Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1494812 PREISHIT! U4 Nähe! Zentrale Lage! Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung - 1190 Wien.

PREISHIT! U4 Nähe! Zentrale Lage! Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung - 1190 Wien ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Baujahr: ca. 1976 Wohnfläche: ca. 73 m² Aufteilung: - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer (ca. 10,18 m² & ca. 10,20 m²) - 1 Küche - 1 Vorraum - 1 Bad - 1 WC - 1 Kellerabteil - PKW Stellplatz im Innenhof anmietbar ca. € 50,-/Monat - Die Fassade des Gebäudes wurde 2016 saniert/gestriechen. - 2016 wurden die Fenster der Wohnung erneuert. - Im Gebäude befindet sich ein Kinderwagenraum sowie eine Waschküche. Die Immobilie ist durch Zentralheizung beheizt. Der Wohn.-Essbereich ist mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Küchenbereich sind Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Nassräume sind verfliest. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. - U4 Heiligenstadt - Straßenbahn: D (in 2 Stationen zur U6 Spittelau) - Bus: 10A, 39A PREISHIT:                     € 271.000,- BK:                               € 179.77,- mtl.   INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage. Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits. Vielen Dank! Herr Igor NIKOLIC LUPU Mobil: 0676/ 611 52 55 A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1 E-mail: lupu@era.at Internet: www.era-donaustadt.atEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 68,00 HWB Klasse: C

277700,00
Preis (EUR)
271 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Gemeindecode91901
etage2
Zusatz RegionalU4 Heiligenstadt
Kontaktperson
E-Mail Zentraleds@era.at
E-Mail Direktlupu@era.at
Telefon Zentrale+43 1 203 96 66
Mobiltelefon+43 676 / 6115255
NachnameNikolic
VornameIgor
AnredeHerr
FirmaERA Donaustadt Immobilien
StrasseKagraner Platz
Hausnummer6
Plz1220
OrtWien
Postleitzahl1220
OrtWien
LandAUT
wwwwww.era-donaustadt.at
-Igor Nikolicimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=402965438&width=150&height=150&tok=yb204abib9
Preise
Kaufpreis271000.00
Nebenkosten327.66
ZeiteinheitMONAT
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche72.00
Gesamtfläche72.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1
Fläche Balkon / Terrasse0.00
Stellplätze0
EinliegerwohnungNein
BalkonJa
Anzahl Balkone1
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
WG geeignetJa
SteinJa
TeppichNein
ParkettJa
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralNein
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasNein
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
PersonenJa
RollstuhlgerechtJa
Kabel / Sat / TVJa
BarrierefreiJa
Zustand Angaben
Baujahr1976
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
AlterNEUBAU
Heizwärmebedarf (epass) Wert68.0
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Infrastruktur
ZulieferungNein
Distanzen0.10
DistanzFERNBAHNHOF
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen0.10
DistanzKindergarten
Distanzen0.10
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Distanzen0.10
DistanzGASTSTAETTEN
Weitere Informationen
ObjekttitelPREISHIT! U4 Nähe! Zentrale Lage! Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung - 1190 Wien
LageSonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
ObjektbeschreibungPREISHIT! U4 Nähe! Zentrale Lage! Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung - 1190 Wien ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Baujahr: ca. 1976 Wohnfläche: ca. 73 m² Aufteilung: - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer (ca. 10,18 m² & ca. 10,20 m²) - 1 Küche - 1 Vorraum - 1 Bad - 1 WC - 1 Kellerabteil - PKW Stellplatz im Innenhof anmietbar ca. € 50,-/Monat - Die Fassade des Gebäudes wurde 2016 saniert/gestriechen. - 2016 wurden die Fenster der Wohnung erneuert. - Im Gebäude befindet sich ein Kinderwagenraum sowie eine Waschküche. Die Immobilie ist durch Zentralheizung beheizt. Der Wohn.-Essbereich ist mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Küchenbereich sind Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Nassräume sind verfliest. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. - U4 Heiligenstadt - Straßenbahn: D (in 2 Stationen zur U6 Spittelau) - Bus: 10A, 39A PREISHIT:                     € 271.000,- BK:                               € 179.77,- mtl.   INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage. Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits. Vielen Dank! Herr Igor NIKOLIC LUPU Mobil: 0676/ 611 52 55 A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1 E-mail: lupu@era.at Internet: www.era-donaustadt.atEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 68,000HWB Klasse: C
Verwaltung Objekt
ZugangZutritt möglich
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

ERA Donaustadt Immobilien.

+43 1 203 96 66
lupu@era.at