Objektdetail.

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Österreich, Steiermark, Graz-Umgebung, -

ID 1518725 Neubau-Reihenhäuser in sonniger Lage! Erstbezug! Provisionsfrei für den Käufer!.

Ihr Wohntraum kann bald wahr werden! In sonniger Lage entstehen in Premstätten / Ortsteil Bierbaum insgesamt 39 Wohneinheiten (Häuser und Wohnungen). Die Reihenhäuser mit guter Raumaufteilung verfügen über eine Wohnfläche von 93,17 bis 131,9 m². Die Häuser sind 2-geschossig ausgeführt. Sie haben großzügige Balkone in Süd- oder Westausrichtung, sowie im Erdgeschoss große Sonnenterrassen und einen Privatgartenanteil. Jedes Reihenhaus verfügt über zwei PKW-Abstellplätze, wovon 1 Parkplatz überdacht ist (Kauf oder Miete), Kaufpreis: von € 254.000,-- bis € 364.000,--. Die zweigeschossigen Häuser sind in Ziegelmassivbauweise ausgeführt und schlüsselfertig ausgestattet. Ein Keller-Ersatzraum im Freien und ein Fahrradabstellplatz steht jeder Wohneinheit zur Verfügung. Exzellente Bauweise garantiert nachhaltig günstige Betriebs- und Heizkosten. Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn-/und Schlafräumen, Fliesen in den Nutzräumen und Holzdielen auf den Terrassen und Balkonen, verzinkte Geländer, Stahlbetonstiegen mit Parkettbodenbelag auf den Trittflächen und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus. Ein Kinderspielplatz für Ihre Kleinen ist ebenfalls vorgesehen. Die Marktgemeinde Premstätten im Süden von Graz präsentiert sich als aufstrebende Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Sie verfügt über vielfältige Bildungs-, Kinder- und Seniorenbetreuungseinrichtungen und einem gesunden Mix an angesiedelten Ärzten. Als Wirtschaftsstandort beheimatet Premstätten über 550 Betriebe, davon sind viele international tätig und schaffen dadurch hochwertige Arbeitsplätze mit Zukunftsperspektiven. Nahversorger wie Billa, Spar und Hofer, Bauernläden als Direktvermarkter mit ausgezeichneten regionalen Produkten, haben sich in Premstätten angesiedelt. Musik- Gesangs- und Kulturvereine sorgen für ein buntes Vereinsleben. Ein reichhaltiges Angebot an Cafes, Bars, gutbürgerlicher Gastronomie (Urdl-Wirt, Liebminger etc.) sorgen für Ihr leibliches Wohl. Mit den Rad- und Wanderwegen, mehreren Sportstätten (Fußball, Tennis) und dem Schwarzl Freizeitzentrum bietet Premstätten ein ausgesprochen großes Freizeitangebot. Werden Sie Premstättner - ich bin Ihnen dabei gerne behilflich. Vereinbaren Sie mit mir einen unverblindlichen Beratungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

