Objektdetail.

  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
Österreich, Wien, Wien, Wien 2. Bezirk-Leopoldstadt

ID 1485217 +++ Altbaujuwel nahe Wirtschaftsuni - Erstbezug nach Renovierung +++.

Zum Verkauf gelangt ab sofort eine schöne, in 2015 komplett renovierte Wohnung mit rd. 42 m².  Die sonnige Altbauwohnung in guter Lage liegt im 1. Stockwerk (mit Lift) und befindet sich in einem modernisierten Zustand (hochwertige Wiener-Kastenfenster, Parkettböden sowie ein neues Bad). Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem Vorraum mit Küchenzeile, sowie Bad mit Toilette. Die unmittelbare Nähe zum Praterstern (U-Bahn, Straßenbahn, Schnellbahn und Bus) und Autobahn garantiert eine ausgezeichnet Infrastruktur. Weiters befinden sich in der Umgebung Schulen, Supermärkte, das Messegelände, die neue Wirtschaftsuniversität und genügend Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Parks in direkter Umgebung sorgen für den nötigen Erholungsfaktor. Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen. Hat diese Wohnung Sie angesprochen? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns für nähere Informationen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 93,00 HWB Klasse: D

195000,00
Preis (EUR)
230 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1020
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Gemeindecode90201
etage1
Zusatz RegionalPrater
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmo@ibi.at
E-Mail Direktimmo@ibi.at
Telefon Zentrale+43/1/512 92 12 - 0
Mobiltelefon0043 1 / 512 92 12
NachnameBischof Immobilien GesmbH
AnredeFirma
FirmaBischof Immobilien Ges.m.b.H.
StrasseSeilerstätte
Hausnummer18-20
Plz1010
OrtWien
Postleitzahl1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.ibi.at
-Bischof Immobilien GesmbHimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=1241900&width=150&height=150&tok=msf365yqon
Preise
Kaufpreis230000.00
Nebenkosten125.36
ZeiteinheitMONAT
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Grunderwerbssteuer8050.00
Verbücherungskosten2530.00
Flächen
Wohnfläche42.00
Gesamtfläche42.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon / Terrasse0
Fläche Balkon / Terrasse0.00
Stellplätze0
EinliegerwohnungNein
BalkonNein
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettJa
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralNein
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasJa
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
PersonenJa
GartennutzungJa
Kabel / Sat / TVNein
Zustand Angaben
Baujahr1898
Zustand / ArtNeuwertig
AlterALTBAU
Heizwärmebedarf (epass) Wert93.0
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Infrastruktur
ZulieferungNein
Distanzen1.00
DistanzFLUGHAFEN
Distanzen0.10
DistanzFERNBAHNHOF
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen0.10
DistanzKindergarten
Distanzen0.10
DistanzGrundschule
Distanzen0.10
DistanzRealschule
Distanzen0.10
DistanzGymnasium
Distanzen0.10
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Distanzen0.10
DistanzGASTSTAETTEN
Weitere Informationen
Objekttitel+++ Altbaujuwel nahe Wirtschaftsuni - Erstbezug nach Renovierung +++
LageStadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ab soforteine schöne, in 2015 komplett renovierte Wohnung mit rd. 42 m².  Die sonnige Altbauwohnung in guter Lage liegt im 1. Stockwerk (mit Lift) und befindet sich in einem modernisierten Zustand (hochwertige Wiener-Kastenfenster, Parkettböden sowie ein neues Bad). Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem Vorraum mit Küchenzeile, sowie Bad mit Toilette. Die unmittelbare Nähe zum Praterstern (U-Bahn, Straßenbahn, Schnellbahn und Bus) und Autobahn garantiert eine ausgezeichnet Infrastruktur. Weiters befinden sich in der Umgebung Schulen, Supermärkte, das Messegelände, die neue Wirtschaftsuniversität und genügend Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Parks in direkter Umgebung sorgen für den nötigen Erholungsfaktor.

Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen.

Hat diese Wohnung Sie angesprochen? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns für nähere Informationen!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 93,000HWB Klasse: D

Verwaltung Objekt
Verfügbar abkurzfristig
ZugangZutritt möglich
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Bischof Immobilien Ges.m.b.H..

+43/1/512 92 12 - 0
immo@ibi.at