Objektdetail.

  • Produktionshalle 1
  • Produktionshalle 2
  • Belichtungsfläche an der Decke
  • Verbindung zur 2.Halle
Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Hörsching

ID 1504702 Tolle (Produktions-)Hallen mit 2 Rolltoren und einer Raumhöhe von ca. 10m in Linz-Hörsching!.

Säulenfreie helle Halle - Perfekt als Produktionshalle geeignet! Das Gewerbeobjekt befindet sich in Hörsching nahe der Trauner Kreuzung (fast direkt an der Bundesstraße) und zeichnet sich durch große Belichtungsflächen aus, welche ideal für Produktionsabläufe sind. Neben der Gesamtfläche von ca. 2.360m², beeindruckt ebenfalls die Raumhöhe von ca. 10m, sowie 2 überbreite Rolltore mit einer Höhe von ca. 8m. Somit ist auch die Einfahrt mit Sattelschleppern möglich. Aufgeteilt ist die Fläche in 2 Hallen, welche mit einem Rolltor verbunden sind: - Halle 1: ca. 999m² - Halle 2: ca. 1.361m² Das gesamte Objekt ist SÄULENFREI! Die Hallen sind beheizbar. Manipulationsflächen, sowie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Angrenzend zu den beiden Hallen befinden sich Büroflächen im Gesamtausmaß von bis zu ca. 780m², welche optional angemietet werden können. Diese sind auf 2 Geschoße - EG (260m²) und 1.OG (260m²) - verteilt, wobei auch im UG 260m² zur Verfügung stehen, welche zB. als Seminar- oder Besprechungsräume genutzt werden könnten. KOSTEN Hauptmietzins: € 4,90/m² netto, kalt Betriebskosten akonto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt. Mietbeginn ab sofort! Kündigungsverzicht mindestens 5 Jahre! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €11564 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2360 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2784,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €16708,8

16708,80
Preis (EUR)
16 708,80
Nutzfläche (m²)
2 360,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz4063
OrtHörsching
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheTrauner Kreuzung
BezirkLinz-Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@real360.at
E-Mail Direktrr@real360.at
Telefon Durchwahl+43 732922294
Mobiltelefon+43 6642366568
NachnameReichenberger
VornameReinhard
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaREAL360 Immobilien GmbH
StrasseKöglstrasse
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwhttp://www.real360.at/
Preise
Kaltmiete16708.80
Nebenkosten2832.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution100300.00
BK Brutto2832.00
Betriebskosten Netto2360.00
Betriebskosten UST472.00
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche2360.00
Stellplätze0
Ausstattung
RampeNein
RolltorJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelTolle (Produktions-)Hallen mit 2 Rolltoren und einer Raumhöhe von ca. 10m in Linz-Hörsching!
ObjektbeschreibungSäulenfreie helle Halle - Perfekt als Produktionshalle geeignet! Das Gewerbeobjekt befindet sich in Hörsching nahe der Trauner Kreuzung (fast direkt an der Bundesstraße) und zeichnet sich durch große Belichtungsflächen aus, welche ideal für Produktionsabläufe sind. Neben der Gesamtfläche von ca. 2.360m², beeindruckt ebenfalls die Raumhöhe von ca. 10m, sowie 2 überbreite Rolltore mit einer Höhe von ca. 8m. Somit ist auch die Einfahrt mit Sattelschleppern möglich. Aufgeteilt ist die Fläche in 2 Hallen, welche mit einem Rolltor verbunden sind: - Halle 1: ca. 999m² - Halle 2: ca. 1.361m² Das gesamte Objekt ist SÄULENFREI! Die Hallen sind beheizbar. Manipulationsflächen, sowie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Angrenzend zu den beiden Hallen befinden sich Büroflächen im Gesamtausmaß von bis zu ca. 780m², welche optional angemietet werden können. Diese sind auf 2 Geschoße - EG (260m²) und 1.OG (260m²) - verteilt, wobei auch im UG 260m² zur Verfügung stehen, welche zB. als Seminar- oder Besprechungsräume genutzt werden könnten. KOSTEN Hauptmietzins: € 4,90/m² netto, kalt Betriebskosten akonto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt. Mietbeginn ab Sofort! Kündigungsverzicht mindestens 5 Jahre! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 11564 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2360 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2784,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 16708,8
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer5.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer10.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

REAL360 Immobilien GmbH.

+43 / 732 / 92224
rr@real360.at