Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Klagenfurt, Klagenfurt

ID 1469551 Wohnen Spitalberg - wie im eigenen Haus - Terrasse und Garten.

Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoß und ist bis zum 5. OG über einen Lift erreichbar. Mit wenigen Schritten erreicht man vom Lift den Hauseingang der terrassenförmig errichteten Anlage. Ein Treppenhaus führt ins 7. Obergeschoß. Die Wohnung erstreckt sich über verschiedene Wohnebenen. Aufteilung: Grosszügiger Eingangsbereich mit Flur, Garderobenraum mit Oberlichtenfenster, Gäste-WC, Arbeitsraum mit Dusche, Waschbecken und Platz für Sauna, Terrassenzimmer mit Ausgang in den Gartenbereich. Über ein paar Stufen erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit offenen Kamin und offener Küche. Von der Küche kommt man wieder in den Garten. Über das Wohnzimmer ist ein ca. 18 m² grosser Terrasse mit herrlichem Ausblick begehbar. Über ein paar Treppen erreicht man das Mansardengeschoß mit zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem weiteren Badezimmer. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet Erholung pur. Beschreibung: Größe: 123,15 plus 205 m² Eigengarten Terrassen: Westterrasse: ca. 18m² Garten: 205 m² mit Terrasse und Biotop Tiefgarage: 12,5 m² Heizung: Fernwärme, Heizwärmebedarf: HWB 92 fgEE 1,20 Betriebskosten inkl. Rücklage: ? 245,82, Rücklage: ? 165,19 Sanierungsdarlehen von ? 41,42 mtl. befristet Heizung: nach Verbrauch (z.Zt. ca. ? 110,-- mtl.) Kaufpreis: ? 275.000,--

295000
Preis (EUR)
275 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
LandAUT
Plz9020
Ortklagenfurt
BundeslandKärnten
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immo-pade.at
Telefon Zentrale06642132207
Fax0422940435
Mobiltelefon06642132207
NachnameIrene Pade, MSc
FirmaPade Immobilien
StrasseHauptstrasse 155
Plz9201
OrtKrumpendorf
LandAUT
wwwwww.immo-pade.at
E-Mail Feedback anqdxOqkkC2fg719RuPMf3ru1us3PJ2u1eM7U3srThk9U=@feedback.immoversum.com
Preise
Kaufpreis275000
Anzahl1
ProvisionspflichtigJa
ruecklagenetto112.58
Nebenkosten245.82
Heizkosten110
Flächen
Wohnfläche123.15
Gesamtfläche328.15
Anzahl Zimmer4
WC1
Fläche Balkon / Terrasse18
Gartenfläche205
Ausstattung
OffenJa
KaminJa
FernJa
FernJa
AbstellraumJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert92
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnen Spitalberg - wie im eigenen Haus - Terrasse und Garten
LageFamilienhit in Feschnig - Spitalberg
ObjektbeschreibungDie familienfreundliche Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoß und ist bis zum 5. OG über einen Lift erreichbar. Mit wenigen Schritten erreicht man vom Lift den Hauseingang der terrassenförmig errichteten Anlage. Ein Treppenhaus führt ins 7. Obergeschoß. Die Wohnung erstreckt sich über verschiedene Wohnebenen. Aufteilung: Grosszügiger Eingangsbereich mit Flur, Garderobenraum mit Oberlichtenfenster, Gäste-WC, Arbeitsraum mit Dusche, Waschbecken und Platz für Sauna, Terrassenzimmer mit Ausgang in den Gartenbereich. Über ein paar Stufen erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit offenen Kamin und offener Küche. Von der Küche kommt man wieder in den Garten. Über das Wohnzimmer ist ein ca. 18 m² grosser Terrasse mit herrlichem Ausblick begehbar. Über ein paar Treppen erreicht man das Mansardengeschoß mit zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem weiteren Badezimmer. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet Erholung pur. Beschreibung: Größe: 123,15 plus 205 m² Eigengarten Terrassen: Westterrasse: ca. 18m² Garten: 205 m² mit Terrasse und Biotop Tiefgarage: 12,5 m² Heizung: Fernwärme, Heizwärmebedarf: HWB 92 fgEE 1,20 Betriebskosten inkl. Rücklage: ? 245,82, Rücklage: ? 165,19 Sanierungsdarlehen von ? 41,42 mtl. befristet Heizung: nach Verbrauch (z.Zt. ca. ? 110,-- mtl.) Kaufpreis: ? 275.000,--
InformationTraumhafter Blick und herrliche Ruhe - Wohnen wie im eigenen Haus

Kontakt.

Pade Immobilien.

06642132207
office@immo-pade.at