Objektdetail.

  • ein paar Schritte zur Mariahilferstrasse
  • Fischgrätparketten
  • Geflegter Stilaltbau
  • Gr0ßzügig
  • Großzügig und hell
  • Hell, ruhig und freundlich
  • Klassischer Altbau
  • Schmuckes Stiegenhaus
  • Wir geben Sicherheit
  • Schöne Parketten
  • Wie am Schnürchen!
  • Teeküche
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Österreich, Wien, Wien, Wien 6. Bezirk-Mariahilf

ID 1505175 Großzügiges Altbaubüro in Toplage.

Repräsentative Büroimmobilie im Stilaltbau ca. 168m² in Toplage gelangt vorerst auf 10 Jahre zur Vermietung. Klassische Fischgrätparketten und Flügeltüren ergeben den besonderen Charme dieser Immobilie. Sie ist bestens geeignet als Firmensitz für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte. Das Büro verfügt über 2 Zugänge und befindet sich im 2.Stock eines sehr gepflegten Gründerzeithauses. Es verfügt über insgesamt 2 WC´ s. Eine topausgestattete Küche als Sozialraum vervollständigt das Angebot. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch U2/U3/ und U4 sowie durch die Autobuslinie 57A gewährleistet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele Restaurants und Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Haben Sie Interesse, dann machen Sie sich selbst ein Bild. Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1848 zzgl 20% USt.Betriebskosten €258 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €421,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2527,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)

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Preis (EUR)
2 527,20
Nutzfläche (m²)
168,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1060
OrtWien, Mariahilf
BundeslandWien
LandAUT
NäheNähe Mariahilferstraße, Naschmarkt
BezirkWien 6.,Mariahilf
-0
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektBirgit.Amberger@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43 / 50 450-500
Telefon Durchwahl050/450-580
Mobiltelefon+43 676/841 420-592
NachnameAmberger
VornameBirgit
TitelDI
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Wien
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstr.
Hausnummer6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/1000592269_0.jpg
Preise
Kaltmiete2527.20
Nebenkosten309.60
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution7500.00
BK Brutto309.60
Betriebskosten Netto258.00
Betriebskosten UST51.60
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche168.00
Bürofläche168.00
Anzahl Zimmer6.00
WC2
Kellerfläche10.00
Stellplätze0
Ausstattung
Etage1
Gas1
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert140
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßzügiges Altbaubüro in Toplage
ObjektbeschreibungRepräsentative Büroimmobilie im Stilaltbau ca. 168m² in Toplage gelangt vorerst auf 10 Jahre zur Vermietung. Klassische Fischgrätparketten und Flügeltüren ergeben den besonderen Charme dieser Immobilie. Sie ist bestens geeignet als Firmensitz für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte. Das Büro verfügt über 2 Zugänge und befindet sich im 2.Stock eines sehr gepflegten Gründerzeithauses. Es verfügt über insgesamt 2 WC´ s. Eine topausgestattete Küche als Sozialraum vervollständigt das Angebot. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch U2/U3/ und U4 sowie durch die Autobuslinie 57A gewährleistet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele Restaurants und Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Haben Sie Interesse, dann machen Sie sich selbst ein Bild. Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1848 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 258 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 421,2
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Gesamtbetrag 2527,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abVertrag
minimale Mietdauer10.0
MindestdauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl4
Stockwerk2

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Wien.

+43 / 50 450-500
Birgit.Amberger@IMMO-CONTRACT.com