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Österreich, Steiermark, Graz-Umgebung, -

ID 1519024 Neubau-Reihenhäuser in sonniger Lage! Erstbezug! Provisionsfrei für den Käufer!.

Ihr Wohntraum kann bald wahr werden! In sonniger Lage entstehen in Premstätten / Ortsteil Bierbaum insgesamt 39 Wohneinheiten (Häuser und Wohnungen) Die Reihenhäuser mit guter Raumaufteilung verfügen über eine Wohnfläche von 93,17 bis 103,97 m². Die Häuser sind 2-geschossig ausgeführt. Sie haben großzügige Balkone in Süd- oder Westausrichtung, sowie im Erdgeschoss große Sonnenterrassen und einen Privatgartenanteil. Jedes Reihenhaus verfügt über zwei PKW-Abstellplätze, wovon 1 Parkplatz überdacht ist (Kauf oder Miete möglich). Kaufpreis: Von € 254.000,--,-- bis € 364.000,--. Die zweigeschossigen Häuser sind in Ziegelmassivbauweise ausgeführt und schlüsselfertig ausgestattet. Ein Keller-Ersatzraum im Freien und ein Fahrradabstellplatz steht jeder Wohneinheit zur Verfügung. Exzellente Bauweise garantiert nachhaltig günstige Betriebs- und Heizkosten. Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn-/und Schlafräumen, Fliesen in den Nutzräumen und Holzdielen auf den Terrassen und Balkonen, verzinkte Geländer, Stahlbetonstiegen mit Parkettbodenbelag auf den Trittflächen und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus. Ein Kinderspielplatz für Ihre Kleinen ist ebenfalls vorgesehen. Die Marktgemeinde Premstätten im Süden von Graz präsentiert sich als aufstrebende Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Sie verfügt über vielfältige Bildungs-, Kinder- und Seniorenbetreuungseinrichtungen und einem gesunden Mix an angesiedelten Ärzten. Als Wirtschaftsstandort beheimatet Premstätten über 550 Betriebe, davon sind viele international tätig und schaffen dadurch hochwertige Arbeitsplätze mit Zukunftsperspektiven. Nahversorger wie Billa, Spar und Hofer, Bauernläden als Direktvermarkter mit ausgezeichneten regionalen Produkten, haben sich in Premstätten angesiedelt. Musik- Gesangs- und Kulturvereine sorgen für ein buntes Vereinsleben. Ein reichhaltiges Angebot an Cafes, Bars, gutbürgerlicher Gastronomie (Urdl-Wirt, Liebminger etc.) sorgen für Ihr leibliches Wohl. Mit den Rad- und Wanderwegen, mehreren Sportstätten (Fußball, Tennis) und dem Schwarzl Freizeitzentrum bietet Premstätten ein ausgesprochen großes Freizeitangebot. Werden Sie Premstättner - ich bin Ihnen dabei gerne behilflich. Vereinbaren Sie mit mir einen unverblindlichen Beratungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

269000,00
Preis (EUR)
254 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz8141
OrtPremstätten
BundeslandSteiermark
LandAUT
NäheNähe Seniorenpark
BezirkGraz-Umgebung
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-for-all.at
E-Mail Direkts.jesche@remax-for-all.at
Telefon Durchwahl+43 699 11 05 32 10
NachnameJesche
VornameSabine
AnredeFrau
FirmaRE/MAX for All in Graz
ZusatzfeldFa. Sabine Jesche
StrasseConrad-v-Hötzendorfstr.
Plz8010
OrtGraz,06.Bez.:Jakomini
LandAUT
wwwwww.remax-for-all.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-10000606/orig/160615014_0.jpg
Preise
Kaufpreis254000.00
WährungEUR
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche93.17
Grundstücksfläche58.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse34.00
Kellerfläche2.46
Stellplätze2
Balkone1
BALKON_FLAECHE15.54
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse19.52
Ausstattung
Fussboden1
Freiplatz1
Gartennutzung1
KellerTEIL
Bauweise ZiegelmassivJa
DorfrandJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert32.19
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.71
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelNeubau-Reihenhäuser in sonniger Lage! Erstbezug! Provisionsfrei für den Käufer!
ObjektbeschreibungIhr Wohntraum kann bald wahr werden! In sonniger Lage entstehen in Premstätten / Ortsteil Bierbaum insgesamt 39 Wohneinheiten (Häuser und Wohnungen) Die Reihenhäuser mit guter Raumaufteilung verfügen über eine Wohnfläche von 93,17 bis 103,97 m². Die Häuser sind 2-geschossig ausgeführt. Sie haben großzügige Balkone in Süd- oder Westausrichtung, sowie im Erdgeschoss große Sonnenterrassen und einen Privatgartenanteil. Jedes Reihenhaus verfügt über zwei PKW-Abstellplätze, wovon 1 Parkplatz überdacht ist (Kauf oder Miete möglich). Kaufpreis: Von € 254.000,--,-- bis € 364.000,--. Die zweigeschossigen Häuser sind in Ziegelmassivbauweise ausgeführt und schlüsselfertig ausgestattet. Ein Keller-Ersatzraum im Freien und ein Fahrradabstellplatz steht jeder Wohneinheit zur Verfügung. Exzellente Bauweise garantiert nachhaltig günstige Betriebs- und Heizkosten. Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn-/und Schlafräumen, Fliesen in den Nutzräumen und Holzdielen auf den Terrassen und Balkonen, verzinkte Geländer, Stahlbetonstiegen mit Parkettbodenbelag auf den Trittflächen und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus. Ein Kinderspielplatz für Ihre Kleinen ist ebenfalls vorgesehen. Die Marktgemeinde Premstätten im Süden von Graz präsentiert sich als aufstrebende Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Sie verfügt über vielfältige Bildungs-, Kinder- und Seniorenbetreuungseinrichtungen und einem gesunden Mix an angesiedelten Ärzten. Als Wirtschaftsstandort beheimatet Premstätten über 550 Betriebe, davon sind viele international tätig und schaffen dadurch hochwertige Arbeitsplätze mit Zukunftsperspektiven. Nahversorger wie Billa, Spar und Hofer, Bauernläden als Direktvermarkter mit ausgezeichneten regionalen Produkten, haben sich in Premstätten angesiedelt. Musik- Gesangs- und Kulturvereine sorgen für ein buntes Vereinsleben. Ein reichhaltiges Angebot an Cafes, Bars, gutbürgerlicher Gastronomie (Urdl-Wirt, Liebminger etc.) sorgen für Ihr leibliches Wohl. Mit den Rad- und Wanderwegen, mehreren Sportstätten (Fußball, Tennis) und dem Schwarzl Freizeitzentrum bietet Premstätten ein ausgesprochen großes Freizeitangebot. Werden Sie Premstättner - ich bin Ihnen dabei gerne behilflich. Vereinbaren Sie mit mir einen unverblindlichen Beratungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App Sofort am Handy!
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