Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Villach, Villach

ID 1490398 Außergewöhnlich : 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen in der Innenstadt.

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche nimmt das gesamte 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses in der Fußgängerzone der Villacher Altstadt ein. Die großzügigen Räumlichkeiten kombiniert mit moderner Küche und Badezimmer vermitteln ein besonders attraktives Ambiente. Das Highlight dieser Wohnung sind aber zweifellos die beiden Terrassen mit ca. 70 und 20 m² Außenbereich, von denen man wegen der ruhigen Lage die schöne Aussicht in die umliegende Bergwelt auch wirklich genießen kann.     Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus steht für € 40,- pro Monat auch zur Verfügung, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nachbarschaft angemietet werden; alternativ oder zusätzlich kann das Parksystem der Stadt Villach für eine geringe Jahresgebühr genutzt werden. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit ein oder zwei Kindern oder ein Paar, das zentral in der Innenstadt von Villach leben möchte - Work from Home ? Auch Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Bitte Expose mit mehr Fotos anfordern !

1100
Preis (EUR)
1 100,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz9500
OrtVillach
BundeslandKärnten
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalHauptplatz & Einkaufszentrum
geokoordinaten_laengengrad13.82479
geokoordinaten_breitengrad46.6188492
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@dha-immoservice.at
Mobiltelefon+43 650 306 3037
NachnameLange
VornameBerend
AnredeHerr
FirmaAltmayer Immobilienservice GmbH
positionfreier Immobilienpräsentator
StrasseWidmanngasse 46
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an7428-201806-47b2a8b9@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.dha-immoservice.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/APZ5VSfc8R.jpg
Location / OrtREMOTE
-Berend Langejpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/APZ5VSfc8R.jpg
Preise
Netto Kaltmiete750
Kaltmiete1100
Warmmiete1100
Nebenkosten350
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationDie Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche135
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen2
Fläche Balkon / Terrasse90
Stellplätze1
terrassen_flaeche90
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Öl1
Freiplatz1
Südost1
Kabel / Sat / TV1
Zustand Angaben
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2019-06-03
hwb Wert150.18
Heizwärmebedarf (epass) Wert150.18
Weitere Informationen
ObjekttitelAußergewöhnlich : 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen in der Innenstadt
LageDie Räumlichkeiten liegen in der Villacher Innenstadt in Fußgängernähe zum Hauptplatz und zum Interspar; die Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist daher ausgezeichnet.
ObjektbeschreibungDiese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche nimmt das gesamte 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses in der Fußgängerzone der Villacher Altstadt ein. Die großzügigen Räumlichkeiten kombiniert mit moderner Küche und Badezimmer vermitteln ein besonders attraktives Ambiente. Das Highlight dieser Wohnung sind aber zweifellos die beiden Terrassen mit ca. 70 und 20 m² Außenbereich, von denen man wegen der ruhigen Lage die schöne Aussicht in die umliegende Bergwelt auch wirklich genießen kann.     Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus steht für € 40,- pro Monat auch zur Verfügung, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nachbarschaft angemietet werden; alternativ oder zusätzlich kann das Parksystem der Stadt Villach für eine geringe Jahresgebühr genutzt werden. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit ein oder zwei Kindern oder ein Paar, das zentral in der Innenstadt von Villach leben möchte - Work from Home ? Auch Haustiere sind nach Abspracheerlaubt. Bitte Expose mit mehr Fotos anfordern !
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer3
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.dha-immoservice.at/objekt/detail/objektid/1686145

Kontakt.

Altmayer Immobilienservice GmbH.

+43 4242 39 200
office@dha-immoservice.at