Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1511432 Freundliche 3-Zimmerwohnung mit perfekter Infrastruktur!.

Zum Verkauf gelangt eine freundliche, nette 3-Zimmerwohnung im 4 Liftstock. Am Wohnhaus wurden der Lift, die Eingangstüre sowie die Fassade erneuert. Die Wohnung  verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51,00 m2. Raumaufteilung: Küche , Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Kinderzimmer, Garderobe Nebenräume im Haus: Kellerabteil ca.20m2 und Abstellraum 3m2 Diese Immobilie verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe und in 1-2 Gehminuten erreichbar. Restaurants und Lokale finden Sie ebenso wie praktische Ärzte, Fachärzte, Trafiken, Banken, Fachgeschäfte und weitere Institutionen in direkter Umgebung.  Öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichbar ist die U1 Station Reumanplatz sowie die Straßenbahnlinie 6 und 67 (Reumanplatz) und die Buslinie 226+227. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

145000
Preis (EUR)
145 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
geokoordinaten_laengengrad16.3910684
geokoordinaten_breitengrad48.1564641
etage4. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direkthandler.stefan@gmail.com
Mobiltelefon+43 / 664 / 537 80 99
NachnamePeichler
VornameFlora
AnredeFrau
Firmarealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
positionSelbständiger Kooperationspartner
StrasseBraitnerstraße 41 Top 1A
Plz2500
OrtBaden
LandAUT
E-Mail Feedback an6556-201806-44e589cb@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.realbrokers.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ArAC9DF0X6.jpg
Location / OrtREMOTE
-Flora Peichlerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ArAC9DF0X6.jpg
Preise
Kaufpreis145000
Nebenkosten170
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto170
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche54
Nutzfläche54
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche20
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Personen1
Zustand Angaben
Baujahr1947
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2023-11-27
hwb Wert155.2
hwb KlasseE
Heizwärmebedarf (epass) Wert155.2
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelFreundliche 3-Zimmerwohnung mit perfekter Infrastruktur!
LageTroststraße
ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine freundliche, nette 3-Zimmerwohnung im 4 Liftstock. Am Wohnhaus wurden der Lift, die Eingangstüre sowie die Fassade erneuert. Die Wohnung  verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51,00 m2. Raumaufteilung: Küche , Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Kinderzimmer, Garderobe Nebenräume im Haus: Kellerabteil ca.20m2 und Abstellraum 3m2 Diese Immobilie verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe und in 1-2 Gehminuten erreichbar. Restaurants und Lokale finden Sie ebenso wie praktische Ärzte, Fachärzte, Trafiken, Banken, Fachgeschäfte und weitere Institutionen in direkter Umgebung.  Öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichbar ist die U1 Station Reumanplatz sowie die Straßenbahnlinie 6 und 67 (Reumanplatz) und die Buslinie 226+227. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.realbrokers.at/objekt/detail/objektid/2139594

Kontakt.

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG.

+43 / 676 / 51 03 785
handler.stefan@gmail.com