Objektdetail.

  • Lokal Top1_1.jpg
Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 1522771 Erstbezug! Geschäftslokal zur unbefristeten Vermietung! GL 1.

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Ausführung Edelrohbau mit bereits vorhandenem Estrich sowie Hauszentralheizung in der Gesamtgröße von ca 107,6  m². Ein besonderer Eyecatcher ist die Galerie, welche sich im Büro befindet. Das Geschäftslokal sticht auch durch einen Gestaltungs-freundlichen Grundriss ins Auge.  Das Lokal hat auf der ersten Ebene ca. 87,2 m² Nutzfläche und eine Galerie mit ca. 21,4 m². Zusätzlich dazu gibt es einen ca. 30,2 m² großen Innenhof, welcher zusammen mit dem Lokal 2 genutzt werden darf.    

1088,55
Preis (EUR)
1 088,55
Nutzfläche (m²)
108,60
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1220
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalErzherzog Karl Straße und Stadlauer Straße
geokoordinaten_laengengrad16.4810643
geokoordinaten_breitengrad48.2351828
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktp.trattner@ivv.at
Mobiltelefon+43 664 60008213
NachnameTrattner
VornamePhilipp
AnredeHerr
Firmaivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
positionImmobilienmakler
StrasseThomas-Klestil-Platz 3
Plz1030
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an14155-201805-59444c5d@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.ivv.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bdp110aXMG.jpg
Location / OrtREMOTE
-Philipp Trattnerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bdp110aXMG.jpg
Preise
Netto Kaltmiete882.32
Kaltmiete1088.55
Nebenkosten206.23
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm8.12
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-217.71
Flächen
Nutzfläche108.6
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug! Geschäftslokal zur unbefristeten Vermietung! GL 1
LageDieses Objekt befindet sich in Stadlau, im westlichen Teil des 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, angrenzend der Alten Donau. Die innere Stadt ist nur wenige Stationen mit der U-Bahn (U2) entfernt, aber auch das Freizeitgebiet Lobau, sowie die Donauinsel und Alte Donau sind mit dem Rad oder Auto in kürzester Zeit erreichbar. Die Lage des Objekts ist sehr verkehrsgünstig: innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 86A, 87A, 95A, 96A, die Straßenbahnlinie 25 und die Schnellbahn S80 und R. Mit dem Bus erreichen Sie die den Bahnhof Stadlau (U2, 94A, R, REX, S80).
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt ein0Geschäftslokal in der Ausführung Edelrohbau mit bereits vorhandenem Estrich sowie Hauszentralheizung in der Gesamtgröße von ca.107,6  m². Ein besonderer Eyecatcher ist die0Galerie, welche sich im Büro befindet. Das Geschäftslokal sticht auch durch0einen Gestaltungs-freundlichen Grundriss ins Auge.  Das Lokal hat auf der ersten Ebene ca. 87,20m² Nutzfläche und eine Galerie mit ca. 21,40m². Zusätzlich dazu gibt es einen ca. 30,2 m² großen Innenhof, welcher zusammen mit dem Lokal 20genutzt werden darf.    
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.ivv.at/immobilien-suche/16422/details

Kontakt.

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.

+43 (0)1 890 0 800 - 2300
p.trattner@ivv.at