Objektdetail.

  • Lageplan 1
  • Lageplan 2
  • QR-Code mit Exposé
  • Rundfunkspot
  • EG, hier gehört die Wohnung mit der Nummer 2 zum A
  • OG beinhaltet die Wohnungen mit Nummern 3, 4 und 5
  • Ausstattung der Wohnung Nr. 4: neuwertige Küchenei
  • ...und angrenzend das ...
  • ...Esszimmer
  • Gästezimmer
  • Durchgangszimmer
  • sehr geräumiges Wohnzimmer...
  • ...mit Kachelofen...
  • ...und Schrankwand
  • Schlafzimmer mit...
  • ...Doppelbett
  • tolles Badezimmer...
  • ...mit Wirlpool und Massagedusche...
  • WC, Urinal und...
  • ...zwei Waschbecken
  • großer Südbalkon
  • Blick in Allgäuer Hügellandschaft
  • herrlicher Garten ...
  • ...mit Gartenhaus
  • wird von den Mietern...
  • ...der großen Wohnung genutzt...
  • ...und gepflegt
  • Energieskala
  • Ostansicht
  • Doppelgarage mit elektrischem Tor...
  • ...und viel Platz
  • Balkon oben gehört zur 3-Zimmerwohnung
  • Zugang zur Eingangstüre im Westen
  • PH - Anlage
  • Hausflur
  • Eingang zur 3-Zimmerwohnung
  • Wohnzimmer ...
  • ...mit Balkonzugang...
  • ...nach Süden
  • kleine...
  • ...Küche
  • ein Schlafzimmer
  • zweites Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne,...
  • ...Waschbecken und WC
  • separates Gästezimmer...
  • ...mit Wasseranschluss
  • Eingang zur 2-Zimmerwohnung
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Küchenzeile
  • Wohnzimmer
  • Dachboden über der Doppelgarage
  • DG
  • Photovoltaikanlage
  • unausgebauter...
  • ...Dachboden über die ganze Hauslänge
  • gemeinsamer Waschmaschinenraum
  • Nahwärmeanlage
  • EG Flur
  • mehrere...
  • ...Kellerräume
  • Lageplan 1
  • Lageplan 2
  • QR-Code mit Exposé
  • Rundfunkspot
  • EG, hier gehört die Wohnung mit der Nummer 2 zum A
  • OG beinhaltet die Wohnungen mit Nummern 3, 4 und 5
  • Ausstattung der Wohnung Nr. 4: neuwertige Küchenei
  • ...und angrenzend das ...
  • ...Esszimmer
  • Gästezimmer
  • Durchgangszimmer
  • sehr geräumiges Wohnzimmer...
  • ...mit Kachelofen...
  • ...und Schrankwand
  • Schlafzimmer mit...
  • ...Doppelbett
  • tolles Badezimmer...
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  • WC, Urinal und...
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  • großer Südbalkon
  • Blick in Allgäuer Hügellandschaft
  • herrlicher Garten ...
  • ...mit Gartenhaus
  • wird von den Mietern...
  • ...der großen Wohnung genutzt...
  • ...und gepflegt
  • Energieskala
  • Ostansicht
  • Doppelgarage mit elektrischem Tor...
  • ...und viel Platz
  • Balkon oben gehört zur 3-Zimmerwohnung
  • Zugang zur Eingangstüre im Westen
  • PH - Anlage
  • Hausflur
  • Eingang zur 3-Zimmerwohnung
  • Wohnzimmer ...
  • ...mit Balkonzugang...
  • ...nach Süden
  • kleine...
  • ...Küche
  • ein Schlafzimmer
  • zweites Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne,...
  • ...Waschbecken und WC
  • separates Gästezimmer...
  • ...mit Wasseranschluss
  • Eingang zur 2-Zimmerwohnung
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Küchenzeile
  • Wohnzimmer
  • Dachboden über der Doppelgarage
  • DG
  • Photovoltaikanlage
  • unausgebauter...
  • ...Dachboden über die ganze Hauslänge
  • gemeinsamer Waschmaschinenraum
  • Nahwärmeanlage
  • EG Flur
  • mehrere...
  • ...Kellerräume
Deutschland, Bayern, Oberallgäu, -

ID 1522707 Top Angebot! 4 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus..

