Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Wiener Neustadt, Wiener Neustadt

ID 1467233 Großzügiges Neubaubüro mit 85m² in Wr.Neustadt.

In neuem, modernen Gewerbegebäude in bester Frequenzlage mit eigenem Parkplatz steht ein bezugsfertiges Büro mit ca. 84,3 m² zur Vermietung. Dieses moderne, neu ausgestattete Büro befindet sich im 1. Stock eines Gewerbeobjektes in Frequenz- und Zentrumslage, welches Sie durch die repräsentative Empfangshalle mit großzügigem Stiegenaufgang und Lift erreichen. Das Büro mit ca. 84,3 m² bietet eine vorbereitete Teeküche, Waschraum und WC. Werbeflächen sowie zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoß können angemietet werden, genügend Parkplätze stehen zur Verfügung. Diese Lage bietet beste Besucher- und Kundenfrequenz durch die bereits bestehenden Mieter, sowie den benachbarten Geschäften und Gastronomiebetrieben, mit bester Verkehrsfrequenz und -anbindung. Die Miete beträgt € 599,-- zuzügl. Heizkostenaconto, zuzügl. 20 % Mwst. Der Hauptmietzins beträgt € 410,--, die Betriebskosten betragen € 189,-- zuzügl. 20 % Ust, das Heizkostenaconto beträgt ca. € 50,-- zuzügl. 20 % Ust. Gemäß Energieausweis beträgt der spezifische Heizwärmebedarf HWB-ref 60 kWh/a. Kaution: 3 Monatsmieten inkl. BK und HK-aconto

460,00
Preis (EUR)
410,00
Nutzfläche (m²)
84,30
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

imo:Objektkategorie
WohnenNein
GewerbeJa
AnlageNein
WAZNein
KaufNein
Pacht / MieteJa
ERBPACHTNein
LEASINGNein
Standort
Postleitzahl2700
OrtWiener Neustadt
StrassePottendorferstrasse
LandAUT
Etage1
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@myreal.at
E-Mail Direktbodola@myreal.at
Telefon Zentrale+43 2256 20971
Fax+43 2256 20971
Mobiltelefon+43 664 9755099
NameBodola
VornameZsuzsanna
imo:AnredeFrau
imo:FirmaMyReal Immobilien GmbH
StrasseAnton Rauch Straße
imo:Hausnummer6
Postleitzahl2525
OrtGünselsdorf
LandAUT
wwwwww.myreal.at
imo:Preise
Netto Kaltmiete410.00
Nebenkosten50.00
ProvisionspflichtigJa
Aussen Courtage / Provision3 MM
Inkl. MwstNein
WährungEUR
imo:Flächen
imo:Gesamtfläche84.30
imo:Zustand Angaben
Energieausweis60C
Sonstige Information1899-12-30
InfoEnergieausweis (epass) Ausstelldatum
Sonstige InformationC
InfoHeizwärmebedarf (epass) Klasse
Sonstige Information60,00
InfoHeizwärmebedarf (epass) Wert
Weitere Informationen
ObjektGroßzügiges Neubaubüro mit 85m² in Wr.Neustadt
ObjektbeschreibungIn neuem, modernen Gewerbegebäude in bester Frequenzlage mit eigenem Parkplatz steht ein bezugsfertiges Büro mit ca. 84,3 Monate² zur Vermietung. Dieses moderne, Neu ausgestattete Büro befindet sich im 1. Stock eines Gewerbeobjektes in Frequenz- und Zentrumslage, welches Sie durch die repräsentative Empfangshalle mit großzügigem Stiegenaufgang und Lift erreichen. Das Büro mit ca. 84,3 Monate² bietet eine vorbereitete Teeküche, Waschraum und WC. Werbeflächen sowie zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoß können angemietet werden, genügend Parkplätze stehen zur Verfügung. Diese Lage bietet beste Besucher- und Kundenfrequenz durch die bereits bestehenden Mieter, sowie den benachbarten Geschäften und Gastronomiebetrieben, mit bester Verkehrsfrequenz und -anbindung. Die Miete beträgt € 599,-- zuzügl. Heizkostenaconto, zuzügl. 20 % Mwst. Der Hauptmietzins beträgt € 410,--, die Betriebskosten betragen € 189,-- zuzügl. 20 % Ust, das Heizkostenaconto beträgt ca. € 50,-- zuzügl. 20 % Ust. Gemäß Energieausweis beträgt der spezifische Heizwärmebedarf HWB-ref 60 kWh/a. Kaution: 3 Monatsmieten inkl. BK und HK-aconto
Sonstige AngabenDer Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Anhänge
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GruppeTITELBILD
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GruppeBILD
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GruppeBILD
Verwaltung Objekt
ObjektadresseNein
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{275611ED-D8D8-441D-8B98-D35D482F26F9}
Objektnummer Extern2189
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20170919191234068Z9S0X7Z1W8
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2018-05-03
Gruppen Kennung0
Sprachede-DE
Sonstige Information06189.00
Sonstige Information
Objekt InformationBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

MyReal Immobilien GmbH.

+43 2256 20971
office@myreal.at