad in 5 min erreichbar             Vertrieb bzw. Vermittlung: Unser Büro ist direkter Ansprechpartner und exklusiver Vermittler dieses 5 Reihenhauses zur Miete. Besichtigungen  sind ab sofort möglich - ersuchen um Terminvereinbarung mit unserem Büro. Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß dürfen wir dem Mieter eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 1-2 Bruttomonatsmieten (BMM) plus 20% UST bei Vertragsunterfertigung abhängig von der Mietdauer in Rechnung stellen. Die Erstellung des Mietvertrages erfolgt durch die Hausverwaltung und Vermieter, für den Mieter entstehen dabei keine Kosten. Die Mietvertragsgebühr entfällt bei Wohnmieten seit der jüngsten Judikatur für Mietverträge, die nach dem 11.11.2017 unterfertigt werden. Kaution: 3 BMM Kaution bei Tierhaltung (erlaubt sind Kleinhunde und Katzen): 5 BMM Alle vorliegenden Angaben und Informationen zum Reihenhaus stammen aus Auskunft vom Vermieter und Eigentümer des Hauses und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Die vorliegenden Mietpreise sind mit 10% Umsatzsteuer (Wohnzweck) versteuert. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart    

1617
Preis (EUR)
1 563,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHaus
Standort
Plz9020
OrtKlagenfurt-Viktring
BundeslandKärnten
LandAUT
Etagenanzahl2
Zusatz RegionalWörthersee
geokoordinaten_laengengrad14.299692
geokoordinaten_breitengrad46.604277
Kontaktperson
E-Mail Direktjm@bmmw.at
Telefon Zentrale+43 4272 21000
Fax+43 4272 21000 21
Mobiltelefon+43 664 33 26 607
NachnameMüller
VornameJutta
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaWolfgang Müller Bauprojektentwicklungs GmbH
positionGeschäftsführung Immobilien
StrasseHauptstraße 198/EG
Plz9210
OrtPörtschach am Wörthersee
LandAUT
E-Mail Feedback an2883-201806-822af255@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.bmmw.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BVnsxm9ha8.jpg
Location / OrtREMOTE
-Mag. Jutta Müllerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BVnsxm9ha8.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1240.91
Kaltmiete1420.91
Warmmiete1563
Nebenkosten180
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Anzahl2
-142.09
Flächen
Wohnfläche123
Anzahl Zimmer4.5
Badezimmer1
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse13
Stellplätze2
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum2
terrassen_flaeche13
stellplatz_flaeche26.3
Zustand Angaben
Baujahr2016
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2025-02-02
hwb Wert17
fgee Wert0.66
Heizwärmebedarf (epass) Wert17
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.66
Weitere Informationen
ObjekttitelKlagenfurt: Seenahes Reihenhaus mit schönen Gartenanteil ab sofortzur Miete
LageWörthersee - Universität Klagenfurt - Lakesidepark
ObjektbeschreibungIn Seenähe befindet sich dieses moderne, neuwertige ECK-Reihenhaus, das ab sofortzur langfristigen Miete angeboten wird. Das Reihenhaus wurde 2016 erbaut und war nun 1 Jahr Gut vermietet. Zum Reihenhaus gehört eine großer Abstellraum direkt vor dem Haus sowie 2 Carport-Abstellplätze. Eingerichtet wurde das Reihenhaus mit einer Designerküche sowie auserwählter Badezimmerausstattung, edlem Parkettboden, Glasgeländer im OG und schönen weißen Innentüren.   IDEAL für die Jungfamilie oder auch das Pärchen mit vielen Vorteilen: neuwertig, modern, stylisch eine WNF von ca. 123 m² verteilt auf 2 Ebenen Nord/Süd-Lage Baukonstruktion in Massivholzelemente teilweise sichtbare Wandkonstruktionen in Lärchen-Holz - lasiert in Milchglanzoptik Erstklassige Außenwanddämmung (Steinwolle) 3fach verglaste Kunststoffenster kontrollierte Wohnraumlüftung Effiziente Heizung durch Wärmepumpe (Fußbodenheizung) hochwertige Teilmöblierung für Bad/WC und Küche Badezimmer mit Fenster (natürliches Licht) große Südterrasse in Lärchenholzkonstruktion (individuell überdachbar) helle schöne Parkettbodenwahl (Weitzer Parkett) im Wohnbereich und SZ Privatweg - keine Durchfahrt! Hausverwaltung Erstklassige Lage durch die Nähe zum Wörthersee, Universität Klagenfurt und Lakesidepark - im WESTEN von Klagenfurt! Infrastruktur: Nahversorger direkt in unmittelbarer Reichweite (Billa) Gastronomie nebenan Busverbindung Autobahnauffahrt Minimundus 10 min ins Zentrum von Klagenfurt 5 min ins Zentrum Viktring öffentliche Strandbäder Maiernigg/Strandbad Klagenfurt mit dem Fahrrad in 5 min erreichbar             Vertrieb bzw. Vermittlung: Unser Büro ist direkter Ansprechpartner und exklusiver Vermittler dieses 5 Reihenhauses zur Miete. Besichtigungen  sind ab sofortöglich - ersuchen um Terminvereinbarung mit unserem Büro. Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß dürfen wir dem Mieter eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 1-2 Bruttomonatsmieten (BMM) plus 20% UST bei Vertragsunterfertigung abhängig von der Mietdauer in Rechnung stellen. Die Erstellung des Mietvertrages erfolgt durch die Hausverwaltung und Vermieter, für den Mieter entstehen dabei keine Kosten. Die Mietvertragsgebühr entfällt bei Wohnmieten seit der jüngsten Judikatur für Mietverträge, die nach dem 11.11.2017 unterfertigt werden. Kaution: 3 BMM Kaution bei Tierhaltung (erlaubt sind Kleinhunde und Katzen): 5 BMM Alle vorliegenden Angaben und Informationen zum Reihenhaus stammen aus Auskunft vom Vermieter und Eigentümer des Hauses und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Die vorliegenden Mietpreise sind mit 10% Umsatzsteuer (Wohnzweck) versteuert. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart    
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer3
Maximale DauerJahr
ObjektstatusReserviert
Objektstatus ID7
Bauart ID2
wwwhttp://www.bmmw.at/?ji_plugin=property&ji_property_id=1870087

Kontakt.

Wolfgang Müller Bauprojektentwicklungs GmbH.

+43 4272 21000
jm@bmmw.at