Objektdetail.

  • Raumwunder
  • mit mediteranem Flair
  • und Liebe zum Detail
  • liebevoll gestaltete Außenanlage
  • auch am Abend ein Hingucker
  • ERDGESCHOSS ... Eingangsbereich
  • Büro mit Durchgang zum..
  • .. Gästezimmer
  • moderne Einbauküche
  • mit kleiner Frühstücksecke
  • mehr Platz bietet das große Esszimmer
  • Wohlfühlen im Wohnzimmer
  • maßgefertige Wohnwand bietet viel Stauraum
  • hochwertige Wohnwand im Wohnzimmer im EG
  • Wellnessdusche im Bad mit Infrarot, Radio, usw.
  • Bad im EG
  • über eine Wendeltreppen gelangen Sie ins OG
  • tolle Beleutungen im ganzen Haus
  • Flur im Obergeschoss - alle Zimmer extra begehbar
  • Sitzgelegenheit im Obergeschoss
  • großzügige Räume für die ganze Familie
  • mit Lehrplatz für die Kids
  • zweites Kinderzimmer
  • drittes Kinderzimmer
  • das Schlafzimmer
  • mit eigener Sitzecke
  • und großem Kleiderschrank läßt keine Wünsche offen
  • Wohnzimmer im OG
  • Raumwunder
  • mit mediteranem Flair
  • und Liebe zum Detail
  • liebevoll gestaltete Außenanlage
  • auch am Abend ein Hingucker
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  • Wohlfühlen im Wohnzimmer
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  • hochwertige Wohnwand im Wohnzimmer im EG
  • Wellnessdusche im Bad mit Infrarot, Radio, usw.
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  • über eine Wendeltreppen gelangen Sie ins OG
  • tolle Beleutungen im ganzen Haus
  • Flur im Obergeschoss - alle Zimmer extra begehbar
  • Sitzgelegenheit im Obergeschoss
  • großzügige Räume für die ganze Familie
  • mit Lehrplatz für die Kids
  • zweites Kinderzimmer
  • drittes Kinderzimmer
  • das Schlafzimmer
  • mit eigener Sitzecke
  • und großem Kleiderschrank läßt keine Wünsche offen
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  • und Liebe zum Detail
  • liebevoll gestaltete Außenanlage
  • auch am Abend ein Hingucker
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  • hochwertige Wohnwand im Wohnzimmer im EG
  • Wellnessdusche im Bad mit Infrarot, Radio, usw.
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  • tolle Beleutungen im ganzen Haus
  • Flur im Obergeschoss - alle Zimmer extra begehbar
  • Sitzgelegenheit im Obergeschoss
  • großzügige Räume für die ganze Familie
  • mit Lehrplatz für die Kids
  • zweites Kinderzimmer
  • drittes Kinderzimmer
  • das Schlafzimmer
  • mit eigener Sitzecke
  • und großem Kleiderschrank läßt keine Wünsche offen
  • Wohnzimmer im OG
Österreich, Niederösterreich, Hollabrunn, Sitzendorf An Der Schmida

ID 1513952 Raumwunder mit mediteranem Flair!.

Dieses großzügige Haus liegt in praktischer Ortslage im sympathischen Ort Sitzendorf an der Schmida mit idealer Verkehrsanbindung mit Auto nach Wien, Tulln und Krems. Durch die geschickte Aufteilung der neun Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, zwei WC und eine sonnige Terrasse kann dieses Haus problemlos in zwei Wohneinheiten getrennt werden. Auch Wohnen und Arbeiten in einem Haus lässt sich problemlos vereinbaren. Eine großzügige Garage bietet neben dem Platz für Ihr Auto noch viel Stauraum. Von hier gelangt man über eine Wendeltreppe auch unabhängig in die obere Wohneinheit. Das Obergeschoss / Dachausbau wurde 2007 neu geschaffen und das Untergeschoss komplett neu renoviert. Im Obergeschoss finden Sie drei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Weiters wurden beim Ausbau auch Anschlüsse für eine Küche eingezogen - so lässt sich problemlos eine zweite Küche installieren. Wir können nur schriftliche Anfragen mit IHRER VOLLSTÄNDIGEN WOHNANSCHRIFT bearbeiten!!!! Sitzendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Geschäfte und diverse Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Hollabrunn, wo weitere Geschäfte, höhere Schulen usw. vorhanden sind. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Angelmayr unter 0664/43 42 848 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Betriebskosten €140 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

890,00
Preis (EUR)
890,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
9,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHaus
Standort
Plz3714
OrtSitzendorf an der Schmida
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
NäheHollabrunn
BezirkHollabrunn
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktsusanne.angelmayr@immo-contract.com
Telefon Zentrale+43 / 450 250
Telefon Durchwahl+43 664/4342848
NachnameAngelmayr
VornameSusanne
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
StrasseBrunngasse 12
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
wwwwww.immo-contract.com
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000100/orig/1000123471_0.jpg
Preise
Kaltmiete890.00
Nebenkosten140.00
zzgl. Mehrwertsteuer0
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto140.00
Betriebskosten Netto140.00
Betriebskosten UST0
BK Ust Prozent0
Flächen
Wohnfläche380.00
Grundstücksfläche278.00
Anzahl Zimmer9.00
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse20.00
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse20.00
Verbaute Fläche206.00
Ausstattung
Zentral1
Garage1
Gartennutzung1
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TV1
KellerTEIL
Sat / TV1
Ländliche LageJa
KücheJa
BusJa
BodenJa
GeschirrspülerJa
DorfzentrumJa
BadJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert115.7
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelRaumwunder mit mediteranem Flair!
Objektbeschreibung Dieses großzügige Haus liegt in praktischer Ortslage im sympathischen Ort Sitzendorf an der Schmida mit idealer Verkehrsanbindung mit Auto nach Wien, Tulln und Krems. Durch die geschickte Aufteilung der neun Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, zwei WC und eine sonnige Terrasse kann dieses Haus problemlos in zwei Wohneinheiten getrennt werden. Auch Wohnen und Arbeiten in einem Haus lässt sich problemlos vereinbaren. Eine großzügige Garage bietet neben dem Platz für Ihr Auto noch viel Stauraum. Von hier gelangt man über eine Wendeltreppe auch unabhängig in die obere Wohneinheit. Das Obergeschoss / Dachausbau wurde 2007 Neu geschaffen und das Untergeschoss komplett Neu renoviert. Im Obergeschoss finden Sie drei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Weiters wurden beim Ausbau auch Anschlüsse für eine Küche eingezogen - so lässt sich problemlos eine zweite Küche installieren. Wir können nur schriftliche Anfragen mit IHRER VOLLSTÄNDIGEN WOHNANSCHRIFT bearbeiten!!!! Sitzendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Geschäfte und diverse Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Hollabrunn, wo weitere Geschäfte, höhere Schulen usw. vorhanden sind. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Angelmayr unter 0664/43 42 848 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 750
Betriebskosten 140
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 890
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:115.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abn.V
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl2

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43 / 450 250
susanne.angelmayr@immo-contract.com