Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 2. Bezirk-Leopoldstadt

ID 1483933 4-Zimmer Büro in modernem Neubau in guter Lage & U-Bahn Nähe.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Büro zur sofortigen Anmietung an:   Gut geschnittenes 4-Zimmer Büro in zentraler Lage mit guter öffentlicher Anbindung   Das Büro befindet sich in einem gepflegten Neubau des Baujahrs 2000 und ist im ersten Liftstock angeordnet.   Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer/Gang mit angrenzender Küchennische (möbliert), Badezimmer mit Dusche, separates WC, 4 zentral begehbare Räume   Das gesamte Büro ist absolut hell und ruhig!   Der Zustand des Büros ist als sehr gut und gepflegt zu bezeichnen; Fotos dazu folgen. Beheizt wird das Objekt durch eine sparsame Fernwärmeheizung. Ein UPC-Anschluss befindet sich bereits direkt im Objekt.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (mehrere Supermärkte, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar!   Sehr gute öffentliche Anbindung: U1 - Vorgartenstraße ist in rd. 8 Gehminuten erreichbar, damit ist man in wenigen Stationen in der Innenstadt.   Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt     Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at jederzeit gerne zur Verfügung!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf Gefällt mir.   Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt zu bezahlen ist.   Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr.  

828,62
Preis (EUR)
665,30
Nutzfläche (m²)
89,76
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1020
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalU1 - Vorgartenstraße, Donauinsel
geokoordinaten_laengengrad16.401753
geokoordinaten_breitengrad48.224033
etage1. Etage / 1. Liftstock
stiege3
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@dfi.at
Telefon Zentrale+43 1 94 51 069
Fax+43 1 25 33 033-5533
Mobiltelefon+43 664 55 15 700
NachnameFichtenbauer, M.A., MRICS
VornameDaniel
TitelMag.(FH)
AnredeHerr
FirmaDFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
positionGeschäftsführer
StrasseBrauergasse 8/2. DG/16
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4736-201810-7745f06d@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.dfi.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AHJquhYTGs.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01007561
-Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICSjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AHJquhYTGs.jpg
Preise
Netto Kaltmiete465
Kaltmiete665.3
Nebenkosten200.3
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm5.18
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2.395,08 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2500
Kaution Information2.500,00 €
-133.06
Flächen
Nutzfläche89.76
Gesamtfläche89.76
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
WG geeignet1
Dusche1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Fern1
Fern1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Baujahr2000
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2020-04-23
hwb Wert46
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert46
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
Objekttitel4-Zimmer Büro in modernem Neubau in guter Lage & U-Bahn Nähe
Objektbeschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Büro zur sofortigen Anmietung0an:

 

Gut geschnittenes 4-Zimmer Büro in zentraler Lage mit guter öffentlicher Anbindung

 

Das Büro befindet sich in einem gepflegten Neubau des Baujahrs 2000 und ist im ersten Liftstock angeordnet.  

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer/Gang mit angrenzender Küchennische (Möbliert), Badezimmer mit Dusche, separates WC, 4 zentral begehbare Räume

 

Das gesamte Büro ist absolut hell und ruhig!

 

Der Zustand des Büros ist als sehr Gut und gepflegt zu bezeichnen; Fotos dazu folgen.

Beheizt wird das Objekt durch eine sparsame Fernwärmeheizung. Ein0UPC-Anschluss befindet sich bereits direkt im Objekt.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (mehrere Supermärkte, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar!

  Sehr gute öffentliche Anbindung: U1 - Vorgartenstraße ist in rd. 8 Gehminuten erreichbar, damit ist man in wenigen Stationen in der Innenstadt.   Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt

 

 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at jederzeit gerne zur Verfügung!

 

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf Gefällt mir.

 

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt zu bezahlen ist.

 

Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr.

 

Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer42
Maximale DauerMONAT
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH.

+43 1 94 51 069
office@dfi.at