Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1506446 Wohlfühlwohnung aufgrund zentraler u. dennoch naturnaher Toplage u. ausgewählter Nachbarschaft! Helle Wohnung mit Balkon! Generalsaniertes Gebäude!.

Wels / Vogelweide / Carl-Richter-Straße 5 / 1. Obergeschoss / Tür 4 : Grünes Wohnen in Zentrumsnähe - perfekt für Familien. BALKON vorhanden! Ausgezeichnete Infrastruktur! Das Haus wurde Mitte 2016 thermisch saniert und zusätzlich aufgewertet durch einen Liftzubau und die Balkonerweiterung. Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage. Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach der Landeshauptstadt Linz und eine bekannte Messestadt, aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt. Der Mietvertrag wird unbefristet angeboten. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 740,29 Kaution: € 2.220,- Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €441,93 zzgl 10% USt.Betriebskosten €185,69 zzgl 10% USt.Heizkosten €41,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €71,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €740,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

738,55
Preis (EUR)
690,38
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4600
OrtWels
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
NäheSchulen, Kindergarten, Bus, Einkaufsmöglichkeiten
BezirkWels
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@wag.at
E-Mail Direktteam.vermietung3@wag.at
Telefon Durchwahl43 / (0)50 338 6015
NachnameVermietung 3
VornameTeam
AnredeFrau
FirmaWAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
StrasseMörikeweg
Hausnummer6
Plz4025
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.wag.at
Preise
Kaltmiete690.38
Nebenkosten204.26
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution2220.00
BK Brutto204.26
Betriebskosten Netto185.69
Betriebskosten UST18.57
BK Ust Prozent10.000
Heizkosten Brutto50.00
Heizkosten Netto41.67
Heizkosten Umsatzsteuer8.33
Heizkosten UST Prozent20.000
Flächen
Wohnfläche77.80
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse4.00
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE4.00
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Personen1
Gartennutzung1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Bauweise ZiegelmassivJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
GegensprechanlageJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
EisenbahnJa
RuhelageJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert42.7
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelWohlfühlwohnung aufgrund zentraler u. dennoch naturnaher Toplage u. ausgewählter Nachbarschaft! Helle Wohnung mit Balkon! Generalsaniertes Gebäude!
ObjektbeschreibungWels / Vogelweide / Carl-Richter-Straße 5 / 1. Obergeschoss / Tür 4 : Grünes Wohnen in Zentrumsnähe - perfekt für Familien. BALKON vorhanden! Ausgezeichnete Infrastruktur! Das Haus wurde Mitte 2016 thermisch saniert und zusätzlich aufgewertet durch einen Liftzubau und die Balkonerweiterung. Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage. Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach der Landeshauptstadt Linz und eine bekannte Messestadt, aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt. Der Mietvertrag wird unbefristet angeboten. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 740,29 Kaution: € 2.220,- Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und Provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 441,93 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 185,69 zzgl 10% USt.
Heizkosten 41,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 71,09
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Gesamtbetrag 740,38
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:42.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk1.OG

Kontakt.

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH.

+43 / 732 / 3338
team.vermietung3@wag.at