Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Enns

ID 1487822 Bürofläche im historischen Haus.

Büro mit guter Infrastruktur in Enns Lage: Das Büro befindet sich in der neuen VKB-Bank Standort Enns. Beschreibung Die ca. 62 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des historischen Hauses. Das Gebäude ist denkmalgeschützt. In wenigen Gehminuten erschließt sich eine tolle Infrastruktur mit Lebensmittelhandel, Cafe, Erholungsbereich Eichberg, Tennisplatz, Freibad, Krankenhaus und noch viel mehr. Aufteilung; Büro mit 57,77 m² Vorraum mit 1,59 m² und WC mit 2,11 m² KFZ- Stellplätze: KFZ-Freiabstellplätze stehen vor dem Haus ausreichend zur Verfügung und können bei Bedarf dazu gemietet werden. Pro Stellplatz Euro 25,- inkl. USt. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 94 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 15.03.2020 datiert. Kaution Die Kaution beträgt Euro 3.200,-. Miete: Euro 778,64 inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten und Steuern. Provision 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

778,64
Preis (EUR)
778,64
Nutzfläche (m²)
61,47
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4470
OrtEnns
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheKrankenhaus
BezirkLinz-Land
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@vkb-bank.at
E-Mail Direktmario.zoidl@vkb-bank.at
Telefon Zentrale+43 / 732 / 7637
Telefon Durchwahl43 / 732 7637-1298
Fax43/732 7637-1285
Mobiltelefon43/676 83 667 780
NachnameZoidl, MBA
VornameMario
TitelDI
AnredeHerr
FirmaVKB-Immobilien GmbH
StrasseRudigierstraße
Hausnummer5 - 7
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.vkbimmobilien.at
Preise
Kaltmiete778.64
Nebenkosten238.64
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution3200.00
BK Brutto143.84
Betriebskosten Netto143.84
Betriebskosten UST23.97
BK Ust Prozent20.000
Heizkosten Brutto94.80
Heizkosten Netto94.80
Heizkosten Umsatzsteuer15.80
Heizkosten UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche61.47
Bürofläche61.47
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert94
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelBürofläche im historischen Haus
ObjektbeschreibungBüro mit guter Infrastruktur in Enns Lage: Das Büro befindet sich in der neuen VKB-Bank Standort Enns. Beschreibung Die ca. 62 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des historischen Hauses. Das Gebäude ist denkmalgeschützt. In wenigen Gehminuten erschließt sich eine tolle Infrastruktur mit Lebensmittelhandel, Cafe, Erholungsbereich Eichberg, Tennisplatz, Freibad, Krankenhaus und noch viel mehr. Aufteilung; Büro mit 57,77 m² Vorraum mit 1,59 m² und WC mit 2,11 m² KFZ- Stellplätze: KFZ-Freiabstellplätze stehen vor dem Haus ausreichend zur Verfügung und können bei Bedarf dazu gemietet werden. Pro Stellplatz Euro 25,- inkl. USt. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 94 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 15.03.2020 datiert. Kaution Die Kaution beträgt Euro 3.200,-. Miete: Euro 778,64 inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten und Steuern. Provision 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
StockwerkEG

Kontakt.

VKB-Immobilien GmbH.

+43/732/7637-1281
mario.zoidl@vkb-bank.at