Objektdetail.

  • Großraumbüro
  • Bild
  • Freie Raumeinteilung
  • Zugangsbereich
  • Großraumbüro
  • Bild
  • Serverraum
  • Grundriss 1. OG 300 m²
  • Grundriss 2.OG - Teilfläche 185 m²
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1494996 Schöne Büroräume Nähe Autobahnauffahrt in der Hafenstraße - Linz.

Die Büroräume liegen in zentraler und verkehrsgünstiger Stadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnknoten Hafenstraße - A1 und A7. Das Gebäude steht in einer ruhigen und daduch sehr mitarbeiterfreundlichen Querstraße zur Hafenstraße, Nähe Untere Donaulände. PKW-Stellplätze sind vorhanden, jedoch derzeit vermietet. In Absprache mit dem neuen Mieter werden die Büroräume neu adaptiert und die Raumeinteilung kann entsprechend angepasst werden. Die Büroflächen befinden sich im 1. OG. Das Bürogebäude ist modern und zeitgemäße ausgestattet. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, ein Doppelboden für die gewünschte Verkabelung ist vorhanden. Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 75,60 HWB Klasse: C

2175,72
Preis (EUR)
1 609,43
Nutzfläche (m²)
142,68
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Gemeindecode40101
Zusatz RegionalDonaulände
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmos@immos.at
E-Mail Direktimmos@immos.at
Telefon Zentrale+43 732/600 100-0
Mobiltelefon+43 732 / 600100 - 0
NachnameStadlhuber
VornameGerold
AnredeFirma
FirmaIMMOS Immobilien
StrasseGoethestraße
Hausnummer11
Plz4020
OrtLinz
Postleitzahl4020
OrtLinz
LandAUT
ImmoCard IDAT03006599
Preise
Netto Kaltmiete927.42
Warmmiete1609.43
Nebenkosten413.77
ZeiteinheitMONAT
Mietpreis qm6.50
Aussen Courtage / Provision3.0 BMM plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
PreisinformationDie Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
-268.24
Flächen
Gesamtfläche142.68
Bürofläche142.68
WC2
Balkon / Terrasse0
Fläche Balkon / Terrasse0.00
Stellplätze0
EinliegerwohnungNein
BalkonNein
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichJa
ParkettNein
KunstoffJa
DoppelbodenJa
OfenNein
EtageNein
ZentralJa
FernJa
FussbodenNein
ÖlNein
GasNein
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernJa
KlimatisiertNein
PersonenJa
Kabel / Sat / TVNein
DV VerkabelungJa
TeekücheJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtNeuwertig
Heizwärmebedarf (epass) Wert75.6
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Infrastruktur
ZulieferungJa
Distanzen5.00
DistanzFLUGHAFEN
Distanzen1.00
DistanzFERNBAHNHOF
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen0.50
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Distanzen0.50
DistanzGASTSTAETTEN
Weitere Informationen
ObjekttitelSchöne Büroräume Nähe Autobahnauffahrt in der Hafenstraße - Linz
LageStadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Gute Verkehrslage
ObjektbeschreibungDie Büroräume liegen in zentraler und verkehrsgünstiger Stadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnknoten Hafenstraße - A1 und A7. Das Gebäude steht in einer ruhigen und daduch sehr mitarbeiterfreundlichen Querstraße zur Hafenstraße, Nähe Untere Donaulände. PKW-Stellplätze sind vorhanden, jedoch derzeit vermietet. In Absprache mit dem neuen Mieter werden die Büroräume Neu adaptiert und die Raumeinteilung kann entsprechend angepasst werden. Die Büroflächen befinden sich im 1. OG. Das Bürogebäude ist modern und zeitgemäße ausgestattet. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, ein Doppelboden für die gewünschte Verkabelung ist vorhanden. Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 75,600HWB Klasse: C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abkurzfristig
Zugangmit LKW, Zutritt möglich
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMOS Immobilien.

+43 732/600 100-0
immos@immos.at