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFER(IN)PROVISION! Sehr lukrative Kapitalanlage! Ca. 4 % Rendite und gute Mieter. Dieses große Haus beinhaltet 5 Wohnungen. Ein Eigentümer wohnt in einer Erdgeschosswohnung. Die anderen 4 Wohnungen, die zum Verkauf stehen, gehören dem zweiten Eigentümer. Zum Angebot gehören: Die kleine Erdgeschosswohnung mit ca. 41 m², drei Wohnungen im Obergeschoss mit je ca. 48 m², 87 m² und 130 m². Außerdem eine Doppelgarage, ein sehr großer Dachboden und viel Platz ums Haus. Jedem Mieter steht ein Abstellplatz im Freien für sein Fahrzeug zur Verfügung. Im gemeinsamen Waschraum befinden sich die Waschmaschinenanschlüsse für die 4 Wohnungen. Der sehr große Gartenbereich mit Gartenhaus, Gerätehaus, Teich und Grünfläche wird ausschließlich von den Mietern der Wohnung Nr. 4 genutzt und gepflegt.Die Wohnungen mit den Nummern 3 und 4 sind möbliert vermietet. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Im Jahr 2006 wurde das Haus aufgeteilt und alle Wohnungen saniert, bzw. umgebaut. 2012 sind überall neue 3-fach verglaste Kunststofffenster eingesetzt worden. 2013 bekam das Dach eine Dämmung und eine neue Eindeckung. Dabei wurde die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 27,36 kWp montiert. Deren Ertrag wird bei AllgäuNetz eingespeist. Als 2014 die Heizung auf Fernwärme umgestellt worden ist, wurde der Brenner erneuert. Die große Wohnung verfügt außerdem über einen schönen Kachelofen. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 88,20 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 01.06.2027 Baujahr lt. Energieausweis: 1902 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Befeuerung: Fernwärme, Holz Heizungsart: Zentralheizung, Ofen Energieeffizienzklasse: C unser Radiospot: https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3

