Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • (Ess) Zimmer
  • (Ess) Zimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Wasch-Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Flur
  • Grundriss-Skizze_Fieler 2 Top 3
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1520186 ACHTUNG - Super aufgeteilte 5 ZI-Wohnung in Urfahr - WG geeignet - unbefristetes Mietverhältnis.

ACHTUNG - Super aufgeteilte 5 ZI-Wohnung in Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis PERFEKT für WOHNGEMEINSCHAFTEN geeignet! Die ca. 127 m² große Wohnung befindet sich im 1 Liftstock des Hauses Fiedlerstraße 2. Öffentliche Verkehrsmittel, die Hauptstraße in Urfahr mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City) sowie das beliebte Donauufer mit zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe! Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett saniert. und ist in ausgezeichnetem Zustand! Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Küche (möbliert keine Ablöse) - großzügiges Wohnzimmer - (Ess) Zimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - WC Der Küchenanbau (Gewürzschrank) Tisch u. Stühle können vom Vormieter abgelöst werden. Ein Kellerabteil steht der Wohnung zu Verfügung! Ein Parkplatz kann, nach Verfügbarkeit, im Innenhof für € 60,00 dazu gemietet werden. Beziehbar ab sofort Die Heizkosten iHv. ca. € 106,21 werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen (zB Linz AG) abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter 0664 24 30 240 gerne zu VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €973,48 zzgl 10% USt.Betriebskosten €174,59 zzgl 10% USt.Heizkosten €88,51 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €132,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1369,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

1262,88
Preis (EUR)
1 262,88
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4040
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@zeininger.immobilien
E-Mail Direktpichler@zeininger.immobilien
Telefon Zentrale+43 / 732 / 272123
Telefon Durchwahl43 / 664 2430240
NachnamePichler
VornameStefan
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaZeininger Immobilien GmbH
StrasseHarrachstraße 4/2/1
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.zeininger.immobilien
Preise
Kaltmiete1262.88
Nebenkosten192.05
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution4100.00
BK Brutto192.05
Betriebskosten Netto174.59
Betriebskosten UST17.46
BK Ust Prozent10.000
Heizkosten Brutto106.21
Heizkosten Netto88.51
Heizkosten Umsatzsteuer17.70
Heizkosten UST Prozent20.000
Flächen
Wohnfläche127.16
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
WG geeignet1
Fern1
Personen1
MöbliertTEIL
KellerJA
Klimaanlage StadtzentrumJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert87.2
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelACHTUNG - Super aufgeteilte 5 ZI-Wohnung in Urfahr - WG geeignet - unbefristetes Mietverhältnis
ObjektbeschreibungACHTUNG - Super aufgeteilte 5 ZI-Wohnung in Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis PERFEKT für WOHNGEMEINSCHAFTEN geeignet! Die ca. 127 m² große Wohnung befindet sich im 1 Liftstock des Hauses Fiedlerstraße 2. Öffentliche Verkehrsmittel, die Hauptstraße in Urfahr mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City) sowie das beliebte Donauufer mit zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe! Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett saniert. und ist in ausgezeichnetem Zustand! Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Küche (Möbliert keine Ablöse) - großzügiges Wohnzimmer - (Ess) Zimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - WC Der Küchenanbau (Gewürzschrank) Tisch u. Stühle können vom Vormieter abgelöst werden. Ein Kellerabteil steht der Wohnung zu Verfügung! Ein Parkplatz kann, nach Verfügbarkeit, im Innenhof für € 60,00 dazu gemietet werden. Beziehbar ab Sofort Die Heizkosten iHv. ca. € 106,21 werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen (zB Linz AG) abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter 0664 24 30 240 gerne zu Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 973,48 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 174,59 zzgl 10% USt.
Heizkosten 88,51 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 132,51
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1369,09
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Heizwärmebedarf:87.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk1

Kontakt.

Zeininger Immobilien GmbH.

+43 / 732 / 272123
Pichler@Zeininger.Immobilien