Objektdetail.

  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Grundriss_top 13
  • Küche
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  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Zimmer mit Balkon
  • Zimmer mit Balkon
  • Zimmer mit Balkon
  • Flur
  • Vorzimmer
  • hofseitiger Allgemeingarten
  • Hauseingang
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Vorraum 1
  • Schlafzimmer 1
  • Stiegenhaus
  • Flur
  • WC
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Balkon
  • Vorraum 2
  • Haus Entree
  • Garten
  • Hausansicht
Österreich, Wien, Wien, Wien 18. Bezirk-Währing

ID 1523269 NEUBAUMIETE mit BALKON.

NEUBAU-APARTMENT mit BALKON Diese moderne Mietwohnung liegt im 4. Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ. 2003) und bietet einen südseitigen Balkon sowie folgende Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 22m²), zwei Schlafzimmer (ca. 12 & 13m²), davon eines mit Ausgang auf einen garten-südseitigen Balkon (ca.3m²), Wannenbad und separates WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - Naßräume modern ausgestattet & weiß verfliest, - komplette Einbauküche mit E-Herd/ Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank. - zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, - ein Garagenplatz (Nr.1) ist inkludiert - Hauszentralheizung Die Kosten für Beheizung-& Warmwasser in der Höhe von derzeit Euro 54,08 brutto werden zusätzlich vorgeschrieben. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor: HWB. 37,00 kWh/m².a Studenten-WG wird nicht akzeptiert. Angeboten wird ein langfristig befristetes Mietrverhältnis auf bis zu 7 Jahre mit einjährigem, mieterseitgen Kündigungsverzicht. Virtuelle 360°-Tour: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €712 zzgl 10% USt.Betriebskosten €151,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €949,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

1043,96
Preis (EUR)
949,66
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1180
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
NäheWähringer Park - Weitlofgasse
BezirkWien 18.,Währing
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@kalandra.at
E-Mail Direktoliver@kalandra.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 53 33 269
Telefon Durchwahl+43 1/533-32-69-12
Fax+43 1/533-32-69-20
NachnameKalandra
VornameOliver
AnredeHerr
FirmaKalandra Immobilien
ZusatzfeldRobert Kalandra e. U.
StrasseFranz-Josefs-Kai
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.kalandra.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999483/orig/6100223_0.jpg
Preise
Kaltmiete949.66
Nebenkosten166.46
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution3000.00
Anzahl1
BK Brutto166.46
Betriebskosten Netto151.33
Betriebskosten UST15.13
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche61.80
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse3.00
Kellerfläche5.00
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE3.00
Ausstattung
Zentral1
Personen1
Garage1
MöbliertTEIL
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahrca. 2003
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert37
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelNEUBAUMIETE mit BALKON
ObjektbeschreibungNEUBAU-APARTMENT mit BALKON Diese moderne Mietwohnung liegt im 4. Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ. 2003) und bietet einen südseitigen Balkon sowie folgende Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 22m²), zwei Schlafzimmer (ca. 12 & 13m²), davon eines mit Ausgang auf einen garten-südseitigen Balkon (ca.3 Monate²), Wannenbad und separates WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - Naßräume modern ausgestattet & weiß verfliest, - komplette Einbauküche mit E-Herd/ Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank. - zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, - ein Garagenplatz (Nr.1) ist inkludiert - Hauszentralheizung Die Kosten für Beheizung-& Warmwasser in der Höhe von derzeit Euro 54,08 brutto werden zusätzlich vorgeschrieben. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor: HWB. 37,00 kWh/m².a Studenten-WG wird nicht akzeptiert. Angeboten wird ein langfristig befristetes Mietrverhältnis auf bis zu 7 Jahre mit einjährigem, mieterseitgen Kündigungsverzicht. Virtuelle 360°-Tour: <a href=Klicken Sie hier für eine virtuelle 360°-Tour
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 712 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 151,33 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 949,66
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer7.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk4

Kontakt.

Kalandra Immobilien.

+43 / 1 / 53 33 269
oliver@kalandra.at