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Österreich, Niederösterreich, Baden, Baden

ID 1524398 Top Renditeobjekt im Zentrum Soprons.

Verkauft wird ein besonderes Rentiteobjekt im Zentrum Soprons/Ungarn. Diese Gebäudekombination besteht aus einem Gastronomiekomplex mit Restaurant und Groß-Diskothek mit 2 darüberliegenden Wohnungen, einem Hotelbetrieb mit 27 Zimmer welche 57 Betten umfassen, einem großen Einfamilienhaus und einem kleinen Stadthaus. Die gesamte Liegenschaft steht auf einem zusammenhängenden Grundstück mit 9.295m². Zu diesem Komplex gehört ein sehr großer Parkplatz, welcher sowohl von den Hotelgästen, als auch von den Gastrogästen benutzt werden kann. Für das Freistehende Grundstück besteht ein Erweiterungsplan für ein Gesundheitszentrum (Informationen darüber erhalten Sie bei Interesse gerne von uns). Der derzeitige Mietertrag beträgt netto 4,5% und ist durchaus zu erhöhen. Der Gastrobereich wurde wie das Hotel auch, erst vor kurzem total saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Der Gastroteil wird durch eine Pelletsanlage beheizt.

5250000,00
Preis (EUR)
5 250 000,00
Nutzfläche (m²)
9 295,00
Lage
-
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Objektdaten.

imo:Objektkategorie
WohnenNein
GewerbeJa
AnlageNein
WAZNein
KaufJa
Pacht / MieteNein
ERBPACHTNein
LEASINGNein
Standort
Postleitzahl2500
OrtBaden
StrasseBaross ut
LandAUT
Etage3
imo:Etagenanzahl3
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@myreal.at
E-Mail Direktbodola@myreal.at
Telefon Zentrale+43 2256 20971
Fax+43 2256 20971
Mobiltelefon+43 664 9755099
NameBodola
VornameZsuzsanna
imo:AnredeFrau
imo:FirmaMyReal Immobilien GmbH
StrasseAnton Rauch Straße
imo:Hausnummer6
Postleitzahl2525
OrtGünselsdorf
LandAUT
wwwwww.myreal.at
imo:Preise
Kaufpreis5250000.00
ProvisionspflichtigJa
Innen Courtage3%
Inkl. MwstNein
Aussen Courtage / Provision3%
Inkl. MwstNein
WährungEUR
imo:Flächen
imo:Gesamtfläche9295.00
imo:Anzahl Betten57.00
Ausstattung
ZentralJa
PelletJa
PersonenJa
imo:GastterasseJa
KellerJA
imo:Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2016
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
Sonstige Information1899-12-30
InfoEnergieausweis (epass) Ausstelldatum
Sonstige Information2016
InfoEnergieausweis (epass) Baujahr
Weitere Informationen
ObjektTop Renditeobjekt im Zentrum Soprons
LageDer Gebäudekomplex liegt im Zentrum Soprons. Der Hauptplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der nächsten Umgebung befinden sich Wohnkomplexe, Schülerheim und die Universität von Sopron. Zur österreichischen Grenze sind es 11 Minuten.
ObjektbeschreibungVerkauft wird ein besonderes Rentiteobjekt im Zentrum Soprons/Ungarn. Diese Gebäudekombination besteht aus einem Gastronomiekomplex mit Restaurant und Groß-Diskothek mit 2 darüberliegenden Wohnungen, einem Hotelbetrieb mit 27 Zimmer welche 57 Betten umfassen, einem großen Einfamilienhaus und einem kleinen Stadthaus. Die gesamte Liegenschaft steht auf einem zusammenhängenden Grundstück mit 9.295m². Zu diesem Komplex gehört ein sehr großer Parkplatz, welcher sowohl von den Hotelgästen, als auch von den Gastrogästen benutzt werden kann. Für das Freistehende Grundstück besteht ein Erweiterungsplan für ein Gesundheitszentrum (Informationen darüber erhalten Sie bei Interesse gerne von uns). Der derzeitige Mietertrag beträgt netto 4,5% und ist durchaus zu erhöhen. Der Gastrobereich wurde wie das Hotel auch, erst vor kurzem total saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Der Gastroteil wird durch eine Pelletsanlage beheizt.
Sonstige AngabenDer Abgeber wurde über seine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises informiert. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Anhänge
Anhangjpg2247-kurz_.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeTITELBILD
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GruppeBILD
AnhangLageplanjpg2247-lang8_lageplan.jpg
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GruppeKARTEN_LAGEPLAN
AnhangSATjpg2247-lang9_sat.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
Verwaltung Objekt
ObjektadresseNein
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{7BB73AA1-1498-4D48-8916-CDF4AD5376B4}
Objektnummer Extern2247
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20180312141654054P5H6M3P7L4
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2018-05-14
Gruppen Kennung0
Sprachede-DE
Sonstige Information03083.0043
Sonstige Information
Objekt InformationGastronomie / Beherbergungen
Zustandvollständig renoviert
Information AusstattungGehoben
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartPelletheizung
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

MyReal Immobilien GmbH.

+43 2256 20971
office@myreal.at