Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 3. Bezirk-Landstrasse

ID 1489175 Helle Dachwohnung im pulsierenden Herzen von Wien.

  Helle Dachwohnung im pulsierenden Herzen von Wien   Perfekte Raumaufteilung! - Balkon, Die geräumige Wohnküche, Schlafzimmer 23,59m², Bad 5,17m², WC - In 10 Minuten in der City - Tiefgarage Der begehrte 3. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten, wie dem Wiener Prater und Schlosspark Belvedere, sowie durch beste Verkehrsanbindung aus. Die City erreicht man im Abstand von ca. 5 Autominuten bzw. ca. 10 min. per Schnellbahn oder ca. 15 min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Kaufpreis: EUR 355.000,- BK: ca. 3,20/m² inkl. Heizung und Warmwasser! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Meklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage! Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Lav unter 0676/592 69 58 gerne zur Verfügung.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,88 HWB Klasse: A

280000,00
Preis (EUR)
345 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1030
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Gemeindecode90301
Zusatz RegionalBelvederegarten
Kontaktperson
E-Mail Zentralesekretariat@altstadtreal.at
E-Mail Direktlav@altstadtreal.at
Telefon Zentrale+43-1-533 67 60
Mobiltelefon+43 (0)676 / 5926958
NachnameLav
VornameCaslav
AnredeHerr
FirmaAltstadtreal Hausverwaltungs- und Immobilienvermittlungsgesellschaft m.b.H.
StrasseKohlmarkt
Hausnummer12
Plz1010
OrtWien
Postleitzahl1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.altstadtreal.at
Preise
Kaufpreis345000.00
ZeiteinheitMONAT
Kaufpreis qm5307.69
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche65.00
Gesamtfläche65.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1
Fläche Balkon / Terrasse6.00
Stellplätze0
EinliegerwohnungNein
BalkonJa
Balkon Fläche6.00
Anzahl Balkone1
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettJa
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralJa
FernNein
FussbodenJa
ÖlNein
GasJa
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
PersonenJa
Kabel / Sat / TVJa
Zustand Angaben
Baujahr2018
Heizwärmebedarf (epass) Wert28.88
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.86
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Infrastruktur
ZulieferungNein
Distanzen0.10
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Weitere Informationen
ObjekttitelHelle Dachwohnung im pulsierenden Herzen von Wien
LageWohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung  Helle Dachwohnung im pulsierenden Herzen von Wien   Perfekte Raumaufteilung! - Balkon, Die geräumige Wohnküche, Schlafzimmer 23,59m², Bad 5,17m², WC - In 10 Minuten in der City - Tiefgarage Der begehrte 3. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten, wie dem Wiener Prater und Schlosspark Belvedere, sowie durch beste Verkehrsanbindung aus. Die City erreicht man im Abstand von ca. 5 Autominuten bzw. ca. 10 min. per Schnellbahn oder ca. 15 min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Kaufpreis: EUR 355.000,- BK: ca. 3,20/m² inkl. Heizung und Warmwasser! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Meklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage! Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Lav unter 0676/592 69 58 gerne zur Verfügung.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 28,880HWB Klasse: A
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Zugangmit PKW, Zutritt möglich
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Altstadtreal Hausverwaltungs- und Immobilienvermittlungsgesellschaft m.b.H..

+43-1-533 67 60
lav@altstadtreal.at