298500,00
Preis (EUR)
283 500,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz8141
OrtPremstätten
BundeslandSteiermark
LandAUT
NäheNähe Seniorenpark Premstätten
BezirkGraz-Umgebung
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-for-all.at
E-Mail Direktw.wieser@remax-for-all.at
Telefon Durchwahl+43 316 815 915
Mobiltelefon+43 664 470 45 35
NachnameWieser
VornameWalter
AnredeHerr
FirmaRE/MAX for All in Graz
ZusatzfeldWieser GmbH
StrasseConrad-v-Hötzendorfstr.
Plz8010
OrtGraz,06.Bez.:Jakomini
LandAUT
wwwwww.remax-for-all.at
Weitere InformationenTätigkeitspunkte - Expertengebiete Professionelle Vermarktung von Bauträgerobjekten und Verkauf von gebrauchten Immobilien. Über mich humorvoll, erfahrener Verhandler, zielstrebig Vorteil für Kunden durch meine Dienstleistungen: - Auszeichnungen 2005 100% Club 2006 100% Club 2007 100% Club - Makler des Jahres Steiermark 2008 Platinum Club - Nr. 2 österreichweit - Makler des Jahres Steiermark Ausbildung RE/MAX Succeed RE/MAX Career Basic Gewerbeprüfung Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger) Bei RE/MAX Vision seit: 2005 Warum bin ich bei RE/MAX: -
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-10000606/orig/160601850_0.jpg
Preise
Kaufpreis283500.00
WährungEUR
Anzahl1
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche103.97
Grundstücksfläche158.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse32.00
Kellerfläche2.46
Stellplätze2
Balkone1
BALKON_FLAECHE12.50
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse20.64
Ausstattung
Fussboden1
Garage1
Freiplatz1
Gartennutzung1
KellerTEIL
Bauweise ZiegelmassivJa
DorfrandJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert32.19
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.71
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelNeubau-Reihenhäuser in sonniger Lage! Erstbezug! Provisionsfrei für den Käufer!
ObjektbeschreibungIhr Wohntraum kann bald wahr werden! In sonniger Lage entstehen in Premstätten / Ortsteil Bierbaum insgesamt 39 Wohneinheiten (Häuser und Wohnungen). Die Reihenhäuser mit guter Raumaufteilung verfügen über eine Wohnfläche von 93,17 bis 131,9 m². Die Häuser sind 2-geschossig ausgeführt. Sie haben großzügige Balkone in Süd- oder Westausrichtung, sowie im Erdgeschoss große Sonnenterrassen und einen Privatgartenanteil. Jedes Reihenhaus verfügt über zwei PKW-Abstellplätze, wovon 1 Parkplatz überdacht ist (Kauf oder Miete), Kaufpreis: von € 254.000,-- bis € 364.000,--. Die zweigeschossigen Häuser sind in Ziegelmassivbauweise ausgeführt und schlüsselfertig ausgestattet. Ein Keller-Ersatzraum im Freien und ein Fahrradabstellplatz steht jeder Wohneinheit zur Verfügung. Exzellente Bauweise garantiert nachhaltig günstige Betriebs- und Heizkosten. Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn-/und Schlafräumen, Fliesen in den Nutzräumen und Holzdielen auf den Terrassen und Balkonen, verzinkte Geländer, Stahlbetonstiegen mit Parkettbodenbelag auf den Trittflächen und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus. Ein Kinderspielplatz für Ihre Kleinen ist ebenfalls vorgesehen. Die Marktgemeinde Premstätten im Süden von Graz präsentiert sich als aufstrebende Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Sie verfügt über vielfältige Bildungs-, Kinder- und Seniorenbetreuungseinrichtungen und einem gesunden Mix an angesiedelten Ärzten. Als Wirtschaftsstandort beheimatet Premstätten über 550 Betriebe, davon sind viele international tätig und schaffen dadurch hochwertige Arbeitsplätze mit Zukunftsperspektiven. Nahversorger wie Billa, Spar und Hofer, Bauernläden als Direktvermarkter mit ausgezeichneten regionalen Produkten, haben sich in Premstätten angesiedelt. Musik- Gesangs- und Kulturvereine sorgen für ein buntes Vereinsleben. Ein reichhaltiges Angebot an Cafes, Bars, gutbürgerlicher Gastronomie (Urdl-Wirt, Liebminger etc.) sorgen für Ihr leibliches Wohl. Mit den Rad- und Wanderwegen, mehreren Sportstätten (Fußball, Tennis) und dem Schwarzl Freizeitzentrum bietet Premstätten ein ausgesprochen großes Freizeitangebot. Werden Sie Premstättner - ich bin Ihnen dabei gerne behilflich. Vereinbaren Sie mit mir einen unverblindlichen Beratungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App Sofort am Handy!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung.
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