Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 2. Bezirk-Leopoldstadt

ID 1496876 + + + ERSTBEZUG IN DER PRATERCOTTAGE | topsanierte 3 Zimmer mit Freifläche + + +.

In wunderschöner Grün- und Ruhelage, unmittelbar an der Jesuitenwiese gelegen, wird diese hochwertig sanierte Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus.  Ein hochwertiger Parkettboden, schöne Türen und Fenster im inneren Bereich, eine Sicherheitstür, stilvolle Badezimmerausstattung, eine moderne Küche ausgestattet mit allen Geräten und sehr viel Stauraum sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.   Diese wunderschöne Wohnung hat eine Gesamtfläche 119,53m² und besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, einer großen Küche mit allen Geräten, einem Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Freifläche - die direkte Sicht auf den Donaukanal bietet, sowie zwei Schlafzimmern. Vom zweiten Schlafzimmer gelangt man noch zu einem Schrankraum. Außerdem noch ein Bad mit Fenster sowie ein extra begehbares WC.    Aufteilung:  - Vorraum  - Küche  - Wohnzimmer mit Zugang zur Freifläche - zwei Schlafzimmer  - ein Schrankraum - Abstellraum - Bad mit Handwaschbecken und Dusche - Gäste-WC    Mietpreis:   Hauptmietzins EUR 1.195,30 Betriebskosten EUR 233,12 Lift-Betriebskosten EUR 31,81 Umsatzsteuer 10% USt. EUR 146,02 Sonstige EUR 0,72 Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.606,97   Nebenkosten:   Kaution: EUR 4.820,91 Provision: EUR 3.508,01 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)       Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.    

1606,97
Preis (EUR)
1 460,95
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1020
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Zusatz RegionalRotundenbrücke
geokoordinaten_laengengrad16.415049
geokoordinaten_breitengrad48.2091041
etage2. Etage
Kontaktperson
E-Mail DirektLS@riwog.at
Telefon Zentrale01 / 512 88 89
Fax01 / 512 88 87
Mobiltelefon0699 / 172 274 75
NachnameStojicic
VornameLjubica
AnredeFrau
FirmaRIWOG Real Estate Management GmbH
positionbeh. konz. Immobilienmaklerin
StrasseBörsegasse 12
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an2703-201805-80bbffc8@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.riwog.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BQsLz8ddwZ.jpg
Location / OrtREMOTE
-Ljubica Stojicicjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BQsLz8ddwZ.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1195.3
Kaltmiete1460.95
Warmmiete1460.95
Nebenkosten233.12
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-32.53
Flächen
Nutzfläche119.53
Anzahl Zimmer3
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2009-02-23
hwb Wert149
Heizwärmebedarf (epass) Wert149
Weitere Informationen
Objekttitel+ + + Erstbezug IN DER PRATERCOTTAGE | topsanierte 3 Zimmer mit Freifläche + + +
LageIn Grün- und Ruhelage gelegen. Unmittelbar bei der Jesuitenwiese sowie beim Donaukanal gelegen. Gut öffentlich erreichbar durch die Autobuslinie 80A sowie Straßenbahnlinie 1.
ObjektbeschreibungIn wunderschöner Grün- und Ruhelage, unmittelbar an der Jesuitenwiese gelegen, wird diese0hochwertig sanierte Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines revitalisierten und0herrschaftlichen Stilaltbauhaus.  Ein hochwertiger0Parkettboden, schöne Türen und0Fenster im inneren Bereich, eine Sicherheitstür, stilvolle Badezimmerausstattung, eine moderne Küche ausgestattet mit allen Geräten und sehr viel Stauraum0sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.   Diese wunderschöne Wohnung hat eine Gesamtfläche 119,53m² und0besteht aus einem0Vorraum, Abstellraum, einer großen Küche mit allen Geräten, einem Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Freifläche - die direkte Sicht auf den Donaukanal bietet, sowie zwei Schlafzimmern. Vom zweiten Schlafzimmer gelangt man noch zu einem Schrankraum. Außerdem noch ein Bad mit Fenster sowie ein extra begehbares WC.    Aufteilung:  - Vorraum  - Küche  - Wohnzimmer mit Zugang zur Freifläche - zwei Schlafzimmer  - ein0Schrankraum - Abstellraum - Bad mit0Handwaschbecken und Dusche - Gäste-WC    Mietpreis:   Hauptmietzins EUR 1.195,30 Betriebskosten EUR 233,12 Lift-Betriebskosten EUR 31,81 Umsatzsteuer 10% USt. EUR 146,02 Sonstige EUR 0,72 Bruttomiete inkl. BK und0USt. EUR 1.606,97   Nebenkosten:   Kaution: EUR 4.820,91 Provision: EUR 3.508,01 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)       Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT0mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.    
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://riwog.at/objektnummer?objektnummer=31679

Kontakt.

RIWOG Real Estate Management GmbH.

01 / 512 88 89
LS@riwog.at