Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Villach, Villach

ID 1502871 Komplett modernisierte 2,5-Zimmer-Mietwohnung nahe Hauptbahnhof und Drau.

Diese helle Mietwohnung mit ca. 67,5 m² Wohnfläche wurde 2017 total renoviert (Küche, Fußböden, Badezimmer neu) und befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Villach. Sie wird per Fernwärme zentral beheizt und bietet neben den 2 Zimmern eine große, neu möblierte Essküche mit viel Platz für einen Essbereich und ein neu verfliestes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die beiden Zimmer sind separat begehbar und die Wohnung kann daher auch für eine WG genutzt werden. Ein verschliessbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, ein Carport (€ 60,-) oder eine Garage (€ 95,-) im Hof können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort zum Neubezug frei ! Eine sehr attraktive Wohnung - bitte unbedingt Expose mit mehr Fotos anfordern !

677,72
Preis (EUR)
681,45
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz9500
OrtVillach
BundeslandKärnten
LandAUT
etage2
Zusatz RegionalHauptbahnhof und Draupromenade
geokoordinaten_laengengrad13.85062
geokoordinaten_breitengrad46.60856
etage2. Etage
stiege2. Stock
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@dha-immoservice.at
Mobiltelefon+43 650 306 3037
NachnameLange
VornameBerend
AnredeHerr
FirmaAltmayer Immobilienservice GmbH
positionfreier Immobilienpräsentator
StrasseWidmanngasse 46
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an7428-201807-0dd5458e@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.dha-immoservice.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/APZ5VSfc8R.jpg
Location / OrtREMOTE
-Berend Langejpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/APZ5VSfc8R.jpg
Preise
Netto Kaltmiete449.76
Kaltmiete590.07
Warmmiete681.45
Nebenkosten140.31
Heizkosten91.38
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2050
Kaution Information2.050,00 €
Flächen
Wohnfläche67.5
Anzahl Zimmer2.5
Badezimmer1
WC1
anzahl_keller1
Ausstattung
WG geeignet1
Dusche1
Fenster1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Fern1
Kabel / Sat / TV1
Abstellraum1
Zustand Angaben
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2022-12-17
hwb Wert126
fgee Wert1.77
Heizwärmebedarf (epass) Wert126
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.77
Weitere Informationen
ObjekttitelKomplett modernisierte 2,5-Zimmer-Mietwohnung nahe Hauptbahnhof und Drau
LageDie Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des Villacher Hauptbahnhofes und ist doch ruhig im Zentrum von Villach gelegen; sie grenzt auch direkt an die neue AHA Seniorenresidenz Draupark. Damit ist die komplette städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Drau mit dem Drau-Radweg ist sehr attraktiv und bietet tolle Möglichkeiten für Erholung und sportliche Betätigung.
ObjektbeschreibungDiese helle Mietwohnung mit ca. 67,5 m² Wohnfläche wurde 2017 total renoviert (Küche, Fußböden, Badezimmer Neu) und befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Villach. Sie wird per Fernwärme zentral beheizt und bietet neben den 2 Zimmern eine große, Neu möblierte Essküche mit viel Platz für einen Essbereich und ein Neu verfliestes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die beiden Zimmer sind separat begehbar und die Wohnung kann daher auch für eine WG genutzt werden. Ein verschliessbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, ein Carport (€ 60,-) oder eine Garage (€ 95,-) im Hof können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofortzum Neubezug frei ! Eine sehr attraktive Wohnung - bitte unbedingt Expose mit mehr Fotos anfordern !
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab1.4.2018
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.dha-immoservice.at/objekt/detail/objektid/2061549

Kontakt.

Altmayer Immobilienservice GmbH.

+43 4242 39 200
office@dha-immoservice.at