Objektdetail.

  • Grundriss UG_1.jpg
  • Grundriss EG_1.jpg
  • Grundriss OG_1.jpg
Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Klosterneuburg

ID 1524420 Tüchtige Großfamilie gesucht - zentrumsnah! SUPERÄDIFiKAT.

- Sie haben eine große Familie? - Sie möchten gerne raus aus der Stadt? - Und Sie möchten nach Klosterneuburg? Hier in Klosterneuburg sind Grundstücke rar und selbst wenn man mal fündig wird, preislich nahezu unerschwinglich. Jetzt haben Sie die Möglichkeit alles auf einmal zu verwirklichen und Ihrer Familie den Traum eines Eigenheimes zu erfüllen. Am Rande des Zentrums liegt in einer Sackgasse dieses Haus, erbaut ca. 1979. Wirklich viel Platz gibt es hier, eigentlich könnte man hier zwei getrennte Wohneinheiten einrichten. Oder eben, sollten Sie eine Großfamilie sein, jedem sein eigenes Zimmer zuordnen. Betreten werden Sie das Haus in der untersten Etage, Keller gibt es hier keinen. Vorbei am Heizraum – es wird mit Gas geheizt – kommt man in ein riesengroßes Zimmer mit Ausgang in den Garten. Eigentlich waren dies mal zwei Zimmer, somit haben Sie ein Zimmer im Talon. Ums Eck eine Küche und nebenan ein kleines Badezimmer. Diese Etage benötigt viel handwerkliche Zuwendung, aber die Grundzüge sind schon mal vorhanden. Ein Stockwerk höher befindet sich ebenfalls ein riesengroßes Zimmer, auch hier ist es ein Einfaches nochmal ein Zimmer abzutrennen. Aber das wird nicht nötig sein, denn ein weiteres Zimmer wartet auf seine Bestimmung. Eine Küche, ein Abstellraum sowie ein WC sind ebenfalls im 1. Stock untergebracht. Im Dachgeschoß wird dann nur mehr geschlafen, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit WC stehen zu Ihrer Verfügung. Also zusammengefasst verfügt das Haus über 6 Zimmer, erweiterbar auf 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 3 WC, einen Abstellraum und einen Heizraum. Der Zustand des Hauses ist mit mittelmäßig zu bezeichnen, aber fleißige Hände können es wieder zum Leben erwecken. Das Grundstück hat gesamt ca. 695m² und gehört dem Stift Klosterneuburg. Die monatliche Pacht beträgt € 788,--. Schulen und Kindergärten sind leicht zu Fuß erreichbar, in 10 Minuten sind Sie gemütlich am Rathausplatz in Klosterneuburg. Preis: € 149.000,-- Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2018: Statt € 400,-- bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at  

175000
Preis (EUR)
149 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
6,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3400
OrtKlosterneuburg
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.2984848
geokoordinaten_breitengrad48.2925299
Kontaktperson
E-Mail Direktd.deutsch@remax-magic.at
Telefon Zentrale+43 2243 214 06
Fax+43 2243 214 06 10
Mobiltelefon+43 664 22 98 981
NachnameDeutsch, MBA, akad. IM.
VornameDoris
AnredeFrau
FirmaRemax-Magic Doris Deutsch Immobilien
positionGeschäftsführung
StrasseAlbrechtstrasse 25
Plz3400
OrtKlosterneuburg
LandAUT
E-Mail Feedback an4275-201807-bd83d125@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.remax-magic.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AGEuB6pOgD.jpg
Location / OrtREMOTE
-Doris Deutsch, MBA, akad. IM.jpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AGEuB6pOgD.jpg
Preise
Kaufpreis149000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche159
Grundstücksfläche695
Anzahl Zimmer6
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse25
anzahl_garten1
terrassen_flaeche25
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Garage1
Fertigteile1
Holz1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1979
Zustand / ArtTeil / Vollrenovierung
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert109.9
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert109.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelTüchtige Großfamilie gesucht - zentrumsnah! SUPERÄDIFiKAT
LageBuchberg
Objektbeschreibung- Sie haben eine große Familie? - Sie möchten gerne raus aus der Stadt? - Und Sie möchten nach Klosterneuburg? Hier in Klosterneuburg sind Grundstücke rar und selbst wenn man mal fündig wird, preislich nahezu unerschwinglich. Jetzt haben Sie die Möglichkeit alles auf einmal zu verwirklichen und Ihrer Familie den Traum eines Eigenheimes zu erfüllen. Am Rande des Zentrums liegt in einer Sackgasse dieses Haus, erbaut ca. 1979. Wirklich viel Platz gibt es hier, eigentlich könnte man hier zwei getrennte Wohneinheiten einrichten. Oder eben, sollten Sie eine Großfamilie sein, jedem sein eigenes Zimmer zuordnen. Betreten werden Sie das Haus in der untersten Etage, Keller gibt es hier keinen. Vorbei am Heizraum – es wird mit Gas geheizt – kommt man in ein riesengroßes Zimmer mit Ausgang in den Garten. Eigentlich waren dies mal zwei Zimmer, somit haben Sie ein Zimmer im Talon. Ums Eck eine Küche und nebenan ein kleines Badezimmer. Diese Etage benötigt viel handwerkliche Zuwendung, aber die Grundzüge sind schon mal vorhanden. Ein Stockwerk höher befindet sich ebenfalls ein riesengroßes Zimmer, auch hier ist es ein Einfaches nochmal ein Zimmer abzutrennen. Aber das wird nicht nötig sein, denn ein weiteres Zimmer wartet auf seine Bestimmung. Eine Küche, ein Abstellraum sowie ein WC sind ebenfalls im 1. Stock untergebracht. Im Dachgeschoß wird dann nur mehr geschlafen, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit WC stehen zu Ihrer Verfügung. Also zusammengefasst verfügt das Haus über 6 Zimmer, erweiterbar auf 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 3 WC, einen Abstellraum und einen Heizraum. Der Zustand des Hauses ist mit mittelmäßig zu bezeichnen, aber fleißige Hände können es wieder zum Leben erwecken. Das Grundstück hat gesamt ca. 695m² und gehört dem Stift Klosterneuburg. Die monatliche Pacht beträgt € 788,--. Schulen und Kindergärten sind leicht zu Fuß erreichbar, in 10 Minuten sind Sie gemütlich am Rathausplatz in Klosterneuburg. Preis: € 149.000,-- Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2018: Statt € 400,-- bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at  
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.remax-magic.at/objekt/detail/objektid/1811641

Kontakt.

Remax-Magic Doris Deutsch Immobilien.

+43 2243 214 06
d.deutsch@remax-magic.at