Objektdetail.

  • Gastgewerbebetrieb mit Gastgartem im Dorfzentrum
  • Gastgewerbebetrieb im Dorfzentrum in Bestlage
  • Gastgewerbebetrieb im Dorfzentrum in Bestlage
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  • Schank
  • sonniger Gastgarten
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Österreich, Tirol, Kufstein, Ellmau

ID 1525140 Gastgewerbeobjekt/Restaurant/Pizzeria in bester Lage direkt im Dorfzentrum.

Der hier zum Verkauf angebotene Gastgewerbebetrieb befindet sich in 1A-Lage in Ellmau, direkt im Dorfzentrum mit Blick auf den traumhaften Wilden Kaiser und Hartkaiser und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² (EG: Gastlokal mit Bar mit ca. 100 m², KG: Damen/Herrentoilette und Lagerraum mit ca. 50 m²). Verkehrstechnisch ideal gelegen bietet dieses Objekt viele Vorzüge: Beste Erreichbarkeit, gute Infrastruktur, leichter Zufahrtsweg, kurze Logistikwege, zahlreiche Gästeparkplätze vor und hinter dem Gastbetrieb, Widmung: Tourismusgebiet. In Ellmau sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Die Eigentümerin dieses attraktiven Gastgewerbebetriebes in Ellmau sucht einen Käufer für ihren Betrieb, welcher mit Engagement, Fachkompetenz, Einsatzfreude ... das modern eingerichtete und gerätemäßig modernst ausgestattete Restaurant für ca. 50 Sitzplätze und eine sehr schöne Südwest-Sonnenterrasse für ca. 40 Sitzplätze weiterführen möchte. Dieser Betrieb kann ab sofort ohne neuerliche Investitionen weitergeführt werden. Er befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird betriebsbereit übergeben. Dieser Gastgewerbebetrieb ist selbstverständlich auch veränderbar und kann in eine vielseitig verwendbare Geschäftsfläche umgebaut werden. Monatliche Betriebskosten: ca. € 600,-- inkl. 20 % MwSt. zuzüglich monatlicher Stromkosten extra zuzüglich Gaskosten extra Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:176.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3

450000,00
Preis (EUR)
399 000,00
Nutzfläche (m²)
150,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz6352
OrtEllmau
Geokoordinaten
BundeslandTirol
LandAUT
BezirkKufstein
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralejosef.hirzinger@rbgt.raiffeisen.at
E-Mail Direktrosalinde.schreder@rbgt.raiffeisen.at
Telefon Zentrale+43 / 5358 / 20 78
Telefon Durchwahl+43 5358/2078-44560
Fax+43 5358/3454
NachnameSchreder
VornameRosalinde
AnredeFrau
FirmaRaiffeisenBank Going eGen (mbH)
StrasseDorfstraße
Plz6353
OrtGoing am Wilden Kaiser
LandAUT
wwwwww.immo-raiffeisen-going.at
Preise
Kaufpreis399000.00
Nebenkosten600.00
WährungEUR
BK Brutto600.00
Betriebskosten Netto600.00
Betriebskosten UST100.00
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche150.00
Stellplätze0
Ausstattung
RampeNein
UnterkellertJa
MöbliertJa
Sonnige LageJa
BusJa
DorfzentrumJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert176.8
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.3
Weitere Informationen
ObjekttitelGastgewerbeobjekt/Restaurant/Pizzeria in bester Lage direkt im Dorfzentrum
ObjektbeschreibungDer hier zum Verkauf angebotene Gastgewerbebetrieb befindet sich in 1A-Lage in Ellmau, direkt im Dorfzentrum mit Blick auf den traumhaften Wilden Kaiser und Hartkaiser und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² (EG: Gastlokal mit Bar mit ca. 100 m², KG: Damen/Herrentoilette und Lagerraum mit ca. 50 m²). Verkehrstechnisch ideal gelegen bietet dieses Objekt viele Vorzüge: Beste Erreichbarkeit, gute Infrastruktur, leichter Zufahrtsweg, kurze Logistikwege, zahlreiche Gästeparkplätze vor und hinter dem Gastbetrieb, Widmung: Tourismusgebiet. In Ellmau sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Die Eigentümerin dieses attraktiven Gastgewerbebetriebes in Ellmau sucht einen Käufer für ihren Betrieb, welcher mit Engagement, Fachkompetenz, Einsatzfreude ... das modern eingerichtete und gerätemäßig modernst ausgestattete Restaurant für ca. 50 Sitzplätze und eine sehr schöne Südwest-Sonnenterrasse für ca. 40 Sitzplätze weiterführen möchte. Dieser Betrieb kann ab sofortohne neuerliche Investitionen weitergeführt werden. Er befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird betriebsbereit übergeben. Dieser Gastgewerbebetrieb ist selbstverständlich auch veränderbar und kann in eine vielseitig verwendbare Geschäftsfläche umgebaut werden. Monatliche Betriebskosten: ca. € 600,-- inkl. 20 % MwSt. zuzüglich monatlicher Stromkosten extra zuzüglich Gaskosten extra Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:176.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

RaiffeisenBank Going eGen (mbH).

+43 / 5358 / 20 78
rosalinde.schreder@rbgt.raiffeisen.at