Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Villach, Villach

ID 1516683 Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St. Martin.

Diese sehr gepflegte Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche liegt im neunten Liftstock eines Mehrparteienhauses im beliebten St. Martin mit schönem Ausblick auf den angrenzenden Dinzl-Park, die Stadt und die Karawanken. Sie wird zentral per Fernwärme beheizt und bietet neben einer Loggia einen großzügigen Wohnraum, eine separate möblierte Küche mit Speis und ein separates Schlafzimmer. Die gezeigte Möblierung kann ohne Ablöse übernommen werden, sonst wird sie entfernt. Das modern verflieste Badezimmer ist mit Wanne, Duschvorrichtung und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet, das WC ist separat; die Loggia bietet eine phantastische Panorama-Aussicht auf die Stadt und die umliegende Bergwelt. Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung, weiterhin steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoß zur Verfügung. Das Gebäude ist von einem parkartigen Garten mit Spielplatz für Kinder und Sitzgruppen umgeben. Vor dem Gebäude befindet sich ein reichliches Angebot an kostenlosen Parkplätzen, ein Tiefgaragenplatz kann evtl. auch separat angemietet werden. Nahversorger und Behörden in der Altstadt sind aber auch ohne Auto bequem in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist ideal für junge Leute im aktiven Berufsleben oder ältere Menschen, die barrierefrei in einer umfassenden städtischen Infrastruktur ohne Anfahrtswege leben wollen.  Bitte Expose mit mehr Fotos anfordern !

735
Preis (EUR)
690,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz9500
OrtVillach
BundeslandKärnten
LandAUT
etage9
Zusatz RegionalDinzl Park
geokoordinaten_laengengrad13.82479
geokoordinaten_breitengrad46.6188492
etage9. Etage
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@dha-immoservice.at
Mobiltelefon+43 650 306 3037
NachnameLange
VornameBerend
AnredeHerr
FirmaAltmayer Immobilienservice GmbH
positionfreier Immobilienpräsentator
StrasseWidmanngasse 46
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an7428-201806-47b2a8b9@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.dha-immoservice.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/APZ5VSfc8R.jpg
Location / OrtREMOTE
-Berend Langejpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/APZ5VSfc8R.jpg
Preise
Netto Kaltmiete490
Kaltmiete625
Warmmiete690
Nebenkosten135
Heizkosten65
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Flächen
Wohnfläche65
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse6
Kellerfläche6
anzahl_keller1
Balkon Fläche6
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Fern1
Personen1
Ost1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Waschraum / Trockenraum1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert60.44
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert60.44
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelSchöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St. Martin
LageDie Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und doch ruhig im beliebten Villacher Stadtteil St. Martin; von dort erreicht man in ca. 15 Gehminuten die Altstadt. Eine Bushaltestelle, Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und die Wälder um den Eggerteich am Stadtrand bieten vielseitige Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und sportliche Aktivitäten.
ObjektbeschreibungDiese sehr gepflegte Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche liegt im neunten Liftstock eines Mehrparteienhauses im beliebten St. Martin mit schönem Ausblick auf den angrenzenden Dinzl-Park, die Stadt und die Karawanken. Sie wird zentral per Fernwärme beheizt und bietet neben einer Loggia einen großzügigen Wohnraum, eine separate möblierte Küche mit Speis und ein separates Schlafzimmer. Die gezeigte Möblierung kann ohne Ablöse übernommen werden, sonst wird sie entfernt. Das modern verflieste Badezimmer ist mit Wanne, Duschvorrichtung und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet, das WC ist separat; die Loggia bietet eine phantastische Panorama-Aussicht auf die Stadt und die umliegende Bergwelt. Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung, weiterhin steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoß zur Verfügung. Das Gebäude ist von einem parkartigen Garten mit Spielplatz für Kinder und Sitzgruppen umgeben. Vor dem Gebäude befindet sich ein reichliches Angebot an kostenlosen Parkplätzen, ein Tiefgaragenplatz kann evtl. auch separat angemietet werden. Nahversorger und Behörden in der Altstadt sind aber auch ohne Auto bequem in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist ideal für junge Leute im aktiven Berufsleben oder ältere Menschen, die Barrierefrei in einer umfassenden städtischen Infrastruktur ohne Anfahrtswege leben wollen.  Bitte Expose mit mehr Fotos anfordern !
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.dha-immoservice.at/objekt/detail/objektid/2175750

Kontakt.

Altmayer Immobilienservice GmbH.

+43 4242 39 200
office@dha-immoservice.at