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Österreich, Wien, Wien, Wien 2. Bezirk-Leopoldstadt

ID 1491000 STILVOLL, SMART, URBAN - WOHNEN BEIM AUGARTEN.

ELEGANTE STILALTBAUWOHNUNGEN IM HOCHWERTIGEN ERSTBEZUG IM HERZEN DER LEOPOLDSTADT!   LIEGENSCHAFT:  2. Bezirk Nähe Augarten / U2 Taborstraße Jahrhundertwendehaus Baujahr ca. 1900 revitalisiert   OBJEKT + RAUMAUFTEILUNG: 1. Obergeschoss ca. 70m² Wohnfläche Erstbezug 1 Vorraum 1 geräumige Wohnküche 2 Schlafzimmer 1 Abstellraum 1 Badezimmer 1 separates WC   AUSSTATTUNG: Charmanter Altbaucharakter u. modernste Technik Innovative Smart-Home Steuerung Ausgesprochen hohe Qualität der Sanierung Präzise Verarbeitung sämtlicher Materialien Massive, mehrschichtige Eichenparkettböden im Fischgrätmuster verlegt Stilvolle Holzkassettentüren Vollausgestattete Designer-Bäder Großformatige Fliesen in 80x80cm in den Nassräumen Zeitlose und edle Hans Grohe und Kludi Armaturen Elegante Villeroy & Boch Waschbecken Bodenebene Walk-In Duschen oder Badeoasen mit Regendusche und Echtglasduschwand Elektr. Handtuchheizkörper, Spiegel, eingebautes Badezimmerradio mit Lautsprecher und Funkfernbedienung Neue Gas-Etagenheizung von Vaillant, Fußbodenheizung Stimmige Beleuchtung mit Deckenspots und Chrome Bodenleuchten mit Bewegungsmelder Durchdachte Raumkonzepte und optimale Grundrisse Fahrradabstellplatz im Haus vorhanden Parifizierte Kellerabteile für jede Wohnung   LAGE: Nähe Augarten / U2 Taborstraße vielfältiges Geschäftsangebot in unmittelbarer Umgebung Umliegende Hot Spots: Augarten, Karmeliterviertel, Prater Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahnlinie U2, Straßenbahnlinien 2, Autobuslinie 5B   Nähere Informationen und weitere Details zum Objekt finden Sie unter http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=1717087 Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage eine aktuelle Topografie mit Größen und Kaufpreisen der verfügbaren Wohnungen, die Grundrisse sowie eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung.  Bei den dargestellten Bildern handelt es sich ausschließlich um Symbolfotos von Wohnungen, desselben Bauträgers, die in der gleichen Qualität und mit den gleichen Materialien saniert und bereits fertiggestellt wurden.   KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft tretende Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Vielen Dank für Ihr Verständnis!

370000
Preis (EUR)
370 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1020
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalAugarten / U2 Taborstraße
geokoordinaten_laengengrad16.415049
geokoordinaten_breitengrad48.2091041
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktcb@schwarzenberg-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 1 227 12 12
NachnameBenari
VornameChen
AnredeHerr
FirmaSchwarzenberg Immobilien KG
StrasseHoher Markt 1/III
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an13793-201805-b3f829d9@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.schwarzenberg-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Ak9-Ypah3l.jpg
Location / OrtREMOTE
-Chen Benarijpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Ak9-Ypah3l.jpg
Preise
Kaufpreis370000
Nebenkosten120.96
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto153.61
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-13.34
-19.31
Flächen
Wohnfläche69.86
Nutzfläche69.86
Gesamtfläche69.86
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Dusche1
Offen1
Parkett1
Etage1
Gas1
Personen1
Abstellraum1
Kabelkanäle1
Zustand Angaben
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2018
Zustand / ArtVOLL_SANIERT
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2023-04-09
hwb Wert36.72
hwb KlasseB
fgee Wert0.83
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert36.72
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.83
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelSTILVOLL, SMART, URBAN - Wohnen BEIM AUGARTEN
ObjektbeschreibungELEGANTE STILALTBAUWOHNUNGEN IM HOCHWERTIGEN Erstbezug IM HERZEN DER LEOPOLDSTADT!   LIEGENSCHAFT:  2. Bezirk Nähe Augarten / U2 Taborstraße Jahrhundertwendehaus Baujahr ca. 1900 revitalisiert   OBJEKT + RAUMAUFTEILUNG: 1. Obergeschoss ca. 70m² Wohnfläche Erstbezug 1 Vorraum 1 geräumige Wohnküche 2 Schlafzimmer 1 Abstellraum 1 Badezimmer 1 separates WC   AUSSTATTUNG: Charmanter Altbaucharakter u. modernste Technik Innovative Smart-Home Steuerung Ausgesprochen hohe Qualität der Sanierung Präzise Verarbeitung sämtlicher Materialien Massive, mehrschichtige Eichenparkettböden im Fischgrätmuster verlegt Stilvolle Holzkassettentüren Vollausgestattete Designer-Bäder Großformatige Fliesen in 80x80cm in den Nassräumen Zeitlose und edle Hans Grohe und Kludi Armaturen Elegante Villeroy & Boch Waschbecken Bodenebene Walk-In Duschen oder Badeoasen mit Regendusche und Echtglasduschwand Elektr. Handtuchheizkörper, Spiegel, eingebautes Badezimmerradio mit Lautsprecher und Funkfernbedienung Neue Gas-Etagenheizung von Vaillant, Fußbodenheizung Stimmige Beleuchtung mit Deckenspots und Chrome Bodenleuchten mit Bewegungsmelder Durchdachte Raumkonzepte und optimale Grundrisse Fahrradabstellplatz im Haus vorhanden Parifizierte Kellerabteile für jede Wohnung   LAGE: Nähe Augarten / U2 Taborstraße vielfältiges Geschäftsangebot in unmittelbarer Umgebung Umliegende Hot Spots: Augarten, Karmeliterviertel, Prater Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahnlinie U2, Straßenbahnlinien 2, Autobuslinie 5B   Nähere Informationen und weitere Details zum Objekt finden Sie unter0http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=1717087 Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage eine aktuelle Topografie mit Größen und Kaufpreisen der verfügbaren Wohnungen, die Grundrisse sowie eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung.  Bei den dargestellten Bildern handelt es sich ausschließlich um Symbolfotos von Wohnungen, desselben Bauträgers, die in der gleichen Qualität und mit den gleichen Materialien saniert und bereits fertiggestellt wurden.   KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft tretende Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der0nachstehende0Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.schwarzenberg-immobilien.at

Kontakt.

Schwarzenberg Immobilien KG.

+43 1 227 12 12
cb@schwarzenberg-immobilien.at