Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 15. Bezirk-Rudolfsheim-Fünfhaus

ID 1505328 Balkon-Wohnung direkt an der U3 Johnstraße, Meiselstraße, Wasserwelt.

"Balkon-Wohnung mit bester Infrastruktur: Wasserwelt, Meiselstraße" Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubauhauses der 60er Jahre. Über den geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe erreicht man alle Räumlichkeiten, die Küche, das Bad mit Badewanne, ein separates WC, den Abstellraum,  zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zu dem westseitig ausgerichtetem Balkon. Die Wohnung ist somit zentral begehbar und ideal aufgeteilt.   Die sehr helle, gut gehaltene Wohnung wurde 2007 saniert und  ist bezugsfertig. Ein großzügiges Abteil im Keller ist vorhanden und im Preis inkludiert. Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden!   Öffis: Die U-Bahn Station Johnstraße ist eine Gehminute entfernt, den Stephansplatz erreichen Sie in 8 Minuten! -Ausstattung und Besonderheiten- - tolle öffentliche Anbindungen und exzellente Erreichbarkeit - Balkonwohnung - Gasetagenheizung - Badezimmer mit Fliesen, Wohnräume mit Laminat - West-Ausrichtung - 3 Zimmer mit optimaler Aufteilung - zentral begehbar - Waschküche und Fahrradabstellraum vorhanden   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

340000
Preis (EUR)
325 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1150
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl4
Zusatz RegionalMeiselstraße, Meiselmarkt, Wasserwelt, U3 Johnstraße
geokoordinaten_laengengrad16.3235143
geokoordinaten_breitengrad48.1943829
etage2
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktaa@grp-immobilien.at
Mobiltelefon+43 676 771 47 61
NachnameApostolovska
VornameAna
AnredeFrau
FirmaGlobal Real Partners GmbH
positionBeraterin
StrasseRotenturmstrasse 11/6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an10969-201805-d4d213f8@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.grp-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bdmaac9iof.jpg
Location / OrtREMOTE
-Ana Apostolovskajpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bdmaac9iof.jpg
Preise
Kaufpreis325000
Nebenkosten165
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto246
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-16.5
-64.5
Flächen
Wohnfläche90.89
Anzahl Zimmer3.5
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse4
Kellerfläche4
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche4
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Etage1
Gas1
Personen1
West1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Sporteinrichtung1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr1962
Letzte Modernisierung2007
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert106
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert106
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelBalkon-Wohnung direkt an der U3 Johnstraße, Meiselstraße, Wasserwelt
Objektbeschreibung"Balkon-Wohnung mit bester Infrastruktur: Wasserwelt, Meiselstraße" Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubauhauses der 60er Jahre. Über den geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe erreicht man alle Räumlichkeiten, die Küche, das Bad mit Badewanne, ein separates WC, den Abstellraum,  zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zu dem westseitig ausgerichtetem Balkon. Die Wohnung ist somit zentral begehbar und ideal aufgeteilt.   Die sehr helle, Gut gehaltene Wohnung wurde 2007 saniert und  ist bezugsfertig. Ein großzügiges Abteil im Keller ist vorhanden und im Preis inkludiert. Die Wohnung kann nach Absprachekurzfristig übergeben werden!   Öffis: Die U-Bahn Station Johnstraße ist eine Gehminute entfernt, den Stephansplatz erreichen Sie in 8 Minuten! -Ausstattung und Besonderheiten- - tolle öffentliche Anbindungen und exzellente Erreichbarkeit - Balkonwohnung - Gasetagenheizung - Badezimmer mit Fliesen, Wohnräume mit Laminat - West-Ausrichtung - 3 Zimmer mit optimaler Aufteilung - zentral begehbar - Waschküche und Fahrradabstellraum vorhanden   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at
Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abkurzfristig, nach Absprache
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.grp-immobilien.at/objekt/detail/objektid/2069943

Kontakt.

Global Real Partners GmbH.

+43 (1) 36 13 400
aa@grp-immobilien.at