Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 6. Bezirk-Mariahilf

ID 1525330 Provisionsfrei: DG - Kaiser inkl. Tiefgaragenstellplatz, Küchengutschein, Katzensprung zur Mariahilferstraße!.

Dieses atemberaubende Wohnerlebnis bietet Ihnen ein Eigenheim oder eine Wertanlage am Rande des Kerns der pulsierenden Großstadt. Dabei wird bei allen Wohneinheiten Wert auf eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung gelegt. Das intelligent gestaltete Baukonzept gewährleistet neben der technischen Vernetzung auch die kluge Strukturierung der einzelnen Einheiten. Durch die raffinierte Konzeption der Grundrisse kann sowohl eine individuelle als auch eine standardisierte Einrichtung geschaffen werden.  Öffis: Fußläufig erreicht man die U6 Station Gumpendorferstraße in 2 Minuten. - prosperierenden Lage, am Puls der Stadt - unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Mariahilferstraße - Provisionsfreier Erstbezug - Küchengutschein in Höhe von 7.500,- € - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl - Klimaanlage - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug) - Fußbodenheizung  - Sicherheit: einbruchssichere Türe  - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum - Kleinkinderspielplatz - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis (35.000,- €) inkludiert - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr - Heizwärmebedarf HWB = 38 kWh/m²a / BK inkl. Heizung & Warmwasser  Die Einschätzung der Betriebskosten betragen EUR 158,07 brutto. ***Die Inneneinrichtung ist ein Möblierungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben!*** Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

375000
Preis (EUR)
374 900,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1060
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalMariahilferstraße, Raimund Theater, Westbahnhof, Gumpendorferstraße
geokoordinaten_laengengrad16.3502336
geokoordinaten_breitengrad48.1944991
etage1 DG
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktaa@grp-immobilien.at
Mobiltelefon+43 676 771 47 61
NachnameApostolovska
VornameAna
AnredeFrau
FirmaGlobal Real Partners GmbH
positionBeraterin
StrasseRotenturmstrasse 11/6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an10969-201806-77f05c52@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.grp-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bdmaac9iof.jpg
Location / OrtREMOTE
-Ana Apostolovskajpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bdmaac9iof.jpg
Preise
Kaufpreis374900
Nebenkosten158.07
WährungEUR
Anzahl1
Monatliche Kosten Brutto158.07
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebühr1,8%
Flächen
Wohnfläche79
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche3
Stellplätze1
anzahl_keller1
Ausstattung
Fenster1
Wanne1
Fliesen1
Parkett1
Fern1
Klimatisiert1
Personen1
Tiefgarage1
Kabel / Sat / TV1
Rolladen1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr2017
Letzte Modernisierung2017
Zustand / ArtErstbezug
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert38
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert38
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelProvisionsfrei: DG - Kaiser inkl. Tiefgaragenstellplatz, Küchengutschein, Katzensprung zur Mariahilferstraße!
ObjektbeschreibungDieses atemberaubende Wohnerlebnis bietet Ihnen0ein Eigenheim oder eine Wertanlage0am Rande des Kerns der pulsierenden Großstadt. Dabei wird bei allen Wohneinheiten Wert auf eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung0gelegt. Das intelligent gestaltete Baukonzept gewährleistet neben der technischen Vernetzung auch die kluge Strukturierung der einzelnen Einheiten. Durch die0raffinierte Konzeption der Grundrisse0kann sowohl eine individuelle als auch eine standardisierte Einrichtung geschaffen werden.  Öffis: Fußläufig erreicht man die U6 Station Gumpendorferstraße in 2 Minuten.
- prosperierenden Lage, am Puls der Stadt - unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Mariahilferstraße - Provisionsfreier Erstbezug - Küchengutschein in Höhe von 7.500,- € - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl - Klimaanlage - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug) - Fußbodenheizung  - Sicherheit: einbruchssichere Türe  - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum - Kleinkinderspielplatz - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis (35.000,- €) inkludiert - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr - Heizwärmebedarf0HWB = 38 kWh/m²a / BK inkl. Heizung & Warmwasser 
Die Einschätzung der Betriebskosten betragen EUR 158,07 brutto. ***Die Inneneinrichtung ist ein Möblierungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben!***
Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe0ich0Ihnen gerne0zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at
Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist0kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.grp-immobilien.at/objekt/detail/objektid/2221992

Kontakt.

Global Real Partners GmbH.

+43 676 6125687
aa@grp-immobilien.at