Objektdetail.

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  • PLan Schnitt
  • Strassen Ansicht
  • Dachboden
  • Ost Ansicht
  • EG - Grundriss
  • Keller u. Fundament
Österreich, Niederösterreich, Melk, Ybbs An Der Donau

ID 1510638 Einfamilienhaus in Ybbs an der Donau!.

Das charmante, teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1928 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde 2017/2018 komplett saniert. Die Grundfläche beträgt laut Grundbuch 235 m². Das Haus ist teilunterkellert und die Kellerräume können als Lagerräume genutzt werden. Erleben Sie Natur hautnah, beobachten Sie Tiere und Pflanzen auf gepflegten Wander- und Radwanderwegen. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt und können zu Fuß problemlos erreicht werden. Aufteilung: Keller: Teilunterkellert Erdgeschoß: WFL ca. 90 m², Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Dachgeschoß: 1 Schlafzimmer mit ca. 21,85 m² Garten: Es ist nur eine sehr kleine Fläche verfügbar. Für Hobbygärtner nicht geeignet! Heizung: Zentralheizung - Öl und feste Brennstoffe, - Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Kaufpreis: 155.000,-- Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Milan Krenn, MBA, akad. IM- Tel. 0699 16 16 16 29 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

170000,00
Preis (EUR)
155 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3370
OrtYbbs an der Donau
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheStauwerk
BezirkMelk
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immobilia.net
E-Mail Direktkrenn@immobilia.net
Telefon Zentrale+43 / 7472 / 61 61 0
Telefon Durchwahl+43 69916161629
Fax+43 74726161010
NachnameKrenn
VornameMilan
AnredeHerr
FirmaImmobilia Obergruber
ZusatzfeldImmobilia Obergruber Immobilien- und Realitätenvermittlung GesmbH
StrasseLinzer Str.
Plz3300
OrtAmstetten
LandAUT
wwwwww.immobilia.net
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999974/orig/1000698164_0.jpg
Preise
Kaufpreis155000.00
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche108.22
Grundstücksfläche235.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer4
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Zentral1
Öl1
Gartennutzung1
KellerTEIL
UnterkellertJa
KücheJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Klimaanlage StadtrandJa
BadJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1928
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert204
Heizwärmebedarf (epass) KlasseF
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.4
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelEinfamilienhaus in Ybbs an der Donau!
ObjektbeschreibungDas charmante, teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1928 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde 2017/2018 komplett saniert. Die Grundfläche beträgt laut Grundbuch 235 m². Das Haus ist teilunterkellert und die Kellerräume können als Lagerräume genutzt werden. Erleben Sie Natur hautnah, beobachten Sie Tiere und Pflanzen auf gepflegten Wander- und Radwanderwegen. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt und können zu Fuß problemlos erreicht werden. Aufteilung: Keller: Teilunterkellert Erdgeschoß: WFL ca. 90 m², Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Dachgeschoß: 1 Schlafzimmer mit ca. 21,85 m² Garten: Es ist nur eine sehr kleine Fläche verfügbar. Für Hobbygärtner nicht geeignet! Heizung: Zentralheizung - Öl und feste Brennstoffe, - Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Kaufpreis: 155.000,-- Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll Verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Milan Krenn, MBA, akad. IM- Tel. 0699 16 16 16 29
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Immobilia Obergruber.

+43 / 7472 / 61 61 0
krenn@immobilia.net