Objektdetail.

  • EG
Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1525121 GEPFLEGTES HAUS IN WELS / NEUSTADT - NÄHE KLINIKUM.

- GEPFLEGTES GROSSES HAUS MIT GARTEN IN GUTER LAGE NAHE DEM KLINIKUM WELS - GRIESKIRCHEN - EG : OFFENER WOHN- ESSBEREICH MIT OFFENEM KAMIN + KÜCHE, VORRAUM, WC + DUSCHE , DIREKTER AUSGANG AUF GARTENTERRASSE ZUSATZZIMMER IM EG DURCH EINFACHEN MAUERDURCHBRUCH MÖGLICH ! - OG : 4 SCHLAFZIMMER + BALKON, 2 BÄDER MIT BADEWANNE / DUSCHE + 2 WC - SOLNHOFENER FLIESEN MIT FUSSBODENHEIZUNG IM EG, HOLZBODEN OG - TEILUNTERKELLERT, GROSSER WÄSCHETROCKENRAUM, GROSSE GARAGE - GROSSE SAUNA + RUHEBEREICH AUF CA. 30m² ! - GROSSER KELLER 62m² - NEUWERTIGER GASBRENNER VAILLANT - INFRASTRUKTUR FUSSLÄUFIG BZW. IN 4 -5 AUTOMINUTEN ( INTERSPAR, HOFER, LIDL, MERKUR, OBI, ZGONC, DEHNER, ÄRZTE, APOTHEKE, KIGA , SCHULEN ETC.,ETC.) - DURCH STEUERLICH GEWÄHLTE EIGENTÜMERSTRUKTUR FALLEN WEDER GRUNDERWERBSTEUER NOCH EIGENTUMSEINVERLEIBUNGSGEBÜHR AN ( ERSPARNIS 4,6% VOM KAUFPREIS ) ! ! ! - GESAMTNUTZFLÄCHE MIT GARAGE + NEBENRÄUMEN ca. 220m² + KELLER MIT 62m² !!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21

365000,00
Preis (EUR)
345 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
7,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4600
OrtWels
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheKLINIKUM WELS - GRIESKIRCHEN
BezirkWels
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@wsimmo.at
E-Mail Direktimmotreuhand@wsimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 7242 / 77959
Telefon Durchwahl43 / 664 4240508
Fax7242 910269
Mobiltelefon43/664 4240508
NachnameKoller
VornameDr. Peter
AnredeHerr
FirmaWS IMMO KG
StrasseEuropastraße
Hausnummer52 - 14
Plz4600
OrtWels
LandAUT
wwwwww.wsimmo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000785/orig/278501502_0.jpg
Preise
Kaufpreis345000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche179.00
Nutzfläche220.00
Grundstücksfläche463.00
Anzahl Zimmer7.50
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse5.00
Kellerfläche62.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse5.50
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Kabel / Sat / TV1
KellerTEIL
Kabel TV1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1979
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert73.2
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.21
Weitere Informationen
ObjekttitelGEPFLEGTES HAUS IN WELS / NEUSTADT - NÄHE KLINIKUM
Objektbeschreibung - GEPFLEGTES GROSSES HAUS MIT GARTEN IN GUTER LAGE NAHE DEM KLINIKUM WELS - GRIESKIRCHEN - EG : OFFENER WOHN- ESSBEREICH MIT OFFENEM KAMIN + KÜCHE, VORRAUM, WC + Dusche , DIREKTER AUSGANG AUF GARTENTERRASSE ZUSATZZIMMER IM EG DURCH EINFACHEN MAUERDURCHBRUCH MÖGLICH ! - OG : 4 SCHLAFZIMMER + BALKON, 2 BÄDER MIT BADEWANNE / Dusche + 2 WC - SOLNHOFENER Fliesen MIT FUSSBODENHEIZUNG IM EG, HOLZBODEN OG - TEILUNTERKELLERT, GROSSER WÄSCHETROCKENRAUM, GROSSE Garage - GROSSE SAUNA + RUHEBEREICH AUF CA. 30m² ! - GROSSER KELLER 62m² - NEUWERTIGER GASBRENNER VAILLANT - INFRASTRUKTUR FUSSLÄUFIG BZW. IN 4 -5 AUTOMINUTEN ( INTERSPAR, HOFER, LIDL, MERKUR, OBI, ZGONC, DEHNER, ÄRZTE, APOTHEKE, KIGA , SCHULEN ETC.,ETC.) - DURCH STEUERLICH GEWÄHLTE EIGENTÜMERSTRUKTUR FALLEN WEDER GRUNDERWERBSTEUER NOCH EIGENTUMSEINVERLEIBUNGSGEBÜHR AN ( ERSPARNIS 4,6% VOM KAUFPREIS ) ! ! ! - GESAMTNUTZFLÄCHE MIT Garage + NEBENRÄUMEN ca. 220m² + KELLER MIT 62m² !!!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
als FerienNein/No

Kontakt.

WS IMMO KG.

+43 / 7242 / 77959
immotreuhand@wsimmo.at