587650,00
Preis (EUR)
587 650,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
12,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz87480
OrtWeitnau / Wengen
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandBayern
LandDEU
etage1
Etagenanzahl2
Zusatz RegionalOberallgäu
Kontaktperson
E-Mail Zentralew.wielath@amarc21.de
E-Mail Direktw.wielath@amarc21.de
Telefon Zentrale08381 941322
Telefon Durchwahl08381 / 941 322
Fax08381 / 948105
Mobiltelefon0171 / 3527836
NachnameWielath
VornameWalter
AnredeHerr
AnredeSehr geehrter Herr Wielath,
Firmaamarc21 Immobilien Wielath
StrasseNadenbergstraße
Hausnummer5
Plz88161
OrtLindenberg / Allgäu
LandDEU
Preise
Kaufpreis587650.00
Kaufpreis qm1920.42
WährungEUR
Stellplatz Miete0.00
Stellplatz Kaufpreis0.00
Anzahl6
Stellplatz Miete0.00
Stellplatz Kaufpreis0.00
Anzahl6
Flächen
Wohnfläche306.00
Grundstücksfläche1982.00
Anzahl Zimmer12.00
Schlafzimmer7.00
Badezimmer4.00
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse15.00
Stellplätze6.00
Vermietbare Fläche306.00
Ausstattung
EBK1
Ofen1
Zentral1
Garage1
Freiplatz1
Gartennutzung1
KellerTEIL
Zustand Angaben
Baujahr1902
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Gültig bis2027-06-01
Endenergiebedarf88.20
Energieausweis (epass) WertklasseC
Energieausweis (epass) Baujahr1902
Weitere Informationen
ObjekttitelTop Angebot! 4 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus.
LageDurch die zentrale Lage sind Sie in kürzester Zeit am Bodensee und bei den bekanntesten Ausflugszielen im Allgäu. Eingebettet in das idylische Weitnauer Tal, eingerahmt von Hauchenberg (1242 m) im Süden und Sonneck (1106m) im Norden liegt Weitnau (800m) im westlichen Teil des Landkreises Oberallgäu. Weitnau ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weitnau. Bundesland: Bayern Verwaltungs­gemeinschaft: Weitnau Höhe: 797 m ü. NHN Einwohner: 5193 (31. Dez. 2015) Postleitzahl: 87480 Vorwahlen: 08375, 08378 Kfz-Kennzeichen: OA Adresse der Marktverwaltung: Hauchenbergweg 6, 87480 Weitnau Webpräsenz: www.weitnau.de
AusstattungDie Wohnungen mit den Nummern 3 und 4 sind Möbliert vermietet. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Im Jahr 2006 wurde das Haus aufgeteilt und alle Wohnungen saniert, bzw. umgebaut. 2012 sind überall neue 3-fach verglaste Kunststofffenster eingesetzt worden. 2013 bekam das Dach eine Dämmung und eine neue Eindeckung. Dabei wurde die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 27,36 kWp montiert. Deren Ertrag wird bei AllgäuNetz eingespeist. Als 2014 die Heizung auf Fernwärme umgestellt worden ist, wurde der Brenner erneuert. Die große Wohnung verfügt außerdem über einen schönen Kachelofen. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 88,20 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 01.06.2027 Baujahr lt. Energieausweis: 1902 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Befeuerung: Fernwärme, Holz Heizungsart: Zentralheizung, Ofen Energieeffizienzklasse: C unser Radiospot: https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
ObjektbeschreibungKEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFER(IN)PROVISION! Sehr lukrative Kapitalanlage! Ca. 4 % Rendite und gute Mieter. Dieses große Haus beinhaltet 5 Wohnungen. Ein Eigentümer wohnt in einer Erdgeschosswohnung. Die anderen 4 Wohnungen, die zum Verkauf stehen, gehören dem zweiten Eigentümer. Zum Angebot gehören: Die kleine Erdgeschosswohnung mit ca. 41 m², drei Wohnungen im Obergeschoss mit je ca. 48 m², 87 m² und 130 m². Außerdem eine Doppelgarage, ein sehr großer Dachboden und viel Platz ums Haus. Jedem Mieter steht ein Abstellplatz im Freien für sein Fahrzeug zur Verfügung. Im gemeinsamen Waschraum befinden sich die Waschmaschinenanschlüsse für die 4 Wohnungen. Der sehr große Gartenbereich mit Gartenhaus, Gerätehaus, Teich und Grünfläche wird ausschließlich von den Mietern der Wohnung Nr. 4 genutzt und gepflegt.
Sonstige AngabenEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2027. Endenergiebedarf beträgt 88.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902. Die Energieeffizienzklasse ist C. Provisionsfrei für Käufer(in). Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei www.amarc21.de oder hier: https://de.amarc21.com/angebote.xhtml?f%5b2480-90%5d=18525%2526f%5b2480-5%5d= Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen. Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne. Anbieterimpressum: amarc21 Immobilien Wielath Verkauf und Vermietung Nadenbergstr. 5 88161 Lindenberg im Allgäu Telefon: 08381 / 941 322 Fax: 08381 / 948 105 E-Mail: w.wielath@amarc21.de Web: http://www.amarc21.de Vertretungsberechtigter: Walter Wielath Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B. Ust.-IdNr: DE 147 335 090 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
vermietetJa/Yes
HaustiereNein/No

Kontakt.

amarc21 Immobilien Muhren.

0251 - 14 16 00
info@amarc21.de