Objektdetail.

  • Ruhelage mit vielen Freizeitmöglichkeiten
  • großer, heller Wohnessbereich
  • Küche
  • schöne Einbauküche
  • schönes Tageslichtbad
  • Badezimmer mit Dusche
  • Blick ins Grüne vom Balkon aus
  • Ruhelage mit vielen Freizeitmöglichkeiten
  • großer, heller Wohnessbereich
  • Küche
  • schöne Einbauküche
  • schönes Tageslichtbad
  • Badezimmer mit Dusche
  • Blick ins Grüne vom Balkon aus
Österreich, Wien, Wien, Wien 18. Bezirk-Währing

ID 1485208 +++ Pötzleinsdorf - Wohnung in Grünruhelage +++.

Der Grünbezirk Währing zählt zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Vor allem große Parkanlagen, wie der Pötzleinsdorfer Schlosspark, der Währinger Park und die Nähe zu diversen Ausflugszielen, tragen zur Attraktivität der Lage bei. Der 18. Gemeindebezirk gilt als bürgerlicher Nobelbezirk, da er trotz seiner Nähe zum Gürtel noch den typisch charmanten Vorstadtcharakter hat. Einer der Hotspots hier ist die Gegend rund um den Schafberg sowie Pötzleinsdorf – wo auch diese tolle Eigentumswohnung gelegen ist! Die Wohnung selbst wurde komplett saniert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Außerdem ist sie südseitig ausgerichtet und bietet Ihnen viele Sonnenstunden durch die bodentiefen Fenster und den Balkon. Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne mit einem schönen Ausblick ins Grüne!  BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,37 HWB Klasse: B

258000,00
Preis (EUR)
240 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1180
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Gemeindecode91801
Zusatz RegionalPötzleinsdorf
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmo@ibi.at
E-Mail Direktimmo@ibi.at
Telefon Zentrale+43/1/512 92 12 - 0
Mobiltelefon0043 1 / 512 92 12
NachnameBischof Immobilien GesmbH
AnredeFirma
FirmaBischof Immobilien Ges.m.b.H.
StrasseSeilerstätte
Hausnummer18-20
Plz1010
OrtWien
Postleitzahl1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.ibi.at
-Bischof Immobilien GesmbHimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=1241900&width=150&height=150&tok=msf365yqon
Preise
Kaufpreis240000.00
ZeiteinheitMONAT
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Grunderwerbssteuer8400.00
Verbücherungskosten2640.00
Flächen
Wohnfläche63.00
Gesamtfläche63.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1
Fläche Balkon / Terrasse1.68
Stellplätze0
EinliegerwohnungNein
BalkonJa
Balkon Fläche1.68
Anzahl Balkone1
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
EBKJa
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageJa
ZentralNein
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasJa
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
GartennutzungJa
Zustand Angaben
Baujahr1957
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
Heizwärmebedarf (epass) Wert40.37
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.1
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Infrastruktur
ZulieferungNein
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen0.50
DistanzKindergarten
Distanzen0.50
DistanzGrundschule
Distanzen0.50
DistanzRealschule
Distanzen0.50
DistanzGymnasium
Distanzen0.50
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Distanzen0.50
DistanzGASTSTAETTEN
Weitere Informationen
Objekttitel+++ Pötzleinsdorf - Wohnung in Grünruhelage +++
LageHanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Ruhelage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
ObjektbeschreibungDer Grünbezirk Währing zählt zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Vor allem große Parkanlagen, wie der Pötzleinsdorfer Schlosspark, der Währinger Park und die Nähe zu diversen Ausflugszielen, tragen zur Attraktivität der Lage bei. Der 18. Gemeindebezirk gilt als bürgerlicher Nobelbezirk, da er trotz seiner Nähe zum Gürtel noch den typisch charmanten Vorstadtcharakter hat. Einer der Hotspots hier ist die Gegend rund um den Schafberg sowie Pötzleinsdorf – wo auch diese tolle Eigentumswohnung gelegen ist! Die Wohnung selbst wurde komplett saniert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Außerdem ist sie südseitig ausgerichtet und bietet Ihnen viele Sonnenstunden durch die bodentiefen Fenster und den Balkon.

Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne mit einem schönen Ausblick ins Grüne!  BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 40,370HWB Klasse: B

Verwaltung Objekt
Verfügbar abkurzfristig
ZugangZutritt möglich, private Straße
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Bischof Immobilien Ges.m.b.H..

+43/1/512 92 12 - 0
immo@ibi.at