Objektdetail.

  • 20150804_NEP_Plan 5. OG.jpg
Österreich, Wien, Wien, Wien 7. Bezirk-Neubau

ID 1492446 Barrierefreie Büroetage in Neubau.

Vermietet wird in einem modernen Bürohaus eine barrierefreie Büroetage (klimatisiert) mit 10 Bürozimmern in einem Bürohaus in der Nähe der Galerie Westlicht bzw. U-Burgg. Das Büro kann in Verbindung mit der Büroetage im 6.OG/Dachgeschoss (ca. 305 m2), also gesamt ca. 620 m2, angemietet werden.  Im Bürohaus befindet sich eine Tiefgarage mit Lift in die einzelnen Etagen. In den Betriebskosten ist die Heizung schon inkludiert!  Aufteilung: 10 flexible Büroeinheiten, Vorraum, Sozialraum mit Küche, 2 Abstellräume, 2 WC Ausstattung: - Lift (Garage bis DG) - Kunststoffböden - Isolierte Fenster - Kabelkanäle - Klimaanlage - Abgehängte Decken - Beleuchtungskörper - Tiefgarage (€ 108 Netto pro Stellplatz) -Teeküche - WC Infrastruktur: Der Standort befindet sich mitten in Neubau bei der Schottenfeldg. sowie Westbahnstr. (49er) und Kaiserstr. (5er). In wenigen Minuten ereicht man die U-Burgg. am Gürtel sowie den 1. Bezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Lebensmittelhändler (Spar, Billa, Denn's, Hofer etc.), Geschäfte des täglichen Bedarfs, Galerien sowie eine Vielfalt von Gastronomiebetrieben (Ella's, Gaumenspiel, Podium, Wiener's, uvm.). Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt:   Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

3865,05
Preis (EUR)
3 865,05
Nutzfläche (m²)
315,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1070
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage5
Zusatz RegionalSchottenfeldg, U-Burgg, Chaya Fuera, Galerie Westlicht
geokoordinaten_laengengrad16.3468288
geokoordinaten_breitengrad48.2027517
etage5. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direkttv@fhi.at
Telefon Zentrale+43 1 342222
Fax+43 1 34222211
Mobiltelefon+43 676 5107891
NachnameVondru BSc
VornameTassilo
AnredeHerr
FirmaFischer, Hörnisch Immobilien GmbH
positionKooperationspartner Gewerbeimmobilien
StrasseKöstlergasse 6-8/2/20
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an5550-201805-dba703a8@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.fhi.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BUta412SMO.jpg
Location / OrtREMOTE
-Tassilo Vondru BScjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BUta412SMO.jpg
Preise
Netto Kaltmiete3118.5
Kaltmiete3865.05
Nebenkosten746.55
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm9.9
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution26475
Kaution Information26.475,00 €
-773.01
Flächen
Nutzfläche315
Bürofläche315
Anzahl Zimmer10
WC2
anzahl_abstellraum2
Ausstattung
Pissoir1
Fliesen1
Kunstoff1
Zentral1
Gas1
Klimatisiert1
Personen1
Tiefgarage1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Teeküche1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
ObjekttitelBarrierefreie Büroetage in Neubau
LageSchottenfeldg. nähe U-Burgg., nähe Chaya Fuera, Galerie Westlicht
ObjektbeschreibungVermietet wird in einem modernen Bürohaus eine barrierefreie Büroetage (Klimatisiert) mit 10 Bürozimmern in einem Bürohaus in der Nähe der Galerie Westlicht bzw. U-Burgg. Das Büro kann in Verbindung mit der Büroetage im 6.OG/Dachgeschoss (ca. 305 m2), also gesamt ca. 620 m2, angemietet werden.  Im Bürohaus befindet sich eine Tiefgarage mit Lift in die einzelnen Etagen. In den Betriebskosten ist die Heizung schon inkludiert!  Aufteilung: 10 flexible Büroeinheiten, Vorraum, Sozialraum mit Küche, 2 Abstellräume, 2 WC Ausstattung: - Lift (Garage bis DG) - Kunststoffböden - Isolierte Fenster - Kabelkanäle - Klimaanlage - Abgehängte Decken - Beleuchtungskörper - Tiefgarage (€ 108 Netto pro Stellplatz) -Teeküche - WC Infrastruktur: Der Standort befindet sich mitten in Neubau bei der Schottenfeldg. sowie Westbahnstr. (49er) und Kaiserstr. (5er). In wenigen Minuten ereicht man die U-Burgg. am Gürtel sowie den 1. Bezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Lebensmittelhändler (Spar, Billa, Denn's, Hofer etc.), Geschäfte des täglichen Bedarfs, Galerien sowie eine Vielfalt von Gastronomiebetrieben (Ella's, Gaumenspiel, Podium, Wiener's, uvm.). Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt:   Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.fhi.at/immobilien/detail?id=463395

Kontakt.

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH.

+43 1 342222
tv@fhi.at