Objektdetail.

  • Grundrissplan Top 4
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Österreich, Wien, Wien, Wien 13. Bezirk-Hietzing

ID 1519114 Top Altbau in Bestlage, Gartenmitbenützung.

TOP Altbau in Bestlage mit Gartenmitbenützung! Zur Vermietung gelangt diese helle, topsanierte 3 - Zimmerwohnung in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende in bester Hietzinger Cottagelage. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nähe Lainzerstraße und gliedert sich wie folgt: großzügiger Vorraum, Wohnsalon mit 46 m² , 2 weitere Zimmer (26 und 15 m²) , extra Einbauküche mit 15 m² , Wannenbad mit Dusche, Toilette, Abstellraum mit 6 m² alle Zimmer sind zentral begehbar , die Wohnräume mit Fischgrätparkett und Flügeltüren ausgestattet! Das Bad und die Toilette sind neu saniert und mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Den besonderen Charme macht der gepflegte Garten aus, welcher von den Mietern mitbenützt werden kann! Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet! Mietbeginn: sofort Lage: beste Hietzinger Cottagelage Nähe Hügelpark gute öffentliche Verkehrsanbindung (Linie 58 Fichtnergasse/ Hummelgasse), ca. 15 Gehminuten zur U4 Station Hietzing Heizwärmebedarf: 214,3 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1310 zzgl 10% USt.Betriebskosten €286,08 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €159,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1755,69

1755,69
Preis (EUR)
1 755,69
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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1130
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Etagenanzahl1
NäheLainzerstraße
BezirkWien 13.,Hietzing
-2
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@otto.at
E-Mail Direktkaspar-loidolt@otto.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 512 77 77
Telefon Durchwahl+43 1 512 77 77 808
NachnameHerr Claus Loidolt
VornameSonja Kaspar &
AnredeFrau
FirmaOTTO Immobilien Wohnen
StrasseRiemerg.
Hausnummer8
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.otto.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-998927/orig/1000324686_0.jpg
Preise
Kaltmiete1755.69
Nebenkosten314.69
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution5268.00
BK Brutto314.69
Betriebskosten Netto286.08
Betriebskosten UST28.61
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche131.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Etage1
Gas1
MöbliertTEIL
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert214.3
Weitere Informationen
ObjekttitelTop Altbau in Bestlage, Gartenmitbenützung
ObjektbeschreibungTOP Altbau in Bestlage mit Gartenmitbenützung! Zur Vermietung gelangt diese helle, topsanierte 3 - Zimmerwohnung in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende in bester Hietzinger Cottagelage. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nähe Lainzerstraße und gliedert sich wie folgt: großzügiger Vorraum, Wohnsalon mit 46 m² , 2 weitere Zimmer (26 und 15 m²) , extra Einbauküche mit 15 m² , Wannenbad mit Dusche, Toilette, Abstellraum mit 6 m² alle Zimmer sind zentral begehbar , die Wohnräume mit Fischgrätparkett und Flügeltüren ausgestattet! Das Bad und die Toilette sind Neu saniert und mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Den besonderen Charme macht der gepflegte Garten aus, welcher von den Mietern mitbenützt werden kann! Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet! Mietbeginn: Sofort Lage: beste Hietzinger Cottagelage Nähe Hügelpark gute öffentliche Verkehrsanbindung (Linie 58 Fichtnergasse/ Hummelgasse), ca. 15 Gehminuten zur U4 Station Hietzing Heizwärmebedarf: 214,3 kWh/m²a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1310 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 286,08 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 159,61
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1755,69
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl1
Stockwerk1

Kontakt.

OTTO Immobilien Wohnen.

+43 / 1 / 512 77 77
Kaspar-Loidolt@otto.at