Objektdetail.

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Österreich, Vorarlberg, Bregenz, Lochau

ID 1514872 Moderne 3 Zimmer Gartenwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen in Lochau!.

Neuwertige 3 Zimmer Gartenwohnung in Lochau mit 2 Tiefgaragenplätzen! Nur wenige Meter unterhalb des Ausbildungszentrums Schloss Hofen und nur unweit vom Seeufer entfernt, befindet sich diese herrliche 3 Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf. Die nur fünf Jahre alte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung besteht aus: - Diele mit Garderobe - Separater Abstellraum - Großer Wohn- Essbereich - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC - Zusätzliches Gäste-WC - Ca. 88,05 m² großer Garten mit ca. 53 m² großer Terrasse - Keller - Zwei Tiefgaragenplätze Die Ausstattung ist besonders modern und hochwertig. Die Küche mit Granitsteinplatte verfügt über Dampfgarer, Induktionsherd und hochwertige Glasfronten. Der wunderschöne und absolut pflegeleichte Fliesenboden in Holzoptik ist ebenso ein Highlight wie die dimmbare Badebeleuchtung mit Tageslichteffekt, die raumhohen Holztüren oder aber die zweiseitige Überdachung der Terrasse nach Süden und Westen. Weitere Highlights: - Manuell steuerbare Be- und Entlüftungsanlage (hygienische Frischluft auch bei geschlossenem Fenster) - Alle Jalousien elektrisch bedienbar - Video Gegensprechanlage - Fernablesung der Heizzähler - Schließanlage Ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. € 80.000,-- kann auf Wunsch übernommen werden. Kaufpreis: € 375.000,00 Betriebskosten: Ca. € 251,00 HWB/Klasse: 18,00 kWh/m² / A Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Mag. Bernd Hagen M.A. (Tel. 05577/83 111-17) oder bernd.hagen@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

390000,00
Preis (EUR)
375 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz6911
OrtLochau
Strasse
Hausnummer
LandAUT
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@realbuerohagen.at
E-Mail Direktbernd.hagen@realbuerohagen.at
Telefon Zentrale+43 / 5577 83 111
Telefon Durchwahl+43 (0)5577 / 83 111 17
Fax+43 (0)5577 / 83 111 3
Mobiltelefon+43 (0)650 / 83 111 91
NachnameBernd Hagen
FirmaRealbüro Hagen Immobilien GmbH
StrasseMaria Theresien Str.
Hausnummer20
Plz6890
OrtLustenau
LandAUT
wwwwww.realbuerohagen.at
Preise
Kaufpreis375000.00
Innen Courtage / Provision1 % zzgl. 20% Ust.
Aussen Courtage / Provision3 % zzgl. 20% Ust.
WährungEUR
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche81.81
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
-53
Ausstattung
EBKJa
ZentralJa
PersonenJa
GarageJa
Zustand Angaben
Baujahr2012
Zustand / ArtNeuwertig
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert18,00
Weitere Informationen
ObjekttitelModerne 3 Zimmer Gartenwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen in Lochau!
ObjektbeschreibungNeuwertige 3 Zimmer Gartenwohnung in Lochau mit 2 Tiefgaragenplätzen! Nur wenige Meter unterhalb des Ausbildungszentrums Schloss Hofen und nur unweit vom Seeufer entfernt, befindet sich diese herrliche 3 Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf. Die nur fünf Jahre alte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung besteht aus: - Diele mit Garderobe - Separater Abstellraum - Großer Wohn- Essbereich - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC - Zusätzliches Gäste-WC - Ca. 88,05 m² großer Garten mit ca. 53 m² großer Terrasse - Keller - Zwei Tiefgaragenplätze Die Ausstattung ist besonders modern und hochwertig. Die Küche mit Granitsteinplatte verfügt über Dampfgarer, Induktionsherd und hochwertige Glasfronten. Der wunderschöne und absolut pflegeleichte Fliesenboden in Holzoptik ist ebenso ein Highlight wie die dimmbare Badebeleuchtung mit Tageslichteffekt, die raumhohen Holztüren oder aber die zweiseitige Überdachung der Terrasse nach Süden und Westen. Weitere Highlights: - Manuell steuerbare Be- und Entlüftungsanlage (hygienische Frischluft auch bei geschlossenem Fenster) - Alle Jalousien elektrisch bedienbar - Video Gegensprechanlage - Fernablesung der Heizzähler - Schließanlage Ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. € 80.000,-- kann auf Wunsch übernommen werden. Kaufpreis: € 375.000,00 Betriebskosten: Ca. € 251,00 HWB/Klasse: 18,00 kWh/m² / A Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Mag. Bernd Hagen M.A. (Tel. 05577/83 111-17) oder bernd.hagen@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abNach Vereinbarung, spätestens 01.09.2019
-
Objekt InformationErdgeschosswohnung
ZustandNeuwertig
HeizungsartWärmepumpe
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

Realbüro Hagen Immobilien GmbH.

+43(0)5577-83111
office@realbuerohagen.at