Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Klagenfurt-Land, Maria Saal

ID 1485827 Wohlfühlhaus - Familienhit mit Flair und Ausblick nördlich von Klagenfurt.

Das gediegene Landhaus besticht durch seine Lage. Mitten in der Natur nur 10 Autominuten von Klagenfurter Zentrum entfernt, bietet es Ruhe und Gemütlichkeit. Der schöne Ausblick auf die Karnburger Kirche und nach Maria Saal geben das Gefühl von Weite. Das Haus ist schön aufgeteilt und mit einem Untergeschoß und Erdgeschoß ausgebaut. Der Dachboden ist über eine schöne Treppe erreichbar und ebenfalls ausbaufähig. Im Untergeschoß ist eine Garage inkludiert. Weites befinden sich Kellerräume und Heizraum im Untergeschoß. Zwei bewohnbare Räume und ein barrierefreies Badezimmer sind hergerichtet worden. Ebenso ist eine Küchenzeile im Untergeschoß vorhanden und ein eigener Eingang über den Gartenbereich ausgebaut. Über den Hauseingang erreicht man eine sehr geräumige Diele im Erdgeschoß. Von dort gelangt man in drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie eine kleine Küche. Ebenso gibt es ein Badezimmer und eine getrennte Toilette. Grund: 901m², Wohnfläche: ca. 120m² Nutzfläche im Erdgeschoß plus Terrasse Im Untergeschoß: ca. 30 m² Nutzfläche, und ca. 60 m² Kellerräume Garage: ca. 15 m² PKW-Platz: 1 PKW-Parkplatz vor der Garage Pool: überdachter Pool Beschreibung und Ausstattung: Baujahr: ca. 1966, Bauweise: lt. Baubeschreibung Fassade: verputzt, kein Vollwärmeschutz Böden: teils Holz, teils Fliesen, Heizung: Elektrisch, Stadtgas-Anschluß vorhanden. Fenster: Kunststoffenster, doppelt verglast Türen: Holztüren Verfügbarkeit: frei vereinbar Zustand: technische Sanierung notwendig Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 303, fGEE 4,98 Monatliche Kosten: Wasser/Kanal: ? 179,-- halbjährlich Müll: zur Zeit abgemeldet Strom: nach Verbrauch Kaufpreis: ? 219.000,--

245000
Preis (EUR)
219 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
6,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
LandAUT
Plz9063
OrtMaria Saal
BundeslandKärnten
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immo-pade.at
Telefon Zentrale06642132207
Fax0422940435
Mobiltelefon06642132207
NachnameIrene Pade, MSc
FirmaPade Immobilien
StrasseHauptstrasse 155
Plz9201
OrtKrumpendorf
LandAUT
wwwwww.immo-pade.at
E-Mail Feedback anhRNXxciC9j9p1Ml1PvZ4fJ0/A4hys/aQCmOt/fdp/wU=@feedback.immoversum.com
Preise
Kaufpreis219000
ProvisionspflichtigJa
Flächen
Wohnfläche150
Grundstücksfläche901
Anzahl Zimmer6
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Anzahl Terrassen1
Ausstattung
FliesenJa
ElektroJa
GarageJa
SwimmingpoolJa
UnterkellertJa
MassivJa
DachbodenJa
Zustand Angaben
GepflegtJa
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert303
Stand
Infrastruktur
FERNEJa
Weitere Informationen
ObjekttitelWohlfühlhaus - Familienhit mit Flair und Ausblick nördlich von Klagenfurt
LageHerrliche Randlage, ganztags sonnig
ObjektbeschreibungDas gediegene Landhaus besticht durch seine Lage. Mitten in der Natur nur 10 Autominuten von Klagenfurter Zentrum entfernt, bietet es Ruhe und Gemütlichkeit. Der schöne Ausblick auf die Karnburger Kirche und nach Maria Saal geben das Gefühl von Weite. Das Haus ist schön aufgeteilt und mit einem Untergeschoß und Erdgeschoß ausgebaut. Der Dachboden ist über eine schöne Treppe erreichbar und ebenfalls ausbaufähig. Im Untergeschoß ist eine Garage inkludiert. Weites befinden sich Kellerräume und Heizraum im Untergeschoß. Zwei bewohnbare Räume und ein barrierefreies Badezimmer sind hergerichtet worden. Ebenso ist eine Küchenzeile im Untergeschoß vorhanden und ein eigener Eingang über den Gartenbereich ausgebaut. Über den Hauseingang erreicht man eine sehr geräumige Diele im Erdgeschoß. Von dort gelangt man in drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie eine kleine Küche. Ebenso gibt es ein Badezimmer und eine getrennte Toilette. Grund: 901m², Wohnfläche: ca. 120m² Nutzfläche im Erdgeschoß plus Terrasse Im Untergeschoß: ca. 30 m² Nutzfläche, und ca. 60 m² Kellerräume Garage: ca. 15 m² PKW-Platz: 1 PKW-Parkplatz vor der Garage Pool: überdachter Pool Beschreibung und Ausstattung: Baujahr: ca. 1966, Bauweise: lt. Baubeschreibung Fassade: verputzt, kein Vollwärmeschutz Böden: teils Holz, teils Fliesen, Heizung: Elektrisch, Stadtgas-Anschluß vorhanden. Fenster: Kunststoffenster, doppelt verglast Türen: Holztüren Verfügbarkeit: frei vereinbar Zustand: technische Sanierung notwendig Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 303, fGEE 4,98 Monatliche Kosten: Wasser/Kanal: ? 179,-- halbjährlich Müll: zur Zeit abgemeldet Strom: nach Verbrauch Kaufpreis: ? 219.000,--
InformationSonnenlage in Karnburg - Dellach - 10 Minuten bis nach Klagenfurt

Kontakt.

Pade Immobilien.

06642132207
office@immo-pade.at