Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 6. Bezirk-Mariahilf

ID 1509132 ***********SCHNÄPPCHEN: 3.500€/m2 im 6 Bezirk****************.

Ich bin eine ca. 50m2 große zwei Zimmer Neubau Wohnung im beliebten 6. Wiener Gemeinde Bezirk und biete viel Helligkeit.  Ich liege in einem gepflegtem Gebäude und befinde mich im 1. Stock Lift inklusive. Kommt man in mein Vorzimmer befindet sich gleich links die Küche mit sämtlichen Geräten sowie einem großen Fenster. Sie wollen eine Essecke? Kein Problem in der Küche ist Platz genug dafür. Gehen wir eine Tür weiter hier befinden wir uns im Wohnzimmer das durch seine Helligkeit punktet. Durch das Wohnzimmer kommt man auch schon in das ruhig gelegene Schlafzimmer mit einem schönen Blick in den Innenhof. Das Badezimmer ist mit einer Glasdusche ausgestattet und mit Fliesen. Die Toilette ist extra. Das ganze Vorzimmer ist mit einem Einbauschrank versehen und bietet viel Stauraum falls nötig.    Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig, wenig Investition nötig! Zentrale Lage, hofseitig und absolut ruhig gelegen!!!!!! Falls Sie selbst in der Wohnung nicht wohnen wollen bin ich als Anlagewohnung die perfekte Wahl.  Im Haus befindet sich noch eine Wohnung die zum Verkauf steht!!!!!!!!!   Durch meine Lage kann ich punkten (U-Bahn Westbahnhof, Strassenbahn, Busse) alles vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten: sind ums Eck sowie die "Mariahilferstrasse" für Shopping Trips.   Sie wollen mich sehen? Gerne, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0660 222 77 01 und überzeugen Sie sich selbst.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Preis (EUR)
168 000,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1060
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
geokoordinaten_laengengrad16.3502336
geokoordinaten_breitengrad48.1944991
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktma@opesimmobilien.at
Mobiltelefon+43 660 222 77 01
NachnameMilovanovic
VornameAlexandra
AnredeFrau
FirmaOpes Immobilien
positionMitarbeiter & Office Assistent
StrasseEmbelgasse 60/1
Plz1050
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an12045-201806-9443aeb2@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.opesimmobilien.at
Preise
Kaufpreis168000
Nebenkosten160
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto160
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche48
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
anzahl_keller1
Ausstattung
Räume veränderbar1
Dusche1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Parkett1
Etage1
Gas1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Zustand / ArtSANIERUNGSBEDUERFTIG
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
Objekttitel***********SCHNÄPPCHEN: 3.500€/m2 im 6 Bezirk****************
ObjektbeschreibungIch bin eine ca. 50m2 große zwei Zimmer Neubau Wohnung im beliebten 6. Wiener Gemeinde Bezirk und biete viel Helligkeit.  Ich liege in einem gepflegtem Gebäude und befinde mich im 1. Stock Lift inklusive. Kommt man in mein Vorzimmer befindet sich gleich links die Küche mit sämtlichen Geräten sowie einem großen Fenster. Sie wollen eine Essecke? Kein Problem in der Küche ist Platz genug dafür. Gehen wir eine Tür weiter hier befinden wir uns im Wohnzimmer das durch seine Helligkeit punktet. Durch das Wohnzimmer kommt man auch schon in das ruhig gelegene Schlafzimmer mit einem schönen Blick in den Innenhof. Das Badezimmer ist mit einer Glasdusche ausgestattet und mit Fliesen. Die Toilette ist extra. Das ganze Vorzimmer ist mit einem Einbauschrank versehen und bietet viel Stauraum falls nötig.    Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig, wenig Investition nötig! Zentrale Lage, hofseitig und absolut ruhig gelegen!!!!!! Falls Sie selbst in der Wohnung nicht wohnen wollen bin ich als Anlagewohnung die perfekte Wahl.  Im Haus befindet sich noch eine Wohnung die zum Verkauf steht!!!!!!!!!   Durch meine Lage kann ich punkten (U-Bahn Westbahnhof, Strassenbahn, Busse) alles vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten: sind ums Eck sowie die "Mariahilferstrasse" für Shopping Trips.   Sie wollen mich sehen? Gerne, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0660 222 77 01 und überzeugen Sie sich selbst.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.opesimmobilien.at/objekt/detail/objektid/2012422

Kontakt.

Opes Immobilien.

+43 660 208 35 57
ma@opesimmobilien.at