Objektdetail.

  • Anlegerwohnung mit top Rendite
  • Küche Wohn Eßzimmer
  • Wohn Eßzimmer
  • Loggia
  • Schlafraum
  • Grundriß
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Österreich, Steiermark, Graz-Umgebung, -

ID 1486435 Anlegerwohnung mit Top 4,37% Rendite.

Am Fuße der Burg Gösting und in Nähe von Schloss Gösting liegt das Dachgeschoss - Appartement Das wohnliche Appartement bietet auf 53 m² Platz für eine Vorraum, ein großes Wohn - Esszimmer mit Küche und Aussicht auf die Burg - Gösting plus rd. 11m² vollabgeschlossener Loggia (wird derzeit als Wohnraum genutzt), Schlafzimmer, Bad / WC und Kellerabteil. Genießen Sie die Strahlwärme des Holzofen im Wohn - Esszimmer mit Küche Gute städtische Infrastruktur ! 12 Gehminute zum Shopping Nord über den Römerweg (Bäckerei Kern, Merkur, Müller, C&A,..) 4 Gehminuten zum Schlossplatz und zur GVB Haltestelle Gösting: Linie 40: Gösting - Jakominiplatz Linie 48: Gösting - Thalersee Linie 85: Gösting - Haupbahnhof Nightline N1 Gösting - Jakominiplatz - Mariatrost-Fölling Nightline N3 Gösting - Jakominiplatz - Pachern P+R Radweg R2 Gösting - Murradweg Radweg R39 Gösting - Thalerseeradweg Ein eigener gekennzeichneter KFZ - Abstellplatz ist vorhanden. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten kann. Richtpreis € 75.000,-- Offenes Bieterverfahren* ( = Anbotslegung des Interessenten - Bitte nicht mit einer Versteigerung verwechseln.) *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der Nachfrage sowohl über als auch unter dem Richtpreis liegen. *)Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes! Informationen und Besichtigungen sind natürlich unverbindlich und absolut kostenlos. Vereinbaren Sie einen Termin, ich freue mich auf Ihren Besuch! +43 660 15 500 15 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

0
Preis (EUR)
69 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8051
OrtGraz
Geokoordinaten
BundeslandSteiermark
LandAUT
NäheSchloß Gösting
BezirkGraz(Stadt)
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleerich.hofstaetter@eh-wohnimmobilien.at
E-Mail Direkterich.hofstaetter@eh-wohnimmobilien.at
Telefon Durchwahl+43 0660 15 500 15
NachnameHofstätter
VornameErich
AnredeHerr
FirmaErich HOFSTÄTTER WOHNimmobilien e.U.
ZusatzfeldInhaber
StrasseOlga Rudel Zeynek Gasse Haus
Plz8054
OrtGraz
LandAUT
wwwhttp://www.eh-wohnimmobilien.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000532/orig/1000277433_0.jpg
Preise
Kaufpreis69000.00
Nebenkosten174.18
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto123.78
Betriebskosten Netto112.53
Betriebskosten UST11.25
BK Ust Prozent10.000
Reparaturfond Brutto50.40
Reparaturfond Netto50.40
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Flächen
Wohnfläche53.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse11.00
Kellerfläche6.29
Stellplätze1
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche11.00
Ausstattung
Etage1
Elektro1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
KellerJA
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert76.1
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelAnlegerwohnung mit Top 4,37% Rendite
ObjektbeschreibungAm Fuße der Burg Gösting und in Nähe von Schloss Gösting liegt das Dachgeschoss - Appartement Das wohnliche Appartement bietet auf 53 m² Platz für eine Vorraum, ein großes Wohn - Esszimmer mit Küche und Aussicht auf die Burg - Gösting plus rd. 11m² vollabgeschlossener Loggia (wird derzeit als Wohnraum genutzt), Schlafzimmer, Bad / WC und Kellerabteil. Genießen Sie die Strahlwärme des Holzofen im Wohn - Esszimmer mit Küche Gute städtische Infrastruktur ! 12 Gehminute zum Shopping Nord über den Römerweg (Bäckerei Kern, Merkur, Müller, C&A,..) 4 Gehminuten zum Schlossplatz und zur GVB Haltestelle Gösting: Linie 40: Gösting - Jakominiplatz Linie 48: Gösting - Thalersee Linie 85: Gösting - Haupbahnhof Nightline N1 Gösting - Jakominiplatz - Mariatrost-Fölling Nightline N3 Gösting - Jakominiplatz - Pachern P+R Radweg R2 Gösting - Murradweg Radweg R39 Gösting - Thalerseeradweg Ein eigener gekennzeichneter KFZ - Abstellplatz ist vorhanden. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten kann. Richtpreis € 75.000,-- Offenes Bieterverfahren* ( = Anbotslegung des Interessenten - Bitte nicht mit einer Versteigerung verwechseln.) *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der Nachfrage sowohl über als auch unter dem Richtpreis liegen. *)Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes! Informationen und Besichtigungen sind natürlich unverbindlich und absolut kostenlos. Vereinbaren Sie einen Termin, ich freue mich auf Ihren Besuch! +43 660 15 500 15
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Erich HOFSTÄTTER WOHNimmobilien e.U..

erich.hofstaetter@eh-wohnimmobilien.at