Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • (Ess) Zimmer
  • (Ess) Zimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Wasch-Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Flur
  • Grundriss-Skizze_Fieler 2 Top 3
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1520186 Gemütliche 54m² Wohnung in der Linzer Innenstadt.

Gemütliche 54m² Wohnung in der Linzer Innenstadt Die Wohnung befindet sich in bester Zentrumslage. Nur einen Steinwurf vom Schillerpark entfernt tauchen Sie in nur wenigen Schritten in das lebendigen treiben auf der Linzer Landstraße ein. Mit jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Nahversorger und öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung sind auf diesem Standort kurze Wege garantiert. Das Gebäude in der Rainerstr. 23 wurde 2016 neu saniert dabei entstanden im 2. und 3.OG attraktive Mietwohnungen. Diese wirklich tolle Wohnung mit ablösefreier Küche ist ab sofort beziehbar, die ca. 54,43 m² große Wohnfläche teilt sich sehr praktisch auf: - Vorraum - Wohnküche (Küche ablösefrei) - Schlafzimmer - Badezimmer / WC - Abstellraum Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter 0664 24 30 240 gerne zu VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €489,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €98,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €647,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

1262,88
Preis (EUR)
647,23
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4040
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@zeininger.immobilien
E-Mail Direktpichler@zeininger.immobilien
Telefon Zentrale+43 / 732 / 272123
Telefon Durchwahl43 / 664 2430240
NachnamePichler
VornameStefan
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaZeininger Immobilien GmbH
StrasseHarrachstraße 4/2/1
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.zeininger.immobilien
Preise
Kaltmiete647.23
Nebenkosten108.37
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution1950.00
BK Brutto108.37
Betriebskosten Netto98.52
Betriebskosten UST9.85
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche54.53
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
MöbliertTEIL
KellerJA
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
GegensprechanlageJa
BusJa
EisenbahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1950
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert130
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelGemütliche 54m² Wohnung in der Linzer Innenstadt
ObjektbeschreibungGemütliche 54m² Wohnung in der Linzer Innenstadt Die Wohnung befindet sich in bester Zentrumslage. Nur einen Steinwurf vom Schillerpark entfernt tauchen Sie in nur wenigen Schritten in das lebendigen treiben auf der Linzer Landstraße ein. Mit jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Nahversorger und öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung sind auf diesem Standort kurze Wege garantiert. Das Gebäude in der Rainerstr. 23 wurde 2016 Neu saniert dabei entstanden im 2. und 3.OG attraktive Mietwohnungen. Diese wirklich tolle Wohnung mit ablösefreier Küche ist ab sofortbeziehbar, die ca. 54,43 m² große Wohnfläche teilt sich sehr praktisch auf: - Vorraum - Wohnküche (Küche ablösefrei) - Schlafzimmer - Badezimmer / WC - Abstellraum Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter 0664 24 30 240 gerne zu Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 489,87 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 98,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58,84
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 647,23
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer1.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk1

Kontakt.

Zeininger Immobilien GmbH.

+43 / 732 / 272123
Pichler@Zeininger.Immobilien