Objektdetail.

  • Küche Wohn Eßzimmer
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Österreich, Steiermark, Graz-Umgebung, -

ID 1486434 DG - Eigentumswohnung ab *** ab € 345,-- Kreditrate/mtl.

Sofortbezug: Eigentumswohnug. Schon ab *** ab € 345,-- Kreditrate/mtl. Am Fuße der Burg Gösting und in Nähe von Schloss Gösting liegt das Dachgeschoss - Eigenumswohnung Die Eigeumswohnung bietet auf 53 m² Platz für eine Vorraum, ein großes Wohn - Esszimmer mit Küche und Aussicht auf die Burg - Gösting plus rd. 11m² vollabgeschlossener Loggia (wird derzeit als Wohnraum genutzt), Schlafzimmer, Bad / WC und Kellerabteil. Genießen Sie die Strahlwärme des Holzofen im Wohn - Esszimmer mit Küche Durch das Dach - Fenster haben Sie einen tollen Ausblick auf die Burg - Gösting und den Sternenhimmel. Gute städtische Infrastruktur ! 12 Gehminute zum Shopping Nord über den Römerweg (Bäckerei Kern, Merkur, Müller, C&A,..) 4 Gehminuten zum Schlossplatz und zur GVB Haltestelle Gösting: Linie 40: Gösting - Jakominiplatz Linie 48: Gösting - Thalersee Linie 85: Gösting - Haupbahnhof Nightline N1 Gösting - Jakominiplatz - Mariatrost-Fölling Nightline N3 Gösting - Jakominiplatz - Pachern P+R Radweg R2 Gösting - Murradweg Radweg R39 Gösting - Thalerseeradweg Ein eigener gekennzeichneter KFZ - Abstellplatz ist vorhanden. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten kann. Richtpreis € 69.000,-- Die Wohnung verfügt über 53,39 m² Nutzfläche laut Nutzwertgutachten sowie eine ehemalige Terrasse mit 15,39 m², die als drittes Zimmer ausgebaut wurde. Zimmer ausgebaut wurde *Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich abhängig von der Marktdynamik sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. *)Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch Gegenzeichnung des gestellten schriftlichen Anbotes! Informationen und Besichtigungen sind natürlich unverbindlich und absolut kostenlos. Vereinbaren Sie einen Termin, ich freue mich auf Ihren Besuch! +43 660 15 500 15 *** ab € 345,-- Kreditrate/Mtl. Das angeführte Finanzierungsbeispiel (Kaufpreis plus Kaufnebenkosten, abzgl. Eigenmittel 10%, Laufzeit 25 Jahre, Zinsindikation: (effektiver Jahreszinssatz von 2,20% p.a variabel) basiert ausschließlich auf Annahmen und stellt keine endgültige Finanzierungs- und Konditionenzusage dar.Diese kann erst nach Prüfung und Genehmigung des finanzierenden Kreditinstitutes erfolgen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

69000,00
Preis (EUR)
69 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8051
OrtGraz
Geokoordinaten
BundeslandSteiermark
LandAUT
NäheSchloß Gösting
BezirkGraz(Stadt)
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleerich.hofstaetter@eh-wohnimmobilien.at
E-Mail Direkterich.hofstaetter@eh-wohnimmobilien.at
Telefon Durchwahl+43 0660 15 500 15
NachnameHofstätter
VornameErich
AnredeHerr
FirmaErich HOFSTÄTTER WOHNimmobilien e.U.
ZusatzfeldInhaber
StrasseOlga Rudel Zeynek Gasse 25
Plz8054
OrtGraz
LandAUT
wwwhttp://www.eh-wohnimmobilien.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000532/orig/1000277433_0.jpg
Preise
Kaufpreis69000.00
Nebenkosten174.18
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto123.78
Betriebskosten Netto112.53
Betriebskosten UST11.25
BK Ust Prozent10.000
Reparaturfond Brutto50.40
Reparaturfond Netto50.40
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Flächen
Wohnfläche53.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse11.00
Kellerfläche6.29
Stellplätze1
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche11.00
Ausstattung
Etage1
Elektro1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
KellerJA
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert76.1
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelDG - Eigentumswohnung ab *** ab € 345,-- Kreditrate/mtl
ObjektbeschreibungSofortbezug: Eigentumswohnug. Schon ab *** ab € 345,-- Kreditrate/mtl. Am Fuße der Burg Gösting und in Nähe von Schloss Gösting liegt das Dachgeschoss - Eigenumswohnung Die Eigeumswohnung bietet auf 53 m² Platz für eine Vorraum, ein großes Wohn - Esszimmer mit Küche und Aussicht auf die Burg - Gösting plus rd. 11m² vollabgeschlossener Loggia (wird derzeit als Wohnraum genutzt), Schlafzimmer, Bad / WC und Kellerabteil. Genießen Sie die Strahlwärme des Holzofen im Wohn - Esszimmer mit Küche Durch das Dach - Fenster haben Sie einen tollen Ausblick auf die Burg - Gösting und den Sternenhimmel. Gute städtische Infrastruktur ! 12 Gehminute zum Shopping Nord über den Römerweg (Bäckerei Kern, Merkur, Müller, C&A,..) 4 Gehminuten zum Schlossplatz und zur GVB Haltestelle Gösting: Linie 40: Gösting - Jakominiplatz Linie 48: Gösting - Thalersee Linie 85: Gösting - Haupbahnhof Nightline N1 Gösting - Jakominiplatz - Mariatrost-Fölling Nightline N3 Gösting - Jakominiplatz - Pachern P+R Radweg R2 Gösting - Murradweg Radweg R39 Gösting - Thalerseeradweg Ein eigener gekennzeichneter KFZ - Abstellplatz ist vorhanden. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten kann. Richtpreis € 69.000,-- Die Wohnung verfügt über 53,39 m² Nutzfläche laut Nutzwertgutachten sowie eine ehemalige Terrasse mit 15,39 m², die als drittes Zimmer ausgebaut wurde. Zimmer ausgebaut wurde *Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich abhängig von der Marktdynamik sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. *)Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch Gegenzeichnung des gestellten schriftlichen Anbotes! Informationen und Besichtigungen sind natürlich unverbindlich und absolut kostenlos. Vereinbaren Sie einen Termin, ich freue mich auf Ihren Besuch! +43 660 15 500 15 *** ab € 345,-- Kreditrate/Mtl. Das angeführte Finanzierungsbeispiel (Kaufpreis plus Kaufnebenkosten, abzgl. Eigenmittel 10%, Laufzeit 25 Jahre, Zinsindikation: (effektiver Jahreszinssatz von 2,20% p.a variabel) basiert ausschließlich auf Annahmen und stellt keine endgültige Finanzierungs- und Konditionenzusage dar.Diese kann erst nach Prüfung und Genehmigung des finanzierenden Kreditinstitutes erfolgen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Erich HOFSTÄTTER WOHNimmobilien e.U..

erich.hofstaetter@eh-wohnimmobilien.at