Objektdetail.

  • Terrasse samt Pool und Überdachung
  • Seeblick von Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Kachelofen und Festbrennstoff-Ofen
  • Küche
  • Wohnraum mit Essplatz
  • Eingangsbereich / Diele
  • Kinder- bzw. Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Hausansicht
  • Gartenfläche
  • Rückwärtige Objektansicht
  • Hauseingang samt Garagen
  • Terrasse samt Pool und Überdachung
  • Seeblick von Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Kachelofen und Festbrennstoff-Ofen
  • Küche
  • Wohnraum mit Essplatz
  • Eingangsbereich / Diele
  • Kinder- bzw. Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Hausansicht
  • Gartenfläche
  • Rückwärtige Objektansicht
  • Hauseingang samt Garagen
Österreich, Oberösterreich, Vöcklabruck, Seewalchen Am Attersee

ID 1490837 Extravagante Villa mit unverbaubarem Seeblick - Seewalchen am Attersee.

Es handelt sich hier um eine qualitativ hochwertig gebaute Villa in absoluter Ruhelage, aber dennoch zentral gelegen. Ein einziger Traum der gigantische Aussenpool mit viel Privatsphäre und aussergewöhnlichem, mittels Servitut eingetragenen, unverbaubarem Seeblick. Die Villa wurde 1985 von einem Baumeister für Eigennutzung gebaut und laufend modernisiert. Großer Wert wurde dabei stets auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer auf 2 Ebenen. Das offen gestaltete Raumkonzept im Erdgeschoß bietet ein großzügiges Wohnerlebnis mit Wohnraum, Essdiele, Küche, Büro und Gästezimmer samt Bad und WC. Einen Blickfang bietet der große Kachelofen im Wohnzimmer, der als zentrale Heizung verwendet wird und eine wohlige Athmosphäre verbreitet. Äusserst gemütlich, und durch eine Empore etwas erhöht, das Esszimmer. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss und den Privatbereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum, 2 Kinder- oder Gästezimmer, sowie Bad und WC. Der sehr schöne und gepflegte Gartenbereich mit Terrasse samt Swimmingpool, gemütlichem Grillplatz und ostseitig gelgenem, sehr netten Morgen-Frühstücksplatz vervollständigt das Wohnerlebnis dieser Immobilie. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé mit allen Details.

840000
Preis (EUR)
0,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
7,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4863
OrtSeewalchen am Attersee
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
geokoordinaten_laengengrad13.5841901
geokoordinaten_breitengrad47.9516051
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@niemetz-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 664 342 31 64
NachnameNiemetz
VornameHerbert
AnredeHerr
FirmaNiemetz Immobilien OG
positionGeschäftsleitung
StrasseMüllnerfeldstrasse 3
Plz5325
OrtPlainfeld b. Salzburg
LandAUT
E-Mail Feedback an10496-201805-68680cf6@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.niemetz-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AWZy3fcewD.jpg
Location / OrtREMOTE
-Herbert Niemetzjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AWZy3fcewD.jpg
Preise
Kaufpreis0
auf Anfrage1
WährungEUR
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche195
Grundstücksfläche896
Anzahl Zimmer7
Badezimmer2
WC3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2
Gartenfläche500
Kellerfläche116
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
garagen_flaeche29.09
Ausstattung
Dusche1
Wanne1
Offen1
Dielen1
Elektro1
Holz1
Carport1
Garage1
Süd1
Kabel / Sat / TV1
Swimmingpool1
Waschraum / Trockenraum1
Alarmanlage1
Abstellraum1
Walmdach1
Massiv1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr1985
Zustand / ArtModernisiert
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
ObjekttitelExtravagante Villa mit unverbaubarem Seeblick - Seewalchen am Attersee
Lage* Unweit von Seewalchen am Attersee in leichter, sonniger Hanglage. * Atemberaubende und unverbaubare Aussicht auf den Attersee, mittels Servitut fixiert. * Beste Infrastruktur im nahe gelegenen Ort Seewalchen. * Öffentliche Verkehrsanbindung: Busstation an der Bundesstrasse ca.5 Min., Autobahnanschluß ca.10 Min., Schiffsanlegestelle Litzlberg ca. 10 Min.
ObjektbeschreibungEs handelt sich hier um eine qualitativ hochwertig gebaute Villa in absoluter Ruhelage, aber dennoch zentral gelegen. Ein einziger Traum der gigantische Aussenpool mit viel Privatsphäre und aussergewöhnlichem, mittels Servitut eingetragenen, unverbaubarem Seeblick. Die Villa wurde 1985 von einem Baumeister für Eigennutzung gebaut und laufend modernisiert. Großer Wert wurde dabei stets auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer auf 2 Ebenen. Das offen gestaltete Raumkonzept im Erdgeschoß bietet ein großzügiges Wohnerlebnis mit Wohnraum, Essdiele, Küche, Büro und Gästezimmer samt Bad und WC. Einen Blickfang bietet der große Kachelofen im Wohnzimmer, der als zentrale Heizung verwendet wird und eine wohlige Athmosphäre verbreitet. Äusserst gemütlich, und durch eine Empore etwas erhöht, das Esszimmer. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss und den Privatbereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum, 2 Kinder- oder Gästezimmer, sowie Bad und WC. Der sehr schöne und gepflegte Gartenbereich mit Terrasse samt Swimmingpool, gemütlichem Grillplatz und ostseitig gelgenem, sehr netten Morgen-Frühstücksplatz vervollständigt das Wohnerlebnis dieser Immobilie. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé mit allen Details.
Sonstige AngabenBetriebskosten: ca. € 390,-- Alle Angaben stammen vom Verkäufer, konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr. Nebenkosten des Käufers: Sonstige Kaufnebenkosten sind mit ca. 10 % vom Kaufpreis zu kalkulieren. Unsere Tätigkeit ist kosten- und spesenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 20 %. Details entnehmen Sie bitte dem Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder für Salzburg, welches Sie auf unserer Website unter „Service“ downloaden können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und der Zwischenverwertung vorbehalten. Wir halten fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.niemetz-immobilien.at/objekt/detail/objektid/1738756

Kontakt.

Niemetz Immobilien OG.

+43 664 342 31 